Cette maison mitoyenne de type townhouse est située en première ligne sur le parcours de golf de Mijas. Le bien dispose d'une surface de 101 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres et deux salles de bain. Construit en 1982, le projet est achevé et prêt à être occupé. Les salles de bain ont été rénovées récemment. La propriété bénéficie de deux terrasses privées et d'une place de parking privative. L'orientation sud-est, sud et sud-ouest garantit un ensoleillement naturel optimal.
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, ce bien offre un cadre de golf exclusif mais un prix plus élevé. Torre del Mar est une zone balnéaire dense et plate, alors que Mijas Golf propose un cadre plus résidentiel et vallonné. Lantana Residencial à Mijas se situe dans une gamme de prix inférieure pour du neuf, mais ne bénéficie pas de la position front-line golf immédiate ni de la disponibilité instantanée. Etherna Homes à Estepona est compétitif en prix, mais la géographie est différente, plus éloignée de l'aéroport international et de Malaga. Ce projet se distingue par sa disponibilité immédiate, sa vue golf directe et son côté « clé sur porte », facteurs qui justifient l'écart de prix avec des projets en phase de lancement comme Lantana ou Etherna.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve directement bordant le terrain de golf de Mijas. L'implantation est de type suburban, au sein d'une urbanisation résidentielle. La position en coin sur le front de golf offre une vue dégagée sur les fairways. L'altitude est modérée, typique du contrefort de la côte. Le quartier est calme et résidentiel.
La distribution sur deux étages sépare clairement les zones de vie et de nuit. Les deux terrasses permettent des espaces extérieurs pour les repas ou la détente. La piscine communautaire répond aux besoins de loisirs estivaux sans les contraintes d'entretien d'un bassin privatif. Le parking privé offre une solution de stationnement directe.
La construction date de 1982, ce qui place le bien dans la catégorie de l'immobilier de rénovation. Le statut est « clé sur porte ». Les rénovations récentes concernent spécifiquement les salles d'eau. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien de charme existant. L'état général est maintenu en bon condition.
Le bien ne dispose pas de piscine privée. Ce n'est pas une villa isolée, mais une maison mitoyenne. L'accès direct à la plage n'est pas possible à pied depuis cette localisation golfique. Il n'y a pas de jardin clos privatif de grande dimension. La présence d'escaliers intérieurs nécessite une mobilité valide.
Cette propriété correspond à des profils recherchant une résidence secondaire sans contraintes de travaux lourds, grâce aux rénovations déjà effectuées. La configuration en deux chambres convient aux couples ou aux petites familles. Les amateurs de golf trouveront dans cette localisation un accès direct au pratique. Le caractère sécurisé de l'urbanisation répond aux besoins de ceux qui n'occupent pas le logement toute l'année. Pour un investissement locatif, la situation golfique offre un potentiel de location saisonnière stable. Ceux qui privilégient la tranquillité par rapport à l'animation du centre-ville s'y adapteront. Ce n'est pas une solution adaptée pour les personnes à mobilité réduite sans aménagements spécifiques, en raison des escaliers.
La construction date des années 80, ce qui implique une structure robuste mais des standards énergétiques antérieurs aux régulations actuelles. Les salles de bain constituent le point fort des rénovations récentes, présentant des sanitaires modernes et une robinetterie actuelle. Les terrasses sont couvertes, ce qui protège des intempéries et du soleil direct en été. Les menuiseries extérieures permettent une bonne isolation thermique et phonique. La finition générale est décrite comme « bon état ». Les revêtements de sol et les murs correspondent aux standards de l'époque, maintenus en bon condition. La toiture et les façades présentent les caractéristiques des constructions durables de la côte. La piscine communautaire est entretenue selon les normes en vigueur. Les espaces de rangement sont intégrés dans la distribution sur deux niveaux.
Le prix de départ est fixé à 370 000 euros. Ce tarif correspond à une typologie de deux chambres située en front de golf. Les coûts de communauté sont applicables pour l'entretien des espaces communs, de la sécurité et de la piscine. La valeur de marché se situe dans une moyenne haute pour la zone de Mijas Golf, justifiée par la vue et la rénovation. Il n'y a pas d'indication de frais supplémentaires inclus dans ce prix affiché. La disponibilité est immédiate compte tenu de l'état achevé du bien.
