Questo appartamento con due camere da letto a Mijas Golf, Málaga, offre una combinazione di comfort moderni e una posizione strategica. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, è a breve distanza dal mare. La sua costruzione, già completata, lo rende un'opzione pronta per l'occupazione, ideale per chi cerca una residenza con praticità immediata nella Costa del Sol. L'ampia metratura interna e la presenza di terrazzi ampliano le possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si colloca in un'area residenziale urbana, caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi essenziali e a una breve distanza dalla costa. La sua posizione beneficia di un facile accesso alle infrastrutture locali, inclusi trasporti e punti di interesse, pur mantenendo una connessione con le aree verdi circostanti. La vicinanza al mare è un elemento distintivo per la fruizione del clima e delle attività all'aperto.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo appartamento offre spazi ben definiti e funzionalità. La presenza di due bagni, uno dei quali en-suite, garantisce comfort e privacy. Le due terrazze offrono un'estensione dello spazio abitativo all'esterno. La possibilità di ampliamento futuro suggerisce una flessibilità per adattarsi a cambiamenti nelle esigenze abitative, come la creazione di una terza camera da letto.
L'immobile è stato completato, indicando uno stato di costruzione 'pronto'. Questo significa che non ci sono attese legate alla fase di cantiere o ai tempi di consegna tipici dei nuovi sviluppi. L'acquirente può procedere all'occupazione o all'utilizzo dell'immobile senza dover attendere la conclusione dei lavori, offrendo una certezza immediata sulla disponibilità.
Questo immobile non è una nuova costruzione e pertanto non beneficia delle garanzie specifiche sui nuovi immobili. L'area circostante, pur essendo urbana, potrebbe presentare un livello di vivacità legato alla presenza di altre abitazioni e servizi. La configurazione attuale dell'appartamento, pur funzionale, potrebbe necessitare di personalizzazioni per adattarsi a specifiche preferenze estetiche o funzionali non incluse nello stato attuale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza in un ambiente urbano consolidato, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi sanitari a portata di mano. È una scelta valida per chi desidera una seconda casa o una residenza principale che permetta di godere del clima mite della Costa del Sol senza essere isolato. L'accessibilità ai trasporti pubblici e la vicinanza a importanti vie di comunicazione la rendono conveniente per chi viaggia frequentemente, data la relativa prossimità all'aeroporto. Gli appassionati di golf troveranno un vantaggio nella vicinanza a diversi campi rinomati. Infine, la possibilità di personalizzare e potenzialmente ampliare gli spazi offre flessibilità a chi desidera adattare la casa alle proprie esigenze a lungo termine.
L'appartamento, con una superficie interna di 122 m², presenta finiture interne completamente arredate, incluse le cucine attrezzate per soddisfare le esigenze contemporanee. L'aria condizionata individuale assicura comfort climatico personalizzato in ogni ambiente. I due bagni, uno dei quali en-suite, sono progettati per funzionalità e comfort. Le due terrazze ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo aree aggiuntive per il relax e la fruizione del clima. Le caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio spazioso e un sistema di allarme contribuiscono alla praticità e sicurezza dell'abitazione. L'opzione di ampliamento della cucina o di una camera da letto, o la creazione di una terza camera da letto tramite l'utilizzo di una terrazza, suggerisce un potenziale di valorizzazione e personalizzazione dell'immobile.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €355.000. Questa fascia di prezzo è indicativa e può variare in base a specifiche caratteristiche dell'unità o a eventuali modifiche apportate. La localizzazione in un'area urbana con accesso a servizi e vicinanza alla costa posiziona questo immobile in un segmento di mercato che riflette la domanda per proprietà funzionali e ben collegate nella regione. La disponibilità, essendo un immobile completato, è immediata, consentendo un acquisto e un utilizzo senza tempi di attesa costruttivi.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico, vicino a servizi essenziali quali supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a scuole e centri sportivi lo rende una potenziale scelta per famiglie. La prossimità a numerosi ristoranti e caffè favorisce uno stile di vita sociale e comodo. Il facile accesso ai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, riduce la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza alle spiagge, sebbene non immediata, permette di godere del litorale con relativa facilità, integrando la vita urbana con il piacere del mare. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'altitudine moderata di 6 metri sul livello del mare, che suggerisce una topografia prevalentemente pianeggiante nell'immediata vicinanza.
