Este ático de tres dormitorios en Riviera del Sol, Málaga, ofrece 85 metros cuadrados de espacio habitable con terraza orientada al sur/suroeste. Construido en 1983 y completamente amueblado, se encuentra en una comunidad cerrada con piscina y jardines. La propiedad está ubicada en zona urbana con acceso peatonal a servicios básicos y playa, ofreciendo una opción residencial con vistas panorámicas al mar y montañas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en Riviera del Sol, en un entorno urbano con acceso directo a servicios diarios. Supermercado a 73 metros, farmacia a 212 metros y hospital a 642 metros. La ubicación combina la conveniencia de entorno urbano con la proximidad a la Costa del Sol, creando un balance entre vida residencial y acceso a recreación costera.
Esta propiedad satisface necesidades funcionales de espacio con tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños. El diseño de planta abierta con salón-comedor y cocina integrada facilita la vida diaria. La terraza de 32m² amplía el espacio habitable hacia el exterior, respondiendo a la demanda de zonas exteriores privadas en el clima mediterráneo.
El ático forma parte de una edificación completada en 1983. La propiedad se mantiene en excelente estado según los datos disponibles, con renovaciones recientes como el baño de invitados. Se entrega completamente amueblado según inventario, lo que permite ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario.
La propiedad se encuentra en la quinta planta sin ascensor, lo que limita el acceso para personas con movilidad reducida. La pendiente del 6,4% hacia la playa representa una dificultad adicional para personas con problemas físicos. No se especifica disponibilidad de plaza de garaje privada, aunque existe aparcamiento comunitario.
Ref: VL721508
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en perfiles de compradores que buscan una residencia con servicios inmediatos y acceso a recreación costera. Para parejas o familias que consideran una segunda residencia en España, ofrece la ventaja de poder disfrutar inmediatamente de la Costa del Sin obras ni esperas. La ubicación cercana a colegios internacionales como el English International College a 7,7km lo hace adecuado para familias con hijos en edad escolar que planifican una reubicación parcial o permanente a España. Los inversores valorarán la posibilidad de alquiler inmediato dada su ubicación atractiva y mobiliario incluido. Personas que buscan un equilibrio entre vida urbana y acceso a playa encontrarán en esta propiedad una solución práctica que combina ambas demandas sin necesidad de vehículo para necesidades básicas diarias.
El ático presenta acabados funcionales con materiales duraderos adecuados al clima mediterráneo. La instalación de aire acondicionado proporciona control climático durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea en el salón ofrece una fuente de calor adicional durante los meses más suaves. Los ventanales con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética de la vivienda. Los baños presentan acabados prácticos, con el baño principal en suite para mayor privacidad. La cocina completamente equipada y de diseño abierto facilita tanto la preparación de alimentos como la interacción social durante su uso. La terraza, con su orientación sur/suroeste, maximiza la exposición solar y constituye un espacio exterior funcional durante gran parte del año, extendiendo el área habitable más allá de los límites físicos del interior.
Este ático se ofrece con un precio de partida de 395.000€, lo que equivale aproximadamente a 4.647€ por metro cuadrado. El precio incluye mobiliario completo según inventario, permitiendo ocupación inmediata o alquiler sin inversión adicional. En comparación con proyectos similares en la zona como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), esta propiedad se sitúa en un segmento superior, justificado por su condición de ático con vistas, ubicación céntrica y servicios incluidos.
La vida en Riviera del Sol combina la practicidad del entorno urbano con las ventajas de la costa mediterránea. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a uno de los cafeterías cercanos o una visita al supermercado a escasos metros. La proximidad de servicios esenciales como farmacias y centros de salud permite resolver necesidades diarias sin desplazamientos largos. La playa está a distancia de paseo, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar regularmente. El ático, con su terraza orientada al sur, se convierte en un espacio versátil que se adapta a diferentes momentos del día: desde el desayuno con luz matutina hasta las cenas con vistas a la puesta de sol. La comunidad cerrada proporciona un entorno seguro con zonas comunes que extienden el espacio vital más allá de la propiedad privada.
