Het penthouse in Riviera del Sol is een drieslaapkamerwoning gelegen in Málaga aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter biedt dit onroerend goed accommodatie op de vijfde verdieping zonder lift. Het gebouw, voltooid in 1983, biedt een functionalistische benadering van mediterraan wonen. De ligging nabij de Middellandse Zeekust combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot stranden. De oriëntatie naar het zuiden en zuidwesten zorgt voor natuurlijke lichtinval en uitzicht op de zee. Het object wordt volledig gemeubileerd aangeboden en maakt deel uit van een afgesloten gemeenschap met gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Riviera del Sol, een stedelijke wijk in Málaga met directe toegang tot lokale voorzieningen. De locatie bevindt zich op 135 meter boven zeeniveau met een zichtbare helling van 6.4% naar de nabijgelegen stranden. De combinatie van hoogte en kustnabijheid creëert een natuurlijke ligging met overzicht op zowel de Middellandse Zee als het achterland. De omgeving biedt een balans tussen residentiële sfeer en toegankelijkheid tot diensten.
Driehonderdvijfentachtig vierkante meter woonruimte biedt voldoende capaciteit voor permanente bewoning of intensief vakantiegebruik. Drie slaapkamers met ingebouwde kasten accommoderen een gezin of meerdere gasten. De open plattegrond tussen woonkamer en keuken ondersteunt sociale interactie, terwijl de 32 vierkante meter terrasruimte functioneel is als buitenleefgebied. De volledige inrichting biedt directe bewoonbaarheid zonder additionele investeringen in meubilair.
Als project uit 1983 vertegenwoordigt dit penthouse de bouwkundige eigenschappen van die periode. De constructie weerspiegelt de typische Spaanse appartementenarchitectuur uit de jaren tachtig, met functionele indeling en degelijke materialisatie. De bouwstatus is volledig gereed, waardoor er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen bestaan. Eventuele moderniseringen hebben zich gericht op essentiële onderdelen zoals badkamers, terwijl de structurele elementen hun oorspronkelijke karakter behouden.
Het object beschikt niet over een liftinstallatie, wat de bereikbaarheid beperkt voor minder mobiele bewoners. De locatie op de vijfde verdieping vereist trapgebruik. De bouw uit 1983 betekent dat energie-efficiëntie niet voldoet aan recente bouwnormen. De aanwezigheid van slechts twee badkamers voor drie slaapkamers kan functioneel beperkend zijn bij volledige bezetting. De helling naar het strand van 6.4% maakt de loopafstand fysiek veeleisender dan de afstandsafmeting suggereert.
Ref: VL721508
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij huishoudens die een vaste verblijfplaats zoeken in Zuid-Spanje met behoud van connectie tot lokale gemeenschappen en voorzieningen. De drie slaapkamers accommoderen gezinnen of kopers die regelmatig gasten verwachten. De nabijheid van onderwijsinstellingen, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen redelijke afstand, maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De combinatie van vast inkomen uit verhuur en persoonlijk gebruik spreekt investeerders aan die actief betrokken willen zijn bij hun vastgoed. Voor kopers met voorkeur voor een actieve levensstijl biedt de locatie toegang tot golfbanen, sportfaciliteiten en stranden op korte afstand. De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid maken het aantrekkelijk voor personen die onmiddellijke beschikbaarheid wensen zonder tijdrovende inrichtingsperiode. De afwezigheid van liftbeperkingen maakt het minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. De locatie biedt een balans tussen toeristische levendigheid en residentiële stabiliteit, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als regelmatig verblijf gedurende het jaar.
De afwerking van dit penthouse combineert originele elementen uit de jaren tachtig met gerichte vernieuwingen. De open woonkamer beschikt over een functionele open haard, een kenmerk van de bouwperiode dat zowel sfeer als praktische verwarming biedt tijdens koelere maanden. De badkamers zijn gerenoveerd, wat wijst op aandacht voor essentiële leefcomfortverbeteringen. De aanwezigheid van dubbele beglazing verbetert de thermische isolatie en geluidsisolatie, een belangrijke upgrade ten opzichte van de originele enkele beglazing uit de bouwperiode. De keuken is volledig uitgerust en functioneel geïntegreerd in de woonruimte, wat de huidige woonvoorkeuren weerspiegelt. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat de opslagcapaciteit maximaliseert en een opgeruimd interieur mogelijk maakt. Het 32 vierkante meter terras functioneert als verlengstuk van de leefruimte, met directe toegang vanaf de woonkamer. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex worden onderhouden, wat duidt op een functioneel beheer. De afwezigheid van hoogtechnologische elementen zoals slimme huissystemen of geavanceerde klimaatbeheersing weerspiegelt de bouwperiode maar biedt tevens eenvoud en onderhoudsgemak. De gekozen materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en praktische leefbaarheid in het mediterrane klimaat.
