Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, einem Wohngebiet an der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Marbella. Es handelt sich um eine renovierte Eckwohnung im erhöhten Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und 89 Quadratmetern Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet, die Wohnung befindet sich jedoch in einem neuwertigen Zustand nach einer umfassenden Renovierung. Die Lage ist zentral, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Gastronomie in direkter Nachbarschaft.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (€269.950) liegt dieses Projekt teurer, was auf die höhere Nachfrage in der zentralen Costa del Sol und den renovierten Zustand zurückzuführen ist. Lantana Residencial in Mijas ist mit einem Einstiegspreis von €205.000 deutlich günstiger, handelt es sich dort jedoch oft um kleinere Einheiten oderProjected Preise. Etherna Homes in Estepona startet bei €259.000. Der Preis von €299.000 in Riviera del Sol spiegelt die Kombination aus zentraler Lage zwischen Marbella und Málaga und der sofortigen Bezugsfertigkeit ('Ready to move in') wider, was bei Neubauprojekten in dieser Preisklasse oft mit langen Wartezeiten verbunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Urbanisation in Riviera del Sol. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation. Die Küste mit den Stränden von Calahonda befindet sich in approximately zwei Kilometern Entfernung.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht dem Bedarf von Paaren oder kleinen Familien. Die moderne Ausstattung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlagen. Ein überdachter und ein privater Terrassenbereich bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Objekt ist für die dauerhafte Bewohnung als auch als Ferienwohnung konzipiert.
Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich technisch und visuell modernisiert wurde. Der Renovierungsstatus ist 'Ausgezeichnet', wodurch die Wohnung bezugsfertig ist. Eine Bauverzögerung wie bei Neubauprojekten ist nicht vorhanden.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und keinen Zugang zum Meer auf Ebene des Grundstücks. Der Weg zum Strand führt bergab und weist ein Gefälle von 6,4 Prozent auf. Es gibt keinen privaten Pool, sondern eine Gemeinschaftsanlage. Aufgrund des Baujahres entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards für Neubauten.
Diese Wohnsituation passt für Personen, die eine zentrale Lage in Mijas Costa suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen. Sie ist geeignet für Bewohner, die den Strand gelegentlich nutzen, aber nicht täglich dort sein müssen. Auch Golfbegeisterte finden mit mehreren Plätzen in der Nähe gute Bedingungen. Weniger geeignet ist die Wohnung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität aufgrund der Topografie (Höhenunterschiede und Steigung).
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Küche verfügt über moderne Einbaumöbel und Arbeitsplatten. Die Böden bestehen laut Bildanalyse aus Marmor, was typisch für die Region ist und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eingebaute Kleiderschränke bieten genügend Stauraum. Klimaanlagen für Warm- und Kaltbetrieb sind in den Räumen installiert. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest und ausgestattet.
Der Kaufpreis liegt bei 299.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.360 Euro. Im Vergleich zu anderen Objekten in Riviera del Sol liegt dieser Preis im mittleren Segment, was auf den renovierten Zustand zurückzuführen ist. Die möblierte Variante ist separat verhandelbar, was den Gesamtpreis beeinflussen kann. Es gibt keine weiteren Preisvariationen für dieses spezifische Objekt.
Der Alltag in Riviera del Sol ist durch kurze Wege geprägt. Der Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, sodass Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Morgens bietet sich die Möglichkeit, in den nahegelegenen Cafés zu frühstücken. Tagsüber kann die Gemeinschaftspoolanlage genutzt werden. Für Strandbesucher ist der Weg zu Fuß in etwa 20 bis 25 Minuten machbar, requires aber körperliche Anstrengung aufgrund der Steigung. Abends sind diverse Bars und Restaurants in der Nähe erreichbar, ohne das Auto nutzen zu müssen.
Riviera del Sol liegt zentral zwischen den Städten Fuengirola (ca. 10 km) und Marbella (ca. 15 km). Die Anbindung an die Küstenstraße A-7/N-340 ist gegeben, was eine schnelle Mobilität entlang der Küste ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich kleine Commercial Centers und Geschäfte. Die Gegend ist belebt, bietet jedoch auch ruhige Wohnzonen innerhalb der Urbanisation.
Die Karte zeigt die Position der Urbanisation leicht erhöht oberhalb der Küstenstraße N-340. Die grünen Flächen im südlichen Bereich markieren die Golfplätze Cabopino und El Soto. Die blaue Linie repräsentiert die Mittelmeerküste mit den Zugängen zu den Stränden von Calahonda und Cabopino. Die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Riviera del Sol positioned, einem Teil der Gemeinde Mijas. Es befindet sich an der Küstenstraße, exakt zwischen den größeren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Position macht es zu einem beliebten Wohnort für internationale Residenten und Urlauber, die sowohl die Ruhe als auch die Anbindung an das städtische Leben schätzen.
Der nächstgelegene Strand (Playa de Calahonda) ist ca. 2,1 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt大约 26 km entfernt und ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie der Par 3 Course und Cabopino Golf sind innerhalb von 3 bis 4 Kilometern erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in Fuengirola (8,7 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltes in der Umgebung vorhanden.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden im Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,9 Grad Celsius. Das Schwimmseizonen im Meer dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 135 Metern sorgt für einen leichten Windabgang zur Küste hin, was die sommerliche Hitze etwas angenehmer macht als direkt am Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand von Calahonda ist ein Sandstrand und in etwa 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die Promenade (Paseo Marítimo) verbindet Calahonda mit La Cala de Mijas und Cabopino, was ideale Bedingungen für Spaziergänge bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, darunter El Soto Golf und Club de Golf Málaga Parador. Sportzentren wie Finca Naundrup liegen in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Riviera del Sol positioned, einem Teil der Gemeinde Mijas. Es befindet sich an der Küstenstraße, exakt zwischen den größeren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Position macht es zu einem beliebten Wohnort für internationale Residenten und Urlauber, die sowohl die Ruhe als auch die Anbindung an das städtische Leben schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL618210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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