マラガのミハス・ゴルフに位置するこの明るいペントハウスは、ゴルフコースの開放的な眺望とプライベートテラスが特徴で、リラックスしたゆったりとした生活リズムを提供します。この物件は、静かな環境と、近くの施設や海岸への容易なアクセスとのバランスを提供し、賑やかな海岸沿いの生活に安らぎをもたらします。この住居は、コスタ・デル・ソルの静かな生活様式を求める人々に、快適さと機能性を兼ね備えた魅力的な選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ミハス・ゴルフの静かな環境に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には都市的な環境が広がり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。ゴルフコースと周囲の風景を見下ろすロケーションは、静かで開放的な雰囲気を醸し出しています。
122平方メートルの広々とした居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、機能性と快適性を両立させています。広々としたリビング・ダイニングエリアはテラスとシームレスに繋がり、一年を通じて屋内と屋外の生活を融合させることができます。プライベートテラスは、リラックスした食事や眺望を楽しむのに理想的な空間です。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されます。新たな建設プロジェクトではありませんが、良好な状態（Good）で維持されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。住居は、現代的な快適さを提供するために、空調設備や二重窓などの設備を備えています。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内ではありますが、厳密な意味での「ビーチフロント」ではありません。また、周辺には多くの施設がありますが、賑やかな都市中心部へのアクセスには、近隣の公共交通機関や自動車の利用が推奨される場合があります。ご希望のライフスタイルによっては、より活気のあるエリアが適している可能性もあります。
このペントハウスは、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションにあります。ミハス・ゴルフのコースに隣接し、周囲には複数のゴルフコースがあるため、日常的にプレーを楽しむことができます。また、ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのリラックスやウォータースポーツを好む人々にも適しています。都市的な環境にありながらも、静かな住環境を求める方にもお勧めです。スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易なため、永住や長期滞在にも適しています。さらに、空港まで約8kmという近さは、頻繁な旅行者や、国際的なアクセスを重視する人々にとって大きな利点となります。この物件は、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、あるいは安定した賃貸収入を見込める投資物件としても、多様なニーズに応えることができます。
このペントハウスは、品質と快適性を重視した内装が施されています。床材にはエレガントな大理石が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。窓は二重窓仕様となっており、断熱性と遮音性に優れ、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、季節を問わず快適な室温を維持できます。キッチンは機能的に設計され、必要な設備が整っています。また、独立したユーティリティエリアは、洗濯などの家事を効率的に行うためのスペースを提供します。全体として、住み心地の良さと実用性を考慮した、質の高い仕上がりとなっています。
このペントハウスの開始価格は€345,000です。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた122平方メートルの広々とした居住空間を反映した価格設定となっています。物件は現在、すぐに居住可能な状態（Gereed）です。この価格帯は、ミハス・ゴルフというロケーションの利便性と、ゴルフコースの景観、そしてプライベートテラスといった特徴を考慮したものです。コスタ・デル・ソルにおける、手頃な価格で快適な住居をお探しの方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や、利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
ミハス・ゴルフに位置するこのペントハウスは、穏やかな生活 ritmo を提供します。ゴルフコースの眺望が朝を彩り、プライベートテラスは一日の終わりのくつろぎの場となります。2階にある122平方メートルの住居は、快適で開放的な空間として設計されています。玄関から入ると、自然光に満ちた広々としたリビング・ダイニングエリアがあり、テラスとシームレスに繋がっています。これは、一年を通じて屋内と屋外の生活を融合させるのに最適です。この住居には、2つの広々としたベッドルーム、フルバスルーム、追加のゲスト用トイレが備わっています。設備の整ったキッチンには、スペースを犠牲にすることなく、日常の実用性を考慮した独立したユーティリティエリアがあります。大理石の床、二重窓、エアコンが、家全体に快適さを加えています。この家は、スペース、光、そしてリラックスしたゴルフライフスタイルを自然に融合させています。
このペントハウスが位置するミハス・ゴルフ周辺は、静かながらも生活に必要なものが揃った環境です。スーパーマーケットまでわずか73m、薬局は211m、病院も642mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局、73軒の銀行があり、都市的な利便性を享受できます。また、0.5km圏内にはスポーツセンターやウェルネスセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も7路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しており、車がなくても移動しやすい環境です。この利便性と、ゴルフコースや自然に囲まれた静かな住環境のバランスが、この地域の魅力となっています。
この地図は、プロジェクトの立地と周辺環境を示しています。マラガ市街地、主要なビーチ、空港、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。公共交通機関のハブや主要道路へのアクセスも確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ市へのアクセスが容易です。マラガ市街地までは、公共交通機関や自動車で短時間でアクセス可能で、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを享受できます。周辺には、リゾート地として人気のあるマルベーリャやベナルマデナなども比較的近く、多様な観光スポットやレジャー施設へのアクセスも良好です。この地域は、静かな住環境と、主要都市や観光地への利便性を兼ね備えた、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。ビーチはわずか1.8km先にあり、散歩やリラックスに最適です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約8kmと近く、国内外への移動が容易です。周辺には多数のゴルフコースがあり、8.2km圏内にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、9.4km圏内にはクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセなどがあります。また、市内の主要な鉄道駅であるアタラサナス駅とマラガ・セントロ・アラメダ駅へは0.2km～0.3kmと非常に近く、公共交通機関の利用も便利です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。物件は海抜6mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周囲の緑豊かなゴルフコースと、遠くに連なる山々の眺望は、自然との一体感を感じさせます。年間を通して快適な気候の中で、アウトドアライフを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な場所にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、わずか1.8km先にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、8.2km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、9.4km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ、11km圏内にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスといった複数のゴルフコースがあります。さらに、0.5km圏内には市立チェスセンター、0.7km圏内にはウェルネスセンターやフォラス・トリニダードといったスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ市へのアクセスが容易です。マラガ市街地までは、公共交通機関や自動車で短時間でアクセス可能で、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを享受できます。周辺には、リゾート地として人気のあるマルベーリャやベナルマデナなども比較的近く、多様な観光スポットやレジャー施設へのアクセスも良好です。この地域は、静かな住環境と、主要都市や観光地への利便性を兼ね備えた、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL566964
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方では、海岸沿いの物件は多様な価格帯と特徴を持っています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマール（Aquamar）の物件は、€219,950からという手頃な価格で提供されており、より予算を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢です。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）も€205,000からと、比較的手に入りやすい価格帯です。一方、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からと、より高価格帯に位置し、最新の設備やデザインを特徴とする傾向があります。今回紹介するミハス・ゴルフのペントハウスは、€345,000という価格設定で、これらの物件と比較すると中〜高価格帯に位置します。これは、122平方メートルの広さ、ゴルフコースの景観、そしてビーチへの近さといった、この物件独自の付加価値を反映しています。この価格帯は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、永住や、より質の高いライフスタイルを求める層にも適しています。地域全体で見ると、マラガ近郊は、都市へのアクセス、空港の利便性、そして多様なレクリエーション施設への近さから、安定した需要が見込まれるエリアと言えます。
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