Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato a Mijas Golf, Málaga, offre una combinazione di comfort moderno e posizione strategica. Costruito con standard elevati e pronto per essere abitato, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali, campi da golf e alla costa lo rende un'opzione praticabile per un'ampia gamma di acquirenti internazionali.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Golf si distingue per la sua combinazione di posizione urbana e prossimità ai campi da golf. Ad esempio, 'Aquamar' a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, offre un'ubicazione costiera diretta ma potrebbe avere meno servizi urbani immediati. 'Lantana Residencial' a Mijas (da €205.000) potrebbe rappresentare un'alternativa più economica ma potenzialmente meno rifinita o in una zona meno centrale. 'Etherna Homes 2' a Estepona (da €259.000) si posiziona in una località più esclusiva sulla costa occidentale, offrendo un target di mercato diverso, potenzialmente orientato a un lusso più marcato. L'immobile in questione si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità, servizi e caratteristiche per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, senza necessariamente puntare all'esclusività di zone come Estepona o alla specificità balneare di Torre del Mar. La sua vicinanza a Málaga città e all'aeroporto ne aumenta ulteriormente l'attrattiva per un pubblico internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si posiziona in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a supermercati, farmacie e centri sanitari. La prossimità a servizi essenziali facilita la vita quotidiana, rendendo superflua l'auto per molte necessità. La sua ubicazione favorisce un ritmo di vita dinamico ma accessibile, integrato nell'ambiente circostante.
Progettato per chi cerca funzionalità e comfort, questo immobile risponde a esigenze di vita moderna. Gli spazi interni ben distribuiti, la terrazza abitabile e le finiture di qualità soddisfano il desiderio di un'abitazione pronta all'uso. La presenza di comfort come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata risponde alle aspettative di chi desidera un alto livello di vivibilità.
Nonostante la descrizione menzioni una ristrutturazione recente, la tipologia 'Gereed' indica che l'immobile è completato e pronto per l'acquisto e l'occupazione. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di un'unità immobiliare già esistente e disponibile sul mercato, che ha beneficiato di aggiornamenti e migliorie.
Questo immobile non è una nuova costruzione nel senso tradizionale del termine. Sebbene recentemente rinnovato, non offrirà le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche dei progetti appena usciti dal piano. L'orientamento a ovest, sebbene garantisca sole pomeridiano, potrebbe limitare l'esposizione solare mattutina.
Questo appartamento è una scelta appropriata per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale in un contesto urbano ben servito, o per investitori che puntano su una proprietà con potenziale di reddito da affitto, data la vicinanza all'aeroporto e alle attrazioni turistiche. È ideale per chi desidera un facile accesso a campi da golf di livello internazionale, trovandosi a pochi chilometri da diverse strutture rinomate. La sua funzionalità e la recente ristrutturazione lo rendono adatto anche a chi cerca una casa vacanza senza necessità di ulteriori lavori. Chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e centri sanitari, troverà in questa proprietà una soluzione pratica. Inoltre, per chi viaggia frequentemente, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) offre un notevole vantaggio logistico.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla descrizione e dalle caratteristiche. Gli interni sono stati recentemente rinnovati, con una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice e frigorifero a doppia porta. Sono stati installati un sistema di filtrazione dell'acqua e un trituratore di rifiuti. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata caldo/freddo e riscaldatori a parete. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre la master suite offre spazio aggiuntivo e una dotazione completa con vasca e doccia. La pavimentazione e le finiture generali sono coerenti con un livello di standard elevato, confermando l'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort degli occupanti.
L'immobile è proposto sul mercato al prezzo di €299.950. Questa cifra si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 80 m². Essendo già pronto per l'occupazione, non vi sono attese legate alla costruzione. La disponibilità è immediata per l'acquirente. La politica di prezzo sembra orientata a un posizionamento competitivo nel mercato locale, considerando le caratteristiche e la localizzazione. Il prezzo include anche lo spazio esterno, un posto auto con accesso tramite ascensore e un'unità di stoccaggio, aumentando il valore percepito dell'offerta.
Questo appartamento si inserisce in un'area urbana vivace, caratterizzata da una forte presenza di servizi e infrastrutture. La vicinanza a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un centro sanitario (642 m) indica un'elevata comodità per la gestione quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee operative e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza la necessità di un veicolo privato per molte destinazioni. La presenza di 384 ristoranti e 158 caffè entro 2 km suggerisce un ambiente dinamico e ricco di opzioni per il tempo libero e la ristorazione. L'area è anche ben collegata alle principali vie di comunicazione, come dimostra la distanza di circa 8 km dall'aeroporto di Málaga, rendendola un punto di appoggio strategico per i viaggiatori internazionali.
La vita in questa zona di Mijas Golf è caratterizzata da un ritmo dinamico ma accessibile, grazie all'integrazione di un ambiente urbano funzionale con la vicinanza a spazi ricreativi. La presenza di 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane e le attività sociali siano facilmente soddisfatte. La vicinanza a 10 hotel con 2131 posti letto indica un flusso turistico costante, che contribuisce all'animazione dell'area. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie offrono opzioni educative per le famiglie. L'ambiente è reso vivace anche dalla presenza di centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness, che promuovono uno stile di vita attivo. Il tutto si svolge in un contesto climatico favorevole, con temperature medie annue di 18.9°C e 3.888 ore di sole all'anno.
La posizione dell'immobile è evidenziata su una mappa interattiva che ne mostra la prossimità a punti di interesse chiave. Si tratta di un'area urbana consolidata, a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto di Málaga. La mappa fornisce una visione d'insieme delle distanze e della distribuzione di servizi, infrastrutture e aree ricreative circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella provincia di Málaga, questo appartamento gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Si trova a breve distanza dalla vivace città di Málaga, con il suo centro storico, le attrazioni culturali e l'aeroporto internazionale. La sua collocazione permette un facile accesso sia verso ovest, in direzione delle rinomate località di Torremolinos e Benalmádena, sia verso est, verso la costa orientale della provincia. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti all'interno della regione e verso altre province andaluse. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la prossimità ai servizi e alle dinamiche di una grande città.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1.8 km, mentre altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali estremamente comodi. La presenza di una stazione ferroviaria (Atarazanas a 0.2 km) e di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità efficienti. Per gli amanti del golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sono a breve distanza. La prossimità a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) completa il quadro di un'area estremamente ben servita.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.888 all'anno. Questo favorisce un'ampia stagione per le attività all'aperto, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per nuotare. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.3%) indicano un ambiente costiero accessibile e privo di dislivelli significativi. L'area è caratterizzata da un clima mite, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C, che rendono piacevole la vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La spiaggia di San Andrés si trova a soli 1.8 km, facilmente raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono anch'esse nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero e proprio paradiso, con numerosi campi di fama internazionale come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) a breve distanza. L'offerta ricreativa si estende anche a centri sportivi comunali e wellness, come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e il Centro Wellness (0.7 km), che promuovono uno stile di vita attivo e offrono opportunità per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, questo appartamento gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Si trova a breve distanza dalla vivace città di Málaga, con il suo centro storico, le attrazioni culturali e l'aeroporto internazionale. La sua collocazione permette un facile accesso sia verso ovest, in direzione delle rinomate località di Torremolinos e Benalmádena, sia verso est, verso la costa orientale della provincia. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti all'interno della regione e verso altre province andaluse. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la prossimità ai servizi e alle dinamiche di una grande città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL639819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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