Le quotidien dans cette résidence s'articule autour du rythme tranquille du golf. De par sa situation en bordure du parcours, l'ambiance reste préservée du tumulte urbain. Les matins peuvent être consacrés à la lecture sur la terrasse orientée sud-est. L'après-midi, l'espace ombragé offre un répit pendant les heures chaudes. La résidence fermée contrôle les accès, ce qui réduit le trafic à celui des résidents. Les soirées se déroulent généralement à l'extérieur, profitant de la température clémente et de la vue sur le parcours. La proximité de Fuengirola ou de Mijas Pueblo nécessite l'usage d'un véhicule pour les courses et les sorties. La vie sociale se concentre souvent autour du clubhouse ou des zones communes de la piscine. C'est un cadre adapté à ceux qui cherchent le calme sans être totalement isolés.
L'environnement immédiat est défini par le paysagement soigné du parcours de golf. Les services de première nécessité, comme les supermarchés, se trouvent généralement à quelques minutes en voiture vers Fuengirola ou La Cala de Mijas. Les accès routiers permettent de rejoindre l'autoroute A-7 rapidement pour les déplacements régionaux. Les hôpitaux et cliniques privées sont situés dans les agglomérations voisines. La vie urbaine intense de Malaga est accessible en voiture via l'autoroute, mais ne fait pas partie du quartier immédiat. Les écoles internationales de la zone de Fuengirola sont à une quinzaine de minutes. Le quartier résidentiel offre une densité de population faible, favorisant le calme. Les chemins de randonnée alentour permettent des activités sportives complémentaires dans la nature.
La carte indique la position front-golf du bien, profitant d'une orientation dominante. On distingue la proximité relative avec l'autoroute A-7 et l'accès rapide vers les plages de Fuengirola. Le relief montre l'encerclement par les tertres du golf et la protection contre les vents dominants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe entre Mijas Pueblo et la côte de Fuengirola. Cette position intermédiaire offre un compromis entre la ruralité de l'intérieur et l'animation touristique du littoral. Il est excentré par rapport au centre-ville de Malaga, mais reste connecté par l'infrastructure routière. C'est un point de départ stratégique pour explorer la Costa del Sol Ouest.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 minutes en voiture. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en 10 à 15 minutes de route vers le sud. Le parcours de golf de Mijas est contigu au bien. Les villes de Marbella et Malaga sont reliées par l'autoroute AP-7. Le transport public nécessite un déplacement jusqu'aux arrêts de bus principaux sur l'axe coastal. Les ports sportifs de Fuengirola offrent des services de loisirs nautiques à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. La température moyenne annuelle avoisine les 19°C. La saison de baignade s'étend de mai à octobre grâce à une eau tempérée. L'altitude est faible, ce qui limite les variations thermiques importantes entre le jour et la nuit. Le terrain présente un léger dénivelé typique des zones de golf, intégrant le logement dans le relief naturel. La végétation est composée d'essences méditerranéennes adaptées à la sécheresse estivale. L'exposition multiple sud-est/sud-ouest optimise l'ensoleillement des terrasses tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches, comme celles de Fuengirola, disposent généralement du Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Le golf est l'activité centrale avec le club de Mijas Golf sur place. D'autres parcours internationaux sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres. Les installations sportives de Fuengirola (piscines couvertes, centres de fitness, tennis) sont à courte distance en voiture. La randonnée dans les contreforts de la Sierra de Mijas est praticable depuis le quartier. Les ports de plaisance offrent des opportunités de navigation et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe entre Mijas Pueblo et la côte de Fuengirola. Cette position intermédiaire offre un compromis entre la ruralité de l'intérieur et l'animation touristique du littoral. Il est excentré par rapport au centre-ville de Malaga, mais reste connecté par l'infrastructure routière. C'est un point de départ stratégique pour explorer la Costa del Sol Ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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