Стамбени објекат смештен у урбанизацији Ривијера дел Сол, завршен 2004. године. Ово је трособни пентхаус са укупном површином од 90 m², који нуди поглед на море. Састоји се од две спаваће собе, два купатила и дневног боравка са излазом на терасу. Комплекс укључује заједничке базене и теретану. Локација се налази између Фуенхироле и Марбеле, у близини обалног аутопута.
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар, овај објекат се налази западније, ближе Марбели и луксузнијим маринама. Лантана Резиденцијал у Мијасу често нуди новије зграде, док је Ривијера дел Сол зреlija урбанизација са развијеном инфраструктуром. Етерна Хоумс у Естепони је географски удаљенија, док Ривијера дел Сол нази централнију позицију на Коста дел Солу. Цене су овде конзистентне са понудом старијих пентхаусева у овој зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у насељу Ривијера дел Сол на Коста дел Солу. Налази се на око 2,1 км од плаже Калахонда и 3,7 км од луке Пуерто Кабопино. Положај омогућава брз приступ аутопуту АП-7, што повезује локацију са аеродромом и околним градовима. У непосредној близини су туристички и спортски садржаји.
Површина од 90 m² и распоред од две спаваће собе задовољавају потребе парова или малих породица. Присуство приватног паркинга и оставе решава питање смештаја личних ствари и возила. Због постојећег стања, стан је спреман за усељење без чекања на завршетак радова. Функционалан је за стално живљење или одмор.
Пројекат представља стамбену зграду завршену 2004. године. Није реч о новој градњи, већ о коришћеном објекту на тржишту. Сви елементи инфраструктуре и комуналних услуга су у потпуности функционални и уређени. Усељење је могуће одмах након завршетка правних процедура.
Објекат не нуди сопствени базен, већ се користе заједнички простори у склопу урбанизације. Налази се на 135 метара надморске висине и на око 2 км од мора, што захтева превоз до плаже. Због године изградње, енергетска ефикасност одговара стандардима тог периода, а не најновијим технолошким решењима.
Овај објекат одговара kupcima који траже стамбени простор у развијеној урбанизацији без додатних трошкова новоградње. Погодан је за особе којима поглед на море и близина голф терена представљају приоритет. Ситуација у којој се купац жели брзо уселити без ризика повезаног са градњом такође оправдава избор овог пројекта.
Објекат се налази у добром стању одржавања. Кухиња је потпуно опремљена елементима. Уграђени су клима уређаји за хлађење и грејање, као и камин у дневном боравку. Подови и санитарни чворови су функционални. Фасада и заједничке површине редовно се одржавају у оквиру комуналних усклађивања.
Почетна цена износи 319.000 евра за овај тип стана. Будући да је у питању коришћена некретнина, купац сноси трошкове преузимања имовине (ИТП) који износе 7% у Андалузији, као и трошкове нотара и катастарског уписа. Цене могу да варирају у зависности од стања опреме и конкретног спрата у згради.
Свакодневни живот у Ривијери дел Сол одвија се у ритму стамбеног предграђа са мешавином сталних становника и туриста. Компактни дизајн омогућава лако одржавање стана, док заједнички вртови и базени служе као продужетак дневног боравка. Важи правило да се у Шпанији много времена проводи напољу, па тераса постаје главни простор за опуштање. До основних намирница могуће је доћи пешке, али се за излазе у ресторане или на плажу често користи ауто.
Оклина нуди разноврсне погодности за живот. У радијусу од неколико километара налазе се бројни голф терени, међу којима су Кабопино и Ел Сото. За образовање, у близини су међународне школе попут Енглиш Интернашонал Колеџ. Здравствена заштита је доступна кроз локалне здравствене центре и болнице у Фуенхироли.
Мапа приказује географски положај насеља Ривијера дел Сол у односу на обални аутопут АП-7 и обалу. Уочљиво је растојање до марине Кабопино и голф терена у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешки положај између Фуенхироле на истоку и Марбеле на западу. Ова локација омогућава приступ урбаним садржајима већих градова, уз задржавање мирније атмосфере стамбеног насеља. Налази се у средњем делу Коста дел Сол, што је погодно за истраживање региона.
Плаже у Калахонди удаљене су око 2 км. Путна мрежа је добро развијена, а аеродром Малага се налази на удаљености од приближно 26 км. Железничка станица у Фуенхироли, на 8,7 км, омогућава везу са Малагом и другим градовима дуж обале. Локална аутобуска линија опслужује насеље.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са преко 3.000 сунчаних сати годишње и просечном температуром од око 18°C. Пловна сезона траје око четири месеца. Надморска висина од 135 метара доприноси природној вентилацији и погледу на обални појас.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су песковите увале у Калахонди. Марина Пуерто Кабопино нуди могућности за вожњу чамаца и водене спортове. У околини постоји више спортских центара за рекреативне активности. Голф терени су интегрални део понуде слободног времена у овој зони.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL587221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
