Dette prosjektet omhandler en rekkehus (townhouse) med to soverom og to bad, beliggende i et urbant område i Málaga. Basert på tilgjengelige stedsdata ligger eiendommen sentralt i byen, med kort avstand til både togstasjoner og strender. Boligen har et bruksareal på 101 m² og er en del av et ferdigstilt byggetrinn fra 1982. Eiendommen har nylig oppdaterte bad og private terrasser, og ligger i et sameie med felles svømmebasseng og parkering.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller dette prosjektet seg ut ved sin sentrale byplassering. Mens Aquamar og Lantana tilbyr bolig i mindre byer eller boligfelt, ligger denne eiendommen midt i en storby med tilgang på byens kultur og transportnettverk. Prisen på €370,000 ligger over innslagsprisen for de andre prosjektene, noe som reflekterer verdien av å bo sentralt i Málaga. Etherna Homes i Estepona tilbyr nyere boliger i en annen del av regionen, men mangler den umiddelbare nærheten til storbyinfrastruktur som dette prosjektet har.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en sentral plassering i Málaga by, rett ved det store transportknutepunktet rundt stasjonene El Perchel og María Zambrano. Dette området kjennetegnes av tett bebyggelse og høy tilgjengelighet til byens tjenester. Avstanden til kystlinjen er kort, noe som gir en bynær strandtilknytning. Nærområdet er preget av en blanding av boligblokker og kommersielle aktører.
Denne boligtypen imøtekommer behovet for en funksjonell bolig i bykjernen, uten avhengighet av bil for daglige ærend. Med to soverom er den egnet for par eller mindre husstander som ønsker utendørsarealer som terrasser. Tilgangen til felles fasiliteter som svømmebasseng supplerer behovet for rekreasjon i et urbant miljø hvor privat hageareal er sjeldent.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med byggestatus 'Gereed'. Opprinnelig byggeår er angitt til ca. 1982, noe som betyr at eiendommen er en etablert bolig i et utbygd område. Det foreligger ingen planer om videre byggeaktivitet på stedet, og overlevering kan skje umiddelbart ved kjøp. Nylige oppdateringer av bad indikerer vedlikehold i moderne tid.
Eiendommen ligger i