コスタ・デル・ソル地方には、高級リゾートから閑静な住宅街まで、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といった物件と比較すると、本物件（299,950ユーロ）は、完成済みであること、充実した設備、そしてマラガ空港への近さという点で際立っています。これらの比較物件は、価格帯や立地において、それぞれ異なるターゲット層にアピールします。トーレ・デル・マールの物件は、よりビーチ志向であり、ミハスの物件は内陸部の自然に近い環境を提供します。エステポナの物件は、高級感と広々とした空間を特徴としています。今回紹介するミハス・ゴルフのアパートメントは、ゴルフと都市生活の利便性を重視する層、そして迅速な入居を希望する層にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。空港への近さは、国際的な移動が多い購入者にとって重要なアドバンテージとなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハス・ゴルフの閑静なエリアに位置し、周辺のインフラに容易にアクセスできます。ゴルフコースが至近にあり、ビーチや都市部の主要施設へも短時間で移動可能です。この立地は、自然と都市生活のバランスを求める居住者にとって、利便性と穏やかな環境を提供します。日々の生活に必要な店舗やサービスも徒歩圏内にあります。
この物件は、広々としたテラス、充実したキッチン設備、そしてマスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームなど、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。年間を通じて利用可能な共同プールや、地下暖房付きバスルーム、最新のエアコンシステムは、一年中快適な生活をサポートします。また、駐車場と収納スペースが付属しており、実用性も兼ね備えています。
このアパートメントは、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。新築または最近改装された物件として、最新の建築基準と高品質な素材が使用されています。最新の設備が整っており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。これにより、建設期間の遅延や待機時間を気にすることなく、迅速な入居が可能です。
この物件は、主に都市環境とゴルフコース周辺に特化しており、広大な自然保護区や、海のすぐそばといった立地を求める方には適さない可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広範囲な移動には自家用車が推奨される場合があります。高層階からのパノラマビューを期待する場合には、地上階である点が制約となる可能性があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、ゴルフ、ビーチ、そして都市の利便性を手軽に楽しみたい方に適しています。特に、週末の休暇や、長期滞在を検討している方、または投資目的で短期賃貸の可能性を視野に入れている方には、その立地と設備が合致するでしょう。空港まで約8kmという近さは、頻繁な移動が必要なビジネスパーソンや、海外からの訪問者を迎えやすいという利点があります。また、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどが揃っているため、車に依存しない生活を望む方にも便利です。ゴルフコースが至近にあるため、定期的にプレーを楽しむ愛好家にとっては、理想的な拠点となります。周辺のインフラや医療施設へのアクセスの良さは、家族連れにも安心感を与えます。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを特徴としています。新しく改装されたオープンキッチンのハイグロス仕上げのドアの裏には、洗濯機、食器洗い機、乾燥機、大型冷蔵庫などがスマートに収納されています。水質ろ過システムと廃棄物処理システムも設置されており、機能性と快適性が追求されています。マスターエンスイートバスルームには床暖房が完備され、新品のエアコン（冷暖房）、壁掛けヒーター、ファンが設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。各部屋には十分な広さと、収納に便利な備え付けのワードローブが設置されています。マスターエンスイートには、バスタブとシャワーが備わり、追加の収納スペースも確保されています。全般的に、丁寧なメンテナンスと更新が行われ、良好な状態が維持されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの開始価格は299,950ユーロです。物件は完成済みであり、即時購入が可能です。広さ80平方メートルの居住空間には、南西向きのテラスが含まれています。この価格帯には、家具、駐車場、収納スペースも含まれており、購入後すぐに利用できる状態です。周辺の類似物件と比較して、この価格設定は、立地、設備、そして完成済みの状態を考慮すると、競争力のあるものと言えます。物件は地上階に位置し、共同プールへのアクセスが容易です。この価格と提供内容のバランスは、購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や、利便性の高い都市生活を求める人々にとって理想的な環境を提供します。周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。わずか73メートルの距離にスーパーマーケットがあり、642メートル先には病院も位置しています。また、0.5kmの地点にはチェスセンター、0.7kmにはウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,888時間の日照時間と、5ヶ月にわたる平均水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を豊かにします。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温18.9℃）に恵まれ、32日間の地方祭りが開催されるなど、活気ある文化も体験できます。周辺には10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があり、観光客にも人気のエリアです。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。
このアパートメントが位置するミハス・ゴルフ地区は、利便性と穏やかな住環境が調和したエリアです。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、銀行（73軒）、レストラン（384軒）、カフェ（158軒）などが充実しています。医療施設へのアクセスも良好で、病院まで642m、歯科医も26軒近くにあります。周辺には、チェスセンター（0.5km）、ウェルネスセンター（0.7km）、スポーツセンター（0.7km）などのレクリエーション施設が点在し、アクティブな生活をサポートします。また、0.9kmにはアルカサバ展望台、1.6kmにはヒブラルファロ展望台など、美しい景観を楽しめるスポットもあります。年間を通して温暖な気候（平均18.9℃）と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、アウトドア活動に最適です。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も満喫できます。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、空港、および公共交通機関へのアクセスポイントが視覚的に示されており、物件の利便性と生活環境を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ市へのアクセスが非常に良好です。マラガ市街地へは短時間で移動可能で、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを気軽に楽しめます。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、魅力的な白い村々が点在し、多様な観光スポットへのアクセスも容易です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな歴史と現代的なライフスタイルが融合した独特の魅力を持ち、ヨーロッパ各地からの訪問者にとって人気のデスティネーションとなっています。空港への近さも、この地域の国際的な接続性を高めています。
このアパートメントは、交通の便に優れています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約8kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。近隣には7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関での移動も可能です。アタラサナス駅（0.2km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）、グアダルメディナ駅（0.4km）などの主要駅も利用できます。ビーチへは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで3.2kmと、複数のビーチに近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しており、理想的なロケーションです。EV充電ステーションも434mの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも快適に過ごすことができます。年間日照時間は3,888時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティやプールでのリラックスを楽しむことができます。標高は海抜6メートルと低いため、平坦な地形が広がり、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。海岸沿いの地域でありながら、標高差が少ないため、移動の負担も少ないでしょう。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって、年間を通じて魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずかな距離にあり、複数のビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）をはじめ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）など、多様なビーチが周辺に点在しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、物件のすぐ近くにミハス・ゴルフコースがあり、さらに近隣には複数の有名ゴルフコースが位置しています。レクリエーション施設も充実しており、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ（0.5km）や、ウェルネスセンター（0.7km）、フォラス・トリニダ（0.7km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、IGYマラガ・マリーナ（1.0km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.6km）などのマリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ市へのアクセスが非常に良好です。マラガ市街地へは短時間で移動可能で、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを気軽に楽しめます。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、魅力的な白い村々が点在し、多様な観光スポットへのアクセスも容易です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな歴史と現代的なライフスタイルが融合した独特の魅力を持ち、ヨーロッパ各地からの訪問者にとって人気のデスティネーションとなっています。空港への近さも、この地域の国際的な接続性を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL639819
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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