דירת קרקע מודרנית זו, הממוקמת באזור מיחאס גולף היוקרתי במלאגה, מציעה שילוב של נוחות ונגישות. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הדירה משתרעת על פני 80 מ"ר ומציגה גימור מעולה. הפרויקט, שכבר הושלם, ממוקם בסביבה עירונית תוססת, נגישה ברגל למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ומתקני גולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו במיחאס גולף מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה לים ולגולף עם נגישות גבוהה לשירותים עירוניים. בניגוד לפרויקטים הממוקמים בערים גדולות יותר או באזורים מרוחקים יותר מהחוף, דירה זו מספקת חוויה מאוזנת. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ממוקם באזור חוף מפותח אך עשוי להיות פחות מבוקש על ידי חובבי גולף. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר אך עשוי להיות מרוחק יותר ממתקנים מרכזיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקם באזור יוקרתי אך ייתכן שהמחיר אינו כולל את אותה רמת ריהוט או קרבה מיידית למתקנים מגוונים כמו בפרויקט זה. רמת הגימור הגבוהה, הריהוט המלא והקרבה המיידית למגוון שירותים הופכים את הדירה הזו לאטרקטיבית במיוחד עבור מי שמחפש נוחות וסגנון חיים פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך למספר מגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף מלגא פאראדור (8.2 ק"מ), מעניק לתושבים גישה נוחה לחובבי ספורט זה. בנוסף, המרחק הקצר של 1.8 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס מבטיח קרבה לים ולאפשרויות פנאי ימיות.
הדירה עונה על צרכי מגורים מודרניים עם מטבח פתוח, טרסה מרווחת, ומתקנים כמו חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומיזוג אוויר. האפשרויות לאירוח או מנוחה בחוץ, בשילוב עם הנוחות של מתקנים בקרבת מקום, תומכות באורח חיים נינוח.
הדירה מוצעת כפרויקט גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. מצב הבנייה מבטיח כי כל המתקנים והגימורים עומדים בסטנדרטים עדכניים, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה.
הדירה מציעה חניה וחדר אחסון, אך אינה כוללת גן פרטי. הנוף מתמקד בגינה ובחצר הפנימית, ולא בנופים פנורמיים של ים או הרים. ההגעה לחנויות נוחות דורשת נסיעה קצרה, למרות הקרבה היחסית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שמש רבה ונגישות נוחה. הדירה אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים ליהנות מאורח חיים פעיל, הכולל גולף, חוף ים ופעילויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ) הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור כאלה שמבקרים לעיתים קרובות או מעוניינים להשכיר אותה לטווח קצר. בנוסף, הנגישות למרכזי תחבורה ציבורית וריכוז גבוה של שירותים בקרבת מקום, תומכים באורח חיים שאינו תלוי לחלוטין ברכב פרטי, ומושכים גם כאלה המעדיפים להתנייד באופן זה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידה התיאור של מטבח משודרג הכולל מכשירי חשמל חדישים, מערכת סינון מים ומטחנת פסולת. חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי, וכל הדירה ממוזגת עם מערכת מיזוג אוויר חדשה. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, וחדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ומקלחת. הריהוט הכלול בדירה, באיכות גבוהה, משלים את התחושה המודרנית והנוחה. אוריינטציית הדירה (דרום-מערב / מערב) מבטיחה ניצול מיטבי של אור השמש בשעות אחר הצהריים.
הדירה מוצעת במחיר של החל מ-299,950 אירו, מה שממקמת אותה בטווח מחירים בינוני-גבוה באזור. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה עם גישה נוחה למעלית וחדר אחסון, מה שמספק ערך מוסף משמעותי. ההיצע כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המותאמות למשפחות קטנות או זוגות. מצב הדירה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים או בנייה.
דירה זו מציעה חווית מגורים עירונית משולבת עם נגישות קלה לפנאי. השכונה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומספקת מגוון שירותים קרובים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (211 מ'), מאפשרת ניהול שגרת חיים יומיומית בנוחות. קרבתם של 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת מעידה על סביבה תוססת. הדירה ממוקמת גם בקרבת מגרשי גולף, מה שמהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. הנגישות הנוחה למספר קווי תחבורה ציבורית (50 תחנות בסביבה) והקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים כמו תחנות הרכבת, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהפעילויות.
החיים בסביבת מיחאס גולף מתאפיינים בשילוב של מגורים שקטים יחסית ונגישות גבוהה לשירותים. עם סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית חולים במרחק 642 מטר, ובית מרקחת במרחק 211 מטר, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. הסביבה העירונית מציעה גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 384 מסעדות ו-158 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. לבחירתכם, ישנם 10 בתי מלון בסביבה, מה שמעיד על פוטנציאל תיירותי. בנוסף, ריכוז גבוה של 7 מרכזי ספורט ופנאי, כמו גם 2 מרכזי בריאות, תומכים באורח חיים פעיל ובריא. מיקום זה מציע איזון בין קרבה למרכז העיר מלאגה לבין השקט היחסי של אזורי המגורים.
המיקום המדויק מציג את הקרבה של הפרויקט למרכזי תחבורה, מתקני גולף וקו החוף. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה של הפרויקט למגוון שירותים עירוניים וכן לאפשרויות פנאי בטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס גולף, במרחק נסיעה קצר מהעיר מלאגה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של מגורים באזור שקט יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה למשאבים העירוניים של מלאגה, כולל שדה תעופה בינלאומי, מרכזי קניות, מסעדות ומרכזי תרבות. העיר מלאגה עצמה מציעה שילוב של היסטוריה, אמנות וחיי לילה תוססים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן כבית נופש.
המיקום מספק נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ותשתיות. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נסיעה של 30 דקות ברכב (כ-7.9 ק"מ) מביאה אתכם לשדה התעופה. מתקני גולף מרכזיים, כמו קלאב דה גולף מלגא פאראדור, נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ. בנוסף, קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, וכן תחנות רכבת מרכזיות במרחק של כ-300 מטר.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 6 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ושטוחה. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, ומספק מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. קיימים 32 ימי חג מקומיים בשנה, מה שמעשיר את החוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסרטיקורדיה (3.2 ק"מ) נגישים בקלות. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשים מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגא פאראדור (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ופנאי באזור, כגון מרכז איידז (0.5 ק"מ) ומרכז וולנס (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס גולף, במרחק נסיעה קצר מהעיר מלאגה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של מגורים באזור שקט יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה למשאבים העירוניים של מלאגה, כולל שדה תעופה בינלאומי, מרכזי קניות, מסעדות ומרכזי תרבות. העיר מלאגה עצמה מציעה שילוב של היסטוריה, אמנות וחיי לילה תוססים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן כבית נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL639819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
