To stanovanje v Riviera del Sol, Málaga, je bilo prvotno zgrajeno leta 1989, vendar je bilo nedavno deležno popolne prenove. S površino 89 m² ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar je primerno za pare ali manjše družine. Oddaljenost do plaže je 2,1 km, medtem ko je supermarket dosegljiv na le 73 metri. Objekt se nahaja v urbani soseski z dobro razvito infrastrukturo za vsakdanje življenje.
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (začetna cena 269.950 €) je ta projekt dražji, vendar leži v bolj priljubljenem območju med Marbello in Fuengirolom. Lantana Residencial v Mijas (205.000 €) je cenejši, vendar pogosto manj dostopen do morja. Etherna Homes 2 v Esteponi (259.000 €) predstavlja novo gradnjo v razvijajočem se območju, medtem ko tukaj kupujete obstoječo, prenovljeno nepremičnino v uveljavljeni soseski. Cena 299.000 € odraža lokacijsko prednost v bližini Marbelle in neposredno bližino golf ter marine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslopje je pozicionirano v stanovanjskem območju Riviera del Sol, na nadmorski višini 135 metrov. Nahaja se v neposredni bližini lokalnih trgovin in restavracij, mednarodne šole pa je oddaljena 7,7 km. Regija je znana po mešanici stalnih prebivalcev in turistov, s poudarkom na dostopnosti do obalnih cest.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po dodatnem prostoru za goste ali delovni kotiček. Nedavna prenova zagotavlja sodobno standardno bivanje brez potrebe po nadaljnjih investicijah. Dostop do skupnih bazenskih površin prispeva k rekreacijskim možnostim.
Objekt je bil dokončan leta 1989, kar ga uvršča med obstoječe zgradbe. Ključna značilnost je nova prenova notranjosti, ki je povečala funkcionalnost in estetsko vrednost. Stanovanje je takoj naseljivo, saj so vsa tehnična dela že opravljena.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih objektov. Oddaljenost do plaže je 2,1 km s strmino 6,4% proti morju, kar lahko zahteva več telesnega napora pri hoji. Pogled na morje ni zajamčen zaradi urbanizacije in višinske razlike.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v Španiji, ne da bi se morali ukvarjati z gradbenimi deli. Tudi za stalne prebivalce, ki imajo raje vzdržljivejše okoliške infrastrukture namesto izoliranih podeželskih hiš, je to primerna izbira. Lokacija je primerna za tiste, ki redno igrajo golf, saj je v bližini več igrišč. Zaradi bližine šol je lahko primerna tudi za družine s šolskimi otroki.
Nedavna prenova je vključevala sodobno kuhinjo s povezanim bivalnim prostorom. Nameščen je klimatski sistem s hlajenjem in ogrevanjem, kar je bistveno zaradi poletnih temperatur. Podlage so iz marmorja, okna pa so usmerjena na vzhod in jugovzhod, kar zagotavlja jutranjo sončno svetlobo. Oprema vključuje vgrajene omare in en-suite kopalnico, kar prispeva k funkcionalnosti.
Cena se začne pri 299.000 €. Za to vrednost je mogoče dobiti prenovljeno stanovanje s 89 m² bivalne površine. V primerjavi z novogradnjami v regiji ta cena odraža dodano vrednost prenove in takojšnjo naseljivost. Trg na tem območju kaže na stabilno povpraševanje po namestitvah z dvema spalnicama.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji temelji na dostopnosti peš. Supermarket je razdalje manj kot 100 metrov, kar poenostavlja nakupovanje osnovnih potrebščin. Okolica ponuja mešanico trajnih bivalcev in počitniških gostov, zlasti zaradi bližine golf igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador. Območje je razmeroma urbano, vendar s pomembnim številom zelenih površin. Zaradi nadmorske višine 135 metrov so večeri pogosto spremljani z vetrnim hladom. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen s štirimi linijami v bližini.
Bližina restavracij in barov omogoča dinamično socialno življenje, vendar neposredna bližina ceste ni izrecno navedena, zato se predvideva bolj stanovanjska atmosfera. Golf igrišča, kot so El Soto Golf in Cabopino Golf, so oddaljena približno 3 km, kar ponuja športne možnosti. Športni centri v okolici, kot so Club del Sol, dopolnjujejo ponudbo rekreacije.
Prikazan zemljevid prikazuje lego stanovanja v urbani tkivi Riviera del Sol. Označene so glavne ceste za dostop do obale in notranjosti. Vidna je tudi oddaljenost do golf igrišč v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja med Fuengirolom in Marbello, kar omogoča enak dostop do večjih urbanih središč. To lokacijo obravnavajo kot povezavo med živahnimi turističnimi središči in mirnejšimi stanovanjskimi območji. Dostop do avtoceste AP-7 je ključen za mobilnost proti Málagi in Gibraltarju.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljena približno 26 km v zračni črti. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, 8,7 km stran. Plaže, kot so Playa de Calahonda, so dosegljive peš v približno 20 minutah. Bolnišnica je oddaljena 642 m, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene oskrbe.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Z letnim številom sončnih ur 3.881 je območje eno izmed načnejših v Španiji. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Višina 135 metrov prispeva k manjši vlažnosti v notranjosti v primerjavi z neposredno obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena 2,1 km. Dostop do morja vključuje strm približek 6,4 %. V regiji so prisotne plaže z 'Blue Flag' certifikatom. Marine Puerto Cabopino in Puerto Deportivo de Fuengirola ponujata dodatne možnosti za prosti čas in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med Fuengirolom in Marbello, kar omogoča enak dostop do večjih urbanih središč. To lokacijo obravnavajo kot povezavo med živahnimi turističnimi središči in mirnejšimi stanovanjskimi območji. Dostop do avtoceste AP-7 je ključen za mobilnost proti Málagi in Gibraltarju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL618210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID