Das Projekt befindet sich in der Urbanisation Riviera del Sol, im Municipio Mijas an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern, die im Jahr 1983 fertiggestellt wurde. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 135 Metern und bietet einen Ausblick Richtung Meer und Garten. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 449.000 Euro. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort beziehbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Riviera del Sol, einem Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella. Die nächste Küste, Playa de Calahonda, ist 2,1 Kilometer entfernt. Das Grundstück befindet sich an einem Hang mit 6,4 Prozent Neigung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte und Apotheken. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist gegeben, was die Mobilität in die Region gewährleistet.
Das Angebot richtet sich an Personen, die Wohnfläche und Funktionalität suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt Platz für Familien oder frequenten Gästebetrieb. Die südorientierte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke sind vorhanden, was den Einzugsaufwand minimiert. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten unterstützen ein aktives Freizeitverhalten.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1983. Das Gebäude ist vollständig errichtet und bewohnt. Bauliche Veränderungen sind nicht geplant. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Technische Standards wie Doppelverglasung und Internetanschluss sind vorhanden. Ein sofortiger Bezug ist ohne Baustellenrisiko möglich.
Das Projekt bietet keine moderne Architektur oder energetischen Standards eines Neubaus. Die Lage in einer Urbanisation bedeutet weniger Privatsphäre als bei einem Einzelhaus. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fortbewegungsmittel, da der Weg steil ist. Ein Aufzug ist nicht erwähnt, was bei oberen Etagen relevant sein kann. Es handelt sich nicht um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Dieses Projekt passt für Käufer, die keine Wartezeit auf einen Neubau haben möchten und sofort bezugsfertigen Wohnraum suchen. Die Aufteilung eignet sich für Familien oder Personen, die häufig Besuch empfangen. Auch für Menschen, die Golf spielen, ist die Lage nahe mehreren Plätzen vorteilhaft. Die zentrale Lage zwischen Fuengirola und Marbella ermöglicht es, beide Städte schnell zu erreichen. Es ist weniger geeignet für Personen, die absolute Ruhe oder abgelegene Privatsphäre suchen, da es sich um eine dicht bebaute Urbanisation handelt. Auch wer barrierefrei im Erdgeschoss wohnen möchte, wird hier durch die Hanglage und die Gebäudestruktur möglicherweise Einschränkungen feststellen.
Die Wohnung ist mit weißen Küchenschränken und dunklen Arbeitsplatten ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und weisen Standardarmaturen auf. Doppelverglasung sorgt für Isolierung. Der Bodenbelag ist typisch für die Region. Die Terrasse ist überdacht und bietet Platz für Sitzgruppen. Technisch ist das Objekt mit Glasfaserinternet und WLAN ausgestattet. Ein Kamin im Wohnbereich ist vorhanden, der jedoch aufgrund des milden Klimates selten genutzt wird. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, zeigen aber Gebrauchsspuren entsprechend des Alters der Anlage.
Der Verkaufspreis liegt bei 449.000 Euro. Dies entspricht ca. 4.300 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu direkten Neubauprojekten in der Region ist dieser Preis konkurrenzfähig, insbesondere angesichts der Größe von 104 m². Die Vollmöblierung ist im Preis inbegriffen. Es gibt keine weiteren selectable Optionen oder Preise, da es sich um ein konkretes Objekt handelt. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Marktstatus.
Riviera del Sol ist ein Wohnort, der sowohl von Einheimischen als auch von Expats genutzt wird. Die Versorgung mit dem Nötigsten des täglichen Bedarfs ist innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar. Das Leben hier findet teilweise im Freien statt, begünstigt durch das Klima und die Gemeinschaftsanlagen. Abends und am Wochenende werden die Restaurants und Cafés in der Nähe frequentiert. Der Alltag ist durch die Nähe zur Küste geprägt, ohne dass man direkt im touristischen Zentrum wohnt. Der Weg zum Strand führt den Hang hinab, was für sportlich aktive Personen kein Hindernis darstellt. Golfplätze runden das Freizeitangebot ab. Die Lage an der Durchfahrtsstraße sorgt für gute Erreichbarkeit, bringt jedoch auch Verkehrsgeräusche mit sich, die in typischen Küstenurbanisationen üblich sind.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 24 Restaurants und diverse Cafés, was ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot garantiert. Schulen und Gesundheitszentren sind in der Nachbarschaft vorhanden, was die Lage auch für dauerhaftes Wohnen geeignet macht. Die Infrastruktur ist auf den Bedarf von Touristen und Einheimischen ausgelegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bussen verfügbar. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A-7 ist schnell angebunden, was Fahrten zum Flughafen oder in die Provinzhauptstadt Málaga erleichtert.
Die Karte verdeutlicht die Lage von Riviera del Sol direkt an der N-340. Man erkennt die Golfplätze im Norden und die Küstenlinie im Süden. Die Markierung zeigt die Position der Urbanisation, die vom Meer durch die Küstenstraße getrennt ist. Die grünen Zonen um das Objekt herum deuten auf Golfplätze und Naturschutzgebiete hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt im Westen der Provinz Málaga, im Municipio Mijas. Es ist ein Bindeglied zwischen der belebten Stadt Fuengirola und dem exklusiveren Marbella. Diese Position ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren. Im Vergleich zu den höheren Lagen in den Bergen (Mijas Pueblo) ist es wärmer und flacher. Im Vergleich zu Málaga Stadt ist es ruhiger und touristischer geprägt.
Der Strand Playa de Calahonda liegt 2,1 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 26 Kilometer entfernt und in einer knappen halben Stunde erreichbar. Golfplätze befinden sich in 3 Kilometern Entfernung (Cabopino Golf, El Soto). Die Städte Marbella und Fuengirola sind jeweils etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (ca. 200 Meter) erreichbar, was den Alltag ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius. Die Höhe von 135 Metern sorgt für eine angenehme Luftzirkulation im Sommer. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate möglich, wenn die Wassertemperaturen über 20 Grad liegen. Die Hanglage schützt vor kaltem Wind aus dem Norden. Die Vegetation besteht aus artgerechten Pflanzen, die Trockenperioden gut überstehen. Winter sind mild und frostfrei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in Calahonda sind Sandstrände mit mittlerer Belegung. Einige Abschnitte sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Wassersportmöglichkeiten wie Jetski oder Segeln sind in Puerto Cabopino (3,7 km) zu finden. Tennisplätze und Fitnessstudios sind in der Nähe. Die Golfplätze in der Umgebung bieten Sportmöglichkeiten das ganze Jahr über. Die Landschaft lädt zu Wanderungen in den Hügeln hinter der Küste ein.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt im Westen der Provinz Málaga, im Municipio Mijas. Es ist ein Bindeglied zwischen der belebten Stadt Fuengirola und dem exklusiveren Marbella. Diese Position ermöglicht den Zugang zu beiden städtischen Zentren. Im Vergleich zu den höheren Lagen in den Bergen (Mijas Pueblo) ist es wärmer und flacher. Im Vergleich zu Málaga Stadt ist es ruhiger und touristischer geprägt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL799084
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten in Estepona oder Benahavís ist Riviera del Sol deutlich erschwinglicher und bietet eine etabliertere Infrastruktur. Während in Marbella die Preise für vergleichbare Objekte oft doppelt so hoch sind, erhält man hier eine solide Ausstattung zu einem moderaten Preis. Im Gegensatz zu den engen Gassen von Málaga Centro herrscht hier mehr Platz und die typische Urbanisationsstruktur mit Grünflächen. Die Gegend ist geeignet für jene, die Zentrumsnähe und Strandverbindung suchen, ohne die Turbulenzen der Großstadt. In Fuengirola selbst sind Wohnungen oft kleiner und teurer pro Quadratmeter, wenn sie Strandnähe haben. Hier bietet Riviera del Sol einen guten Kompromiss aus Raum, Preis und Lage.
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