La infraestructura alrededor de Riviera del Sol está bien desarrollada, con múltiples servicios a pie. Un supermercado a apenas 73 metros y una farmacia a 212 metros permiten resolver necesidades básicas sin desplazamientos. Para atención médica, un hospital se encuentra a 642 metros, proporcionando tranquilidad en caso de emergencias. El transporte público está bien representado con cuatro líneas y cincuenta paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo privado. Para actividades deportivas, centros como Finca Naundrup y Club del Sol están a aproximadamente 1,2km. La presencia de numerosos restaurantes, bancos y cafeterías dentro de un radio de 2km ofrece variedad de opciones para ocio y servicios sin necesidad de desplazamientos largos, contribuyendo a una experiencia residencial cómoda y autónoma.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Riviera del Sol, con acceso directo a servicios importantes y áreas recreativas. La posición ofrece un equilibrio adecuado entre comodidades urbanas y belleza natural, con el Mar Mediterráneo a corta distancia y el interior de Málaga como telón de fondo. La ubicación combina accesibilidad práctica con vistas atractivas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se encuentra estratégicamente en la región de la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. La ubicación combina las ventajas de un entorno urbano con el encanto de una localidad costera. A aproximadamente 26km de Málaga y a distancia razonable de Marbella, ofrece una base central para explorar la región. La proximidad a Fuengirola (unos 8,7km) garantiza acceso a servicios urbanos más extensos, mientras que la atmósfera local mantiene el carácter de una comunidad residencial costera. Esta posición hace de Riviera del Sol una ubicación atractiva tanto para residentes que buscan la animación de ciudades más grandes como para quienes prefieren el ambiente más relajado de una localidad costera.
Este ático ofrece excelente acceso a puntos clave de interés. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera a 2,1km, son fácilmente accesibles, aunque la pendiente del 6,4% hacia la costa puede suponer un esfuerzo para algunas personas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 26km, facilitando viajes tanto de ocio como profesionales. Para los aficionados al golf, numerosos campos están disponibles en un radio corto, con el más cercano a 3,0km (Par 3 Course). Ciudades como Fuengirola y Málaga están bien comunicadas por carretera y transporte público, con una estación de tren en Fuengirola a 8,7km. Esta ubicación central combina las ventajas de un destino costero con la accesibilidad a servicios urbanos.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para vida al aire libre gran parte del año. Con una temperatura media anual de 17,9°C y 3.881 horas de sol históricas anuales, la ubicación ofrece un entorno soleado que contribuye a una alta calidad de vida. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, perfecta para entusiastas de deportes acuáticos y amantes de la playa. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera que suaviza el calor estival y ofrece vistas panorámicas tanto al mar como a las montañas. Esta combinación de factores climáticos crea un entorno donde la vida al aire libre, desde desayunos en la terraza hasta paseos nocturnos por la costa, es posible durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de Riviera del Sol ofrece diversas oportunidades recreativas, especialmente en lo relativo a playas y deportes acuáticos. Las playas más cercanas, Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar y Playa de Calahonda - Calahonda, todas a aproximadamente 2,1-2,3km, ofrecen extensas líneas costeras para relajación y recreación. Para los amantes del golf, la ubicación es especialmente atractiva, con múltiples campos de golf a corta distancia, incluyendo Par 3 Course (3,0km), El Soto Golf (3,2km) y Cabopino Golf (3,2km). Las instalaciones deportivas están bien representadas en los alrededores, con centros deportivos a unos 1,2km que ofrecen diversas actividades. La proximidad de puertos deportivos como Puerto Cabopino (3,7km) y Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2km) ofrece oportunidades para paseos en barco y deportes náuticos. Esta combinación de playas, campos de golf e instalaciones deportivas convierte la ubicación en adecuada para un estilo de vida activo con énfasis en recreación al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra estratégicamente en la región de la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. La ubicación combina las ventajas de un entorno urbano con el encanto de una localidad costera. A aproximadamente 26km de Málaga y a distancia razonable de Marbella, ofrece una base central para explorar la región. La proximidad a Fuengirola (unos 8,7km) garantiza acceso a servicios urbanos más extensos, mientras que la atmósfera local mantiene el carácter de una comunidad residencial costera. Esta posición hace de Riviera del Sol una ubicación atractiva tanto para residentes que buscan la animación de ciudades más grandes como para quienes prefieren el ambiente más relajado de una localidad costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con proyectos circundantes como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), este ático se sitúa en un segmento de precio superior. El precio más elevado puede justificarse por la combinación de factores: condición de ático con vistas, mobiliario completo incluido, ubicación céntrica con servicios a pie, y servicios comunitarios. Mientras que Aquamar y Etherna Homes son proyectos de nueva construcción, este ático existente ofrece las ventajas de disponibilidad inmediata y una comunidad establecida. A diferencia de Lantana Residencial en Mijas, que se encuentra en un entorno más rural, Riviera del Sol ofrece un ambiente urbano con acceso directo a playas y servicios. La ubicación se distingue por el equilibrio entre accesibilidad a servicios urbanos y la calidad de vida costera mediterránea, lo que resulta particularmente atractivo para compradores que buscan un estilo de vida activo sin sacrificar comodidades diarias.
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