La vita quotidiana in questo appartamento è caratterizzata dalla convenienza urbana. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) semplifica le necessità quotidiane. La presenza di 384 ristoranti e 158 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. L'area è ben servita anche da istituzioni educative, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. Per gli amanti dello sport, diversi centri sportivi comunali sono facilmente accessibili (es. Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km). L'ambiente circostante, sebbene urbano, offre accesso a spazi verdi e alla vicinanza del mare, integrando la comodità cittadina con opportunità ricreative.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Mijas Golf, evidenziando la sua vicinanza a servizi urbani essenziali, infrastrutture di trasporto e attrazioni ricreative come spiagge e campi da golf. La prossimità a Málaga città è chiaramente visibile, offrendo un quadro della connettività regionale.
L'appartamento è situato a Mijas Golf, un'area che beneficia della vicinanza a Málaga città, distante pochi chilometri. Questa posizione strategica permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni della capitale della Costa del Sol, come il centro storico, i musei e il porto turistico. Allo stesso tempo, si trova in prossimità di altre località costiere e dell'entroterra, offrendo un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La relativa vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali, rendendo la proprietà accessibile per residenti e visitatori.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1.8 km, con altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) anch'esse nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 8.2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, supportata dalla presenza di stazioni ferroviarie centrali (Atarazanas a 0.2 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 434 m aggiunge un ulteriore livello di comodità moderna.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tipicamente tra i 12°C e i 26°C. Le 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno garantiscono un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (0.3%) verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile. La vicinanza a zone verdi e la presenza di giardini comuni arricchiscono l'ambiente naturale circostante, integrando la vita urbana con elementi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova a una distanza ragionevole dalle spiagge, con Playa de San Andrés a 1.8 km come la più vicina. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'offerta ricreativa per gli appassionati di golf è notevole, con tre campi principali nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Per chi pratica sport, sono disponibili diversi centri sportivi comunali a breve distanza, come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e il Centro Wellness (0.7 km). Le marine vicine, come la IGY Málaga Marina (1.0 km), offrono ulteriori opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Mijas Golf, un'area che beneficia della vicinanza a Málaga città, distante pochi chilometri. Questa posizione strategica permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni della capitale della Costa del Sol, come il centro storico, i musei e il porto turistico. Allo stesso tempo, si trova in prossimità di altre località costiere e dell'entroterra, offrendo un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La relativa vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali, rendendo la proprietà accessibile per residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL931309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Golf si distingue per la sua posizione urbana consolidata, che offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi quotidiana, un aspetto meno comune nelle località più isolate o prettamente turistiche. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Etherna Homes 2 a Estepona offrono nuove costruzioni con caratteristiche moderne, questo immobile completato a Mijas Golf presenta una maggiore immediatezza nell'utilizzo. In confronto a Lantana Residencial a Mijas, che potrebbe offrire prezzi di ingresso inferiori, questa proprietà con 122 m² e 3 bagni rappresenta una metratura e una dotazione più generose. La vicinanza a Málaga città, rispetto ad aree più periferiche, fornisce un accesso privilegiato a infrastrutture culturali e di trasporto. Il prezzo di partenza di €355.000 si posiziona in una fascia intermedia, giustificata dalla combinazione di spazio, servizi e localizzazione strategica, offrendo un'alternativa concreta per chi cerca funzionalità immediata piuttosto che il potenziale di sviluppo di una proprietà nuova.
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