De vraagprijs van €395.000 voor dit penthouse positioneert het in het middensegment van de Málaga vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €4.647, wat concurreert met vergelijkbare objecten in Riviera del Sol. De volledige inrichting is inbegrepen in de transactie, wat directe besparingen betekent op meubelaankopen. De locatie en nabijheid van voorzieningen rechtvaardigen de prijsstelling. Vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio toont aan dat Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 wordt aangeboden, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De prijsreflectie voor dit specifieke object weerspiegelt de combinatie van ligging, uitzicht, grootte en voorzieningen. Prijswijzigingen in de regio worden beïnvloed door de vraag naar kustnabij onroerend goed met adequate voorzieningen.
Dagelijks leven in dit penthouse is gericht op een evenwicht tussen binnen- en buitenervaring. De zuid- en zuidwestoriëntatie van het terras betekent dat bewoners gedurende de dag profiteren van zonlicht, met name tijdens de middaguren. De binnenruimtes, waaronder een open woonkamer met haard, functioneren als centrale leefruimte tijdens koelere maanden of hitte van de dag. De ligging nabij voorzieningen op loopafstand maakt een dagelijks routine zonder auto haalbaar. Een supermarkt op 73 meter afstand faciliteert dagelijkse boodschappen, terwijl vier apotheken en restaurants binnen 2 kilometer aanwezig zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs en fitnesscentra, ondersteunt een actieve levensstijl. De afgesloten gemeenschap biedt veiligheid en gedeelde voorzieningen zoals een zwembad voor gemeenschappelijk gebruik. In de avonduren biedt het terras een omgeving voor buiten dineren met zeezicht. De ligging combineert toegankelijkheid tot stedelijke diensten met de mogelijkheid tot terugtrekken in een residentiële omgeving. De functionele indeling en aanwezigheid van berging ondersteunen praktische levensbehoeften zonder onnodige complexiteit.
De omgeving van dit penthouse biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand, wat dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen zonder voertuig haalbaar zijn. Vier apotheken binnen 2 kilometer straal bieden gemakkelijke toegang tot medicatie en gezondheidsadviezen. Gezondheidszorg is toegankelijk met twee gezondheidscentra in de nabije omgeving en een ziekenhuis op 642 meter afstand. De aanwezigheid van diverse restaurants (24 binnen 2 kilometer) en cafés (7 binnen dezelfde radius) faciliteert sociale interactie en uit eten gaan zonder lange reistijden. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Financiële diensten zijn beschikbaar via drie banken in de directe omgeving. De aanwezigheid van vier openbaarvervoerslijnen en vijftig haltes verbetert de regionale mobiliteit voor bewoners zonder eigen vervoer. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfstandige leefomgeving waar dagelijkse behoeften binnen korte afstanden kunnen worden vervuld, waardoor afhankelijkheid van persoonlijk vervoer geminimaliseerd wordt.
De kaartpositionering toont het penthouse in Riviera del Sol, strategisch gelegen tussen kustlijn en achterland. De zuidelijke oriëntatie en ligging op 135 meter hoogte bieden zicht op zowel Middellandse Zee als binnenland. De groene zones tonen nabijgelegen golfbanen en recreatiegebieden, terwijl de blauwe lijnen de verbindingen met Fuengirola en Málaga illustreren. De gele markeerpunten geven dagelijkse voorzieningen weer op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol positioneert zich als een residentiële zone tussen de grotere kuststeden Fuengirola en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale gemeenschapsleven. Op circa 8.7 kilometer van Fuengirola, met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden en treinstation, en op redelijke afstand van Málaga-stad (ongeveer 30 kilometer oostwaarts), functioneert Riviera del Sol als een toegankelijke residentiële hub. De ligging biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol zonder de directe drukte van de grootste toeristische centra. De nabijheid van Torremolinos en Benalmádena in oostelijke richting en Estepona in westelijke richting betekent dat een breed scala aan voorzieningen binnen redelijke rijafstand beschikbaar is. Deze strategische positivering maakt Riviera del Sol geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf met regionale verkenning.
De strandbereikbaarheid vanaf dit penthouse vereist rekening houden met de 6.4% helling. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, bevindt zich op 2.1 kilometer afstand. Andere nabijgelegen stranden omvatten Playa de Calahonda - Rocas del Mar en Playa de Calahonda - Calahonda, beide op 2.3 kilometer. De regionale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 26 kilometer afstand, wat goede internationale connectiviteit garandeert. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 kilometer en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 kilometer afstand. Dichterbij gelegen golfbanen omvatten Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) en Cabopino golf (3.2 km). De nabijgelegen jachthavens Puerto Cabopino (3.7 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) bieden recreatieve mogelijkheden en watersportfaciliteiten. Het treinstation van Fuengirola op 8.7 kilometer afstand verbindt de locatie met het regionale spoorwegnet voor dagtrips naar steden zoals Málaga en Marbella.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.881 zonuren per jaar biedt de locatie een uitgesproken mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C creëert milde winters en warme zomers zonder extreme temperaturen. De temperatuurschommelingen tussen 12°C en 25°C als gemiddelde maandelijkse waarden zorgen voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, voornamelijk van juni tot september. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau heeft een matigerend effect op zomertemperaturen en biedt tegelijkertijd panoramisch zeezicht. De 6.4% helling naar zee zorgt voor natuurlijke drainage en beperkt mogelijke waterophoping. De ligging biedt bescherming tegen de sterkste kustwinden terwijl het zicht op de Middellandse Zee behouden blijft. Deze natuurlijke kenmerken combineren tot een leefomgeving waar buitenleven het hele jaar door mogelijk is, met zonnige dagen die buitenactiviteiten en terrasgebruik faciliteren gedurende alle seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Calahonda - Riviera, op 2.1 kilometer afstand, fungeert als het dichtstbijzijnde strandgebied. De nabijgelegen stranden Playa de Calahonda - Rocas del Mar en Playa de Calahonda - Calahonda op 2.3 kilometer bieden alternatieve strandmogelijkheden binnen dezelfde kustzone. Hoewel de informatie over Blue Flag-status niet expliciet is vermeld, bieden deze stranden recreatieve faciliteiten voor dagelijkse uitstapjes. Golfmogelijkheden zijn uitstekend vertegenwoordigd met dichtbijgelegen opties zoals Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) en Cabopino golf (3.2 km). Voor meer ervaren golfers liggen Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) binnen bereik. Sportfaciliteiten in de nabije omgeving omvatten Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) en La Siesta Golf Club (1.4 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij Puerto Cabopino (3.7 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) voor bootfaciliteiten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol positioneert zich als een residentiële zone tussen de grotere kuststeden Fuengirola en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale gemeenschapsleven. Op circa 8.7 kilometer van Fuengirola, met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden en treinstation, en op redelijke afstand van Málaga-stad (ongeveer 30 kilometer oostwaarts), functioneert Riviera del Sol als een toegankelijke residentiële hub. De ligging biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol zonder de directe drukte van de grootste toeristische centra. De nabijheid van Torremolinos en Benalmádena in oostelijke richting en Estepona in westelijke richting betekent dat een breed scala aan voorzieningen binnen redelijke rijafstand beschikbaar is. Deze strategische positivering maakt Riviera del Sol geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf met regionale verkenning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt dit penthouse zich door zijn combinatie van ligging, voorzieningen en prijsstelling. Aquamar in Torre del Mar biedt vergelijkbare kustnabijheid tegen een lagere instapprijs vanaf €269.950, maar ligt verder van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Lantana Residencial in Mijas, gepositioneerd vanaf €205.000, biedt lagere prijzen maar vereist doorgaans meer investering in inrichting en bevindt zich verder van directe kustfaciliteiten. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, positioneert zich in een gebied met sterke toeristische ontwikkeling maar met minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen dan Riviera del Sol. Riviera del Sol zelf biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale gemeenschapsleven, wat resulteert in stabiele vastgoedwaarden gedurende het hele jaar. De mediane inkomens in de provincie van €16.450 ondersteunen een gezonde lokale economie, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de vastgoedmarkt. In tegenstelling tot meer geïsoleerde urbanisaties biedt de locatie directe toegang tot diverse voorzieningen, wat de levenskwaliteit en verhuurmogelijkheden verhoogt. De combinatie van deze factoren positioneert dit penthouse als een evenwichtige optie binnen het Málaga vastgoedspectrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID