यह परियोजना रिविएरा देल सोल, मालागा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है, जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। यह 90 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें दो शयनकक्ष व दो स्नानागार हैं। कीमत €319,000 से शुरू होती है। संपत्ति समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
तोर्रे डेल मार में एक्वामार की तुलना में, रिविएरा देल सोल अधिक अंतरराष्ट्रीय आवासीय रिसॉर्ट की तरह है, जबकि तोर्रे डेल मार एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी क्षेत्र है। रिविएरा की कीमत €319,000 है, जो एक्वामार की €269,950 की तुलना में अधिक है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स की निकटता और पर्यटन की उच्च मांग वाले क्षेत्र को दर्शाती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल, जो €205,000 से शुरू होता है, समुद्र तट से अधिक अंदरूनी हिस्से में है, जबकि यह परियोजना तटीय पहुंच प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 एक नई परियोजना है जो आधुनिक ऊर्जा मानक प्रदान करती है, लेकिन रिविएरा एक स्थापित पड़ोस में तत्काल निवास और परिपक्व बागवानी प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट रिविएरा देल सोल के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र और आंतरिक भाग के बीच का संपर्क स्थापित करता है। परियोजना समुद्र तट से सटी हुई है, लेकिन थोड़ी ऊंचाई पर होने के कारण यह तटीय भीड़ से थोड़ी दूरी बनाए रखती है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे से घिरा हुआ है।
यह इकाई उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो दो शयनकक्षों वाले आवास की तलाश कर रहे हैं। इसमें एक निजी टेरेस, पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण और आउटडोर जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। खुला रसोईघर और लिविंग रूम का लेआउट सामाजिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। यह स्थायी निवास या छुट्टियों के लिए उपयोग के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2004 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है और इमारत की सामान्य स्थिति अच्छी बताई गई है। कोई निर्माण अवधि या भविष्य की समाप्ति तिथि लागू नहीं होती है। खरीदार संपत्ति की वर्तमान स्थिति का निरीक्षण कर सकते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या समकालीन वास्तुकला शैलियों का पालन नहीं कर सकती है। अभिविन्यास उत्तर-पूर्व है, जिसका अर्थ है कि पूरे दिन प्रत्यक्ष धूप की उपलब्धता सीमित हो सकती है। संपत्ति शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जिससे उन लोगों के लिए जो घने शहरी वातावरण पसंद करते हैं, यह कम उपयुक्त हो सकती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के पास एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों या उन जोड़ों के लिए अच्छा विकल्प है जो एक अतिरिक्त कमरा अतिथि या कार्यालय के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 3 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स होना एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में पुनर्विक्रय संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए, चिकित्सा सुविधाओं तक निकटता एक व्यावहारिक लाभ है।
यह 2004 में बनाई गई इमारत उस समय के मानक निर्माण प्रथाओं का अनुसरण करती है। अपार्टमेंट में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। लिविंग रूम और शयनकक्ष आंशिक रूप से फर्नीश्ड हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन और एक चिमनी स्थापित है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी टेरेस और एक सोलारियम शामिल है। सामुदायिक क्षेत्रों में तीन स्विमिंग पूल, एक जिम और एक सॉना शामिल हैं, जो रखरखाव के स्तर का संकेत देते हैं। सुरक्षा में एक गेटेड प्रवेश और इंटरकॉम सिस्टम शामिल है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €319,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 90 वर्ग मीटर की संपत्ति के लिए निर्धारित किया गया है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए खरीदार को अंडालूसिया में 7% संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) का भुगतान करना होगा। अनुमानित अतिरिक्त लागत, जिसमें नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं, €23,600 और €24,900 के बीच है। मूल्य में एक निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है, जो कुल प्रस्ताव में वृद्धि करता है।
यह क्षेत्र उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधाजनक आवासीय जीवन चाहते हैं। सुपरमार्केट मात्र 73 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो बिना लंबी यात्रा किए भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। दोपहर में, निवासी सामुदायिक स्विमिंग पूल या जिम का उपयोग कर सकते हैं। समुद्र तट तक की दूरी 2.1 किलोमीटर है, जो कार या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य है। शाम को समुद्र तट पर टहलना यहाँ की सांस्कृतिक दिनचर्या का हिस्सा है। माहौल शांत है, लेकिन आवश्यक सेवाओं से भरपूर है।
रिविएरा देल सोल एक आवासीय क्षेत्र है जो पर्याप्त बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। एपी -7 मोटरवे निकटता में है, जो क्षेत्रीय गतिशीलता की अनुमति देता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें कई बस लाइनें और 50 से अधिक स्टॉप हैं। 2 किमी के दायरे में, 24 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां और कई बैंक हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए यह स्थान उपयुक्त बनाते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति एपी -7 मोटरवे के दक्षिण में स्थित है, जो समुद्र तट की ओर बढ़ती है। उत्तर की ओर आवासीय क्षेत्र हैं और आस-पास कई गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं। निकटतम शहरी केंद्र पूर्व और पश्चिम में स्थित हैं। संपत्ति समुद्र तट के नजदीकी दृश्य के साथ एक ऊंचाई पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिविएरा देल सोल मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, मार्बेला और मालागा शहर के बीच। यह ला काला डी मिजास के नगर पालिका क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान तटीय राजमार्ग एपी -7 के साथ-साथ बंदरगाह के शहरों जैसे फ्यूनगिरोला और पर्यटन स्थलों जैसे बेनालमाडेना के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह आंतरिक भाग और तट के बीच संक्रमण क्षेत्र में है।
समुद्र तट से निकटता एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा 2.1 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के पास विकल्प हैं, जिसमें पार 3 कोर्स 3.0 किलोमीटर और काबोपिनो गोल्फ 3.2 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 26 किलोमीटर दूर है। शहरी केंद्र जैसे फ्यूनगिरोला 8.7 किलोमीटर दूर हैं। स्थानीय स्तर पर, एक सुपरमार्केट 73 मीटर और एक फार्मेसी 212 मीटर की पैदल दूरी पर है। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 434 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 3,881 घंटे सूर्य प्रकाश होता है। तापमान आमतौर पर 12°C और 25°C के बीच रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवादार वातावरण प्रदान करती है और समुद्र तट की नमी से बचाव करती है। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा है, जो 2.1 किलोमीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र पानी के खेलों और मनोरंजन के लिए जाना जाता है। खेल सुविधाओं में फिनका नौंड्रप और क्लब डेल सोल शामिल हैं, जो 1.2 किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ एक प्रमुख गतिविधि है, जिसमें पार 3 कोर्स और एल सोटो गोल्फ 3 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। काबोपिनो मरीना 3.7 किलोमीटर दूर है और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट तक का रास्ता 6.4% की ढाल वाला है, जो वापसी की यात्रा के लिए शारीरिक रूप से थोड़ा मांग वाला हो सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL587221
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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