Dieses Penthouse in Riviera del Sol bietet drei Schlafzimmer und einen Panoramablick auf das Meer. Die 85 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1983. Mit einer nach Süden und Südwesten ausgerichteten 32 m² großen Terrasse profitiert die Wohnung von ganzägiger Sonne. Die städtische Lage in Gehweite zum Strand und zu verschiedenen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für diejenigen, die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Riviera del Sol zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen aus. Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Verbindung zum Strand und die Stadtnähe schaffen eine ausgewogene Wohnsituation.
Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als Zweitwohnung für Gäste. Die zwei Badezimmer, davon eines en suite, erhöhen den Komfort für mehrere Bewohner. Die offene Küche und das Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang schaffen einen zentralen Lebensbereich. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Bezugnehmen der Wohnung ohne zusätzliche Investitionen.
Das Penthouse wurde im Jahr 1983 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bewährten Gebäudebestand. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, wobei das Bad bereits renoviert wurde. Als fertiggestelltes Objekt stehen alle Gemeinschaftseinheiten wie Garten, Pool und Parkplätze sofort zur Verfügung. Die Gebäudestruktur hat sich über die Jahre bewährt und ist etabliert.
Das Penthouse befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug, was für körperlich eingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen kann. Das Fehlen eines Aufzugs könnte auch beim Transport von schweren Gegenständen oder Einkäufen zu Schwierigkeiten führen. Als älteres Gebäude aus dem Jahr 1983 entspricht die Energieeffizienz nicht aktuellen Standards. Die Gemeindeanlage bietet keine speziellen Extras wie Fitnesscenter oder Spa-Bereiche jenseits des Standardpools.
Ref: VL721508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für verschiedene Lebenssituationen. Für Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, bietet das Penthouse ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen macht es auch für dauerhaftes Wohnen interessant. Als Ferienvilla eignet sich das Objekt aufgrund der Terrasse, der Nähe zum Strand und der kompletten Ausstattung, die sofort nutzbar ist. Investoren, die eine Vermietung in Betracht ziehen, profitieren von der Lage in einer beliebten Gegend und der guten Anbindung. Für Paare im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die Wohnlichkeit ohne Aufzug eine gewisse körperliche Aktivität, während die Stadtnähe und die Einrichtungen in Gehweite den Alltag erleichtern.
Die Ausstattung des Penthouses zeigt eine durchdachte Gestaltung mit funktionalem Charakter. Die Wohnfläche mit offenem Grundriss und Kamin verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einer Einheit. Die Südausrichtung der 32 m² großen Terrasse ermöglicht maximale Sonnennutzung. Die drei Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, was Stauraum bietet. Das Badezimmer im Master-Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das Gästebad bereits renoviert wurde und aktuelle Standards erfüllt. Die Doppelverglasung verbessert die Wärmedämmung und den Schallschutz. Die vollständige Möblierung umfasst alle Räume und ist im Verkaufspreis inbegriffen, was einen direkten Bezug ermöglicht. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturkontrolle in den heißen Monaten. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt und bieten einen gut instand gehaltenen Pool und Gartenbereiche.
Das Penthouse wird zum Preis von 395.000 € angeboten. Bei dieser Ausrichtung, Größe und Lage in Riviera del Sol entspricht dies dem aktuellen Marktpreis für vergleichbare Objekte. Die vollständige Möblierung ist im Preis inbegriffen, was eine zusätzliche Ersparnis darstellt. Die Kostenlage in der Region zeigt stabile Werte bei guter Verfügbarkeit vergleichbarer Objekte. Als Fertigstellung aus dem Jahr 1983 spiegelt der Preis die etablierte Lage und die bewährte Bauweise wider, ohne neue Entwicklungsprämien zu enthalten.
Das Leben in diesem Penthouse in Riviera del Sol ist von mediterraner Urbanität geprägt. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand, während die umliegenden Geschäfte und Cafés das tägliche Leben praktisch gestalten. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse garantiert lange Sonnenstunden, geeignet für entspannte Nachmittage. Die umliegenden Restaurants und Bars bieten abends kulinarische Vielfalt, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die umliegenden Schulen und Gesundheitszentren machen die Lage auch für Familien attraktiv, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen bietet. Die Kombination aus Stadtnähe und Meereszugang schafft einen lebhaften, gleichzeitig entspannten Lebensrhythmus.
Die Infrastruktur rund um das Penthouse ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Alltagsgestalten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Apotheken, Banken und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung und zwei Gesundheitszentren im Umkreis gesichert. Für Familien mit Kindern stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung besteht aus vier öffentlichen Linien mit 50 Haltestellen, die auch ohne Auto eine gute Mobilität ermöglichen. Die kulturellen und sozialen Einrichtungen sind vielfältig vorhanden, mit 24 Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Tennisclubs in der Nachbarschaft.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Riviera del Sol in Relation zu wichtigen Punkten der Umgebung. Die Nähe zur Küste und die gut entwickelte Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die verschiedenen Strände, Golfplätze und die Anbindung an die Hauptverkehrswege werden auf der Karte visualisiert. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella verdeutlicht die zentrale Lage an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die städtische Nähe von Málaga mit dem touristischen Charme der Küstenorte. Im Vergleich zu den umliegenden Städten bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung aus urbanen Einrichtungen und küstennahem Wohnen. Die Entfernung zu Málaga City ermöglicht kulturelle und geschäftliche Aktivitäten, während die Nähe zu Marbella die Anbindung an eine international bekannte Touristenregion bietet. Die Lage zwischen diesen beiden städtischen Zentren macht Riviera del Sol zu einer gut angebundenen Wohngegend, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Reize der Küste vereint.
Die Lage des Penthouses bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, befindet sich in 2,1 Kilometern Entfernung, was etwa einer Gehzeit von 20-25 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in etwa 26 Kilometern Entfernung und ist gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt Málaga selbst ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, während Fuengirola mit seinem Bahnhof in 8,7 Kilometern Entfernung liegt. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Optionen, darunter der Par 3 Course in 3,0 Kilometern, El Soto Golf in 3,2 Kilometern und Cabopino Golf ebenfalls in 3,2 Kilometern Entfernung. Die nächstgelegenen Marinas sind Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km).
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran mit angenehmen Temperaturen während des gesamten Jahres. Mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer schwanken. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Meerbaden angenehm macht. Das Penthouse befindet sich in einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was einen leichten kühlenden Effekt in den Sommermonaten bringt. Die Hangneigung zum Strand beträgt 6,4%, was die Landschaft leicht strukturiert und Aussichtspunkte ermöglicht. Die Kombination aus Höhe und Meeresnähe schafft ein ausgeglichenes Mikroklima, das für ganzjähriges Wohnen geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Penthouses bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) ist der nächstgelegene Strand, gefolgt von Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda (je 2,3 km). Diese Strände bieten gute Bedingungen für Sonnenbäder und Meerwasseraktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, mit drei Optionen in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Für weitere sportliche Aktivitäten stehen die Sportzentren Finca Naundrup und Club del Sol (je 1,2 km) sowie der Tennisclub in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die La Siesta Golf Club (1,4 km) erweitert das Angebot für Golfbegeisterte. Die Nähe zu den Marinas Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und bietet Anlegemöglichkeiten für Boote.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die städtische Nähe von Málaga mit dem touristischen Charme der Küstenorte. Im Vergleich zu den umliegenden Städten bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung aus urbanen Einrichtungen und küstennahem Wohnen. Die Entfernung zu Málaga City ermöglicht kulturelle und geschäftliche Aktivitäten, während die Nähe zu Marbella die Anbindung an eine international bekannte Touristenregion bietet. Die Lage zwischen diesen beiden städtischen Zentren macht Riviera del Sol zu einer gut angebundenen Wohngegend, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Reize der Küste vereint.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Costa del Sol Region bietet das Penthouse in Riviera del Sol eine gute Balance aus Preis, Lage und Ausstattung. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) liegen preislich niedriger, bieten aber möglicherweise nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen und die südliche Ausrichtung. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist ebenfalls günstiger, befindet sich aber weiter vom Meer entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) konkurriert preislich, hat aber möglicherweise nicht die gleiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Lage zwischen Málaga und Marbella macht Riviera del Sol zu einer zentralen Position, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch küstennahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischer Infrastruktur unterscheidet das Angebot von reinen Wohnanlagen im Hinterland oder direkt in den größeren Touristenzentren.
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