Овај светли пенхаус, смештен у мирном окружењу Мијас Голфа у Малаги, нуди опуштен ритам живота. Отворени погледи преко голф терена обликују јутра, док приватне терасе постају природно место за опуштање. Стабилна цена од 345.000 евра одражава ову комбинацију локације и погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пенхаус се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Близина аеродрома Малага (7.9 км) обезбеђује добру повезаност, док локална инфраструктура подржава лак приступ свакодневним потребама.
Са 122 м² простора, два спаваће собе и два купатила, овај дом задовољава потребе за функционалним и удобним становањем. Терасе које гледају на голф терен и околни пејзаж нуде додатни простор за рекреацију и уживање.
Објекат је тренутно у фази 'Готово', што значи да је изградња завршена. Ово омогућава тренутну употребу без чекања на завршетак радова, пружајући јасноћу у погледу расположивости и рокова усељења.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Иако је у близини голф терена, директно играње голфа захтева одлазак на терен. Такође, енергетска ефикасност није наведена као посебно наглашена карактеристика.
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже миран живот са погледом на голф терен, али и са лаким приступом градским садржајима. Особе које цене комбинацију рекреације на отвореном, попут голфа и близине плаже (1.8 км), пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом (7.9 км) ради честих путовања. За инвеститоре, ово може бити паметна куповина с обзиром на стабилну потражњу за некретнинама у овој зони. Становници који траже урбану средину са свим потребама на пешачкој удаљености, али желе и бекство у мирније окружење, такође ће се овде осећати добро.
Објекат поседује завршне радове који доприносе удобности и практичности. Подови су израђени од мермера, што пружа елегантан и издржљив изглед. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Систем климатизације (топло/хладно) омогућава одржавање пријатне температуре током целе године. Постоји и камин, који може допринети атмосфери током хладнијих месеци. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за одлагање. Покривена тераса пружа заштиту од сунца и кише, омогућавајући уживање на отвореном.
Тренутна цена за овај пенхаус од 122 м² је 345.000 евра. Ова цена позиционира некретнину у средњем ценовном рангу за подручје Мијас Голфа. На располагању су 2 спаваће собе и 2 купатила. Објекат је већ завршен, што елиминише период чекања на изградњу. Флексибилност у употреби, било као стално пребивалиште, одмориште или инвестиција, подржана је тренутном доступношћу и ценом.
Живот у овом пенхаусу значи свакодневну рутину испуњену миром голф терена и близином урбаних садржаја. Јутра почињу са погледом на зеленило, а дан се може завршити на приватној тераси. Са само 73 метра до најближег супермаркета и 211 метара до апотеке, основне потребе су лако доступне. Забава и рекреација су такође близу, са 384 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км, као и бројним спортским центрима. Ова локација пружа баланс између спокојног окружења и динамичног градског живота, што је чини погодном за стално настањење или као базу за истраживање региона.
Живот у овој урбаној средини Мијас Голфа нуди динамичан свакодневни ритам. Погодности као што су продавнице, ресторани и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина плажа, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км), пружа могућности за рекреацију на обали. Са 7.9 км од аеродрома Малага, путници имају добру транспортну везу. Локација је такође добро повезана са јавним превозом, са 7 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Ова комбинација урбане инфраструктуре и лаког приступа рекреативним садржајима ствара погодно окружење за живот.
Локација у Мијас Голфу, Малага, смешта овај пенхаус у живописно подручје познато по голф теренима. Близина урбаних центара и плажа чини га атрактивним за различите стилове живота.
Пројекат се налази у Мијас Голфу, у непосредној близини Малаге. Ово позиционира некретнину у средиште Коста дел Сол, са лаким приступом градским садржајима Малаге, али и мирнијим окружењем голф терена. У близини су и други градови попут Торре дел Мар (41.6 км) и Естепоне (56.8 км), што омогућава истраживање различитих делова обале. Оваква локација нуди баланс између урбаног живота и рекреативних активности.
Овај пенхаус је добро позициониран у односу на кључне локације. Налази се на само 1.8 км од плаже Плаја де Сан Андрес и 3.2 км од Плаја де ла Мисалакордиа. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, омогућавајући брз приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Најближа железничка станица, Атарезанас, је на 0.2 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечни распон температура током године креће се од 12°C до 26°C. Са историјски забележеним 3,888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација на само 6 метара надморске висине и са благим нагибом према плажи (0.3%) доприноси лагодном животу и лакој доступности обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисалакордиа (3.2 км). Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.4 км). У близини се такође налазе спортски центри попут Центра за шаховске игре (0.5 км) и Центра Велнес (0.7 км), пружајући разноврсне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Мијас Голфу, у непосредној близини Малаге. Ово позиционира некретнину у средиште Коста дел Сол, са лаким приступом градским садржајима Малаге, али и мирнијим окружењем голф терена. У близини су и други градови попут Торре дел Мар (41.6 км) и Естепоне (56.8 км), што омогућава истраживање различитих делова обале. Оваква локација нуди баланс између урбаног живота и рекреативних активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL566964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (почиње од €269,950) или Lantana Residencial у Mijas (почиње од €205,000), овај пенхаус у Мијас Голфу, са ценом од €345,000, налази се у вишем ценовном рангу, али нуди већу површину (122 м²) и завршену градњу. Etherna Homes 2 у Estepona (почиње од €259,000) такође нуди ниже почетне цене, али овај пројекат истиче завршеност и локацију близу урбаних садржаја и плаже, што може оправдати вишу цену за одређене купце. Док Torre del Mar нуди плаже и урбану средину, а Mijas је познат по свом голф садржају, овај пенхаус комбинује елементе оба, пружајући директан поглед на голф терен и близину градских погодности Малаге. Упоредна анализа сугерише да је ова некретнина позиционирана као квалитетнији производ са јасном вредношћу у завршености и специфичној локацији, иако са вишом улазном ценом у односу на неке од поменутих алтернатива.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
