Ten apartament w Riviera del Sol oferuje 104 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek, którego budowa zakończyła się w około 1983 roku, jest usytuowany na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Nieruchomość jest częścią strzeżonego kompleksu z dostępem do wspólnego basenu i ogrodów. Lokalizacja charakteryzuje się południową ekspozycją, co wpływa na natężenie światła dziennego wewnątrz pomieszczeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Riviera del Sol, w regionie Málaga. Obiekt położony jest na terenie o pochyleniu 6,4% w kierunku wybrzeża. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkalna z dostępem do punktów handlowych i usługowych. Obszar jest podłączony do infrastruktury drogowej, łączącej go z nadbrzeżem i siecią autostrad.
Układ funkcjonalny obejmuje strefę dzienną z kuchnią oraz trzy niezależne sypialnie. Powierzchnia 104 m² jest dostosowana do potrzeb mieszkańców poszukujących przestrzeni rekreacyjnej oraz miejsc do pracy zdalnej, możliwej dzięki światłowodowi. Zadaszony taras służy jako przedłużenie salonu, umożliwiając wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej w różnych warunkach pogodowych.
Nieruchomość należy do zasobu z rynku wtórnego z rokiem budowy około 1983. Stan techniczny jest opisywany jako dobry, z instalacjami poddanymi częściowej modernizacji, takim jak okna z podwójnymi szybami i łączność światłowodowa. Kompleks jest w pełni zarządzany i ukończony, co oznacza brak ryzyka związanego z procesami budowlanymi.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej, co wymaga pokonania dystansu do plaży. Ukształtowanie terenu ze spadkiem może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Budynek nie spełnia standardów energetycznych nowoczesnych budynków pasywnych. W okolicy panuje ruch turystyczny, co w okresach szczytu może wpływać na poziom hałasu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom kupujących szukających gotowego rozwiązania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jest odpowiednia dla rodzin ceniących dostęp do udogodnień sportowych i rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Może zainteresować osoby pracujące zdalnie, dzięki dostępowi do szybkiego internetu. Lokalizacja sprzyja stylowi życia łączącemu plażę z dostępem do infrastruktury miejskiej. Nie jest to jednak propozycja dla osób szukających willi z prywatnym basenem czy preferujących nowoczesną architekturę w sterylnym stylu. Wymagana jest również akceptacja dla ukształtowania terenu i wieku budynku.
Wnętrza są wykończone materiałami typowymi dla standardu rezydencyjnego na Costa del Sol. Podłogi wykonane są z gresu, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD, z widocznymi na zdjęciach białymi frontami szafek i ciemnymi blatami roboczymi. Łazienki posiadają ceramikę sanitarną; widoczne są elementy glazury w różnych odcieniach, świadczące o wcześniejszych remontach lub pierwotnym projekcie. Okna zostały wymienione na nowoczesne z pakietem dwuszybowym, co poprawia komfort cieplny i akustyczny. Obecność kominka w salonie wskazuje na możliwość dogrzewania w chłodniejszych miesiącach.
Cena wywoławcza wynosi od 449 000 €, co przekłada się na około 4317 € za m². Wartość ta uwzględnia wyposażenie nieruchomości w meble. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, cena ta odzwierciedla dojrzałość lokalizacji i natychmiastową gotowość do zamieszkania. Koszty transakcyjne, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych i opłaty notarialne, nie są wliczone w cenę zakupu. Na ostateczną cenę mogą wpływać warunki rynkowe i status negocjacyjny.
Codzienne życie w Riviera del Sol oscyluje wokół zaplecza usługowego zapewnionego przez urbanizację oraz dostęp do plaży. Mieszkańcy korzystają z infrastruktury sportowej na miejscu, takiej jak korty tenisowe i baseny, co sprzyja aktywności fizycznej bez konieczności opuszczania terenu. Szybki dostęp do supermarketów i restauracji na poziomie ulicy ułatwia załatwianie spraw bieżących. Położenie na wysokości 135 m zapewnia widoki na wybrzeże i łagodzi wilgotność, co odczuwalne jest szczególnie w miesiącach letnich. Okolica tętni życiem dzięki obecności hoteli i domów wakacyjnych, jednak układ osiedla oferuje strefy ciszy we wnętrzu kompleksu. Dojazd do pracy w większych miastach jest ułatwiony przez bliskość autostrady, co czyni tę lokalizację funkcjonalną dla dojeżdżających.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką dostępnością usług niezbędnych do życia codziennego. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się liczne restauracje, sklepy spożywcze i apteki, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. W pobliżu zlokalizowane są placówki medyczne, w tym szpital i centra zdrowia, co jest istotne dla stałych mieszkańców. Edukacja jest zapewniona przez sieć szkół podstawowych i średnich w okolicy, w tym opcje międzynarodowe. Komunikacja publiczna jest regularna, z licznymi przystankami autobusowymi łączącymi Riviera del Sol z sąsiednimi miastami. Lotnisko w Maladze jest stosunkowo blisko, co ułatwia podróże międzynarodowe.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Widoczne jest wzniesienie terenu na wysokości Riviera del Sol w stosunku do linii brzegowej. Oznaczone są główne trasy komunikacyjne, w tym autostrada AP-7, oraz lokalne drogi prowadzące do plaż i portów. Niebieskie strefy na mapie wskazują na bliskość akwenu morskiego i marin, podczas gdy zielone pola odpowiadają obszarom golfowym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje pozycję pośrednią między dynamiczną Fuengirolą a ekskluzywną Marbellą. Jest to obszar, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Pozwala to na łatwy dostęp do bogatej oferty rozrywkowej i zakupowej większych miast, zachowując jednocześnie bardziej kameralny charakter dzielnicy. Bliskość gór Sierra de Mijas widać w panoramie, co dodaje walorów wizualnych i oferuje możliwości wycieczek w głąb lądu.
Nieruchomość posiada strategiczny dostęp do kluczowych punktów na mapie. Najbliższe plaże, w tym Playa de Calahonda, są oddalone o około 2 km. Dla miłośników golfu dostępne are pisma w odległości 3-4 km, takie jak Cabopino Golf i El Soto Golf. Porty jachtowe w Cabopino i Fuengirola, oddalone odpowiednio o 3,7 km i 9,2 km, oferują możliwości żeglugowe i gastronomiczne. Stacja kolejowa w Fuengiroli (8,7 km) umożliwia podróże koleją wzdłuż wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 26 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region szczyci się dużą liczbą godzin słonecznych, rocznie ponad 3800, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Położenie na wzniesieniu 135 m zapewnia przewietrzanie i często niższe temperatury nocne niż na bezpośrednim wybrzeżu. Roczna liczba dni słonecznych dominuje nad deszczowymi. Teren wokół jest porośnięty roślinnością typową dla suchych siedlisk śródziemnomorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża w Calahonda jest głównym punktem wypoczynkowym, oddalonym o około 2,1 km. Plaża oferuje piaszczyste wybrzeże z infrastrukturą plażową. Obszar jest bogaty w możliwości uprawiania sportu, od kortów tenisowych na miejscu po pola golfowe w pobliżu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby sportowe i ośrodki rekreacyjne. Woda jest ciepła przez co najmniej 4 miesiące w roku, co pozwala na kąpiel w sezonie od późnej wiosny do wczesnej jesieni.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol zajmuje pozycję pośrednią między dynamiczną Fuengirolą a ekskluzywną Marbellą. Jest to obszar, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Pozwala to na łatwy dostęp do bogatej oferty rozrywkowej i zakupowej większych miast, zachowując jednocześnie bardziej kameralny charakter dzielnicy. Bliskość gór Sierra de Mijas widać w panoramie, co dodaje walorów wizualnych i oferuje możliwości wycieczek w głąb lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL799084
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie, ten apartament oferuje Panu/Pani natychmiastową możliwość zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jest to również większa jednostka niż często oferowane w nowościach, z ceną wyższą niż Lantana Residencial w Mijas, co wynika z lepszej lokalizacji w centralnej części zachodniego wybrzeża. W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar, Riviera del Sol znajduje się bliżej międzynarodowych węzłów komunikacyjnych i ośrodków takich jak Marbella. To połączenie dojrzałego krajobrazu i funkcjonalności dla stylu życia na Costa del Sol może być dla Państwa atrakcyjną alternatywą dla nowych, „surowych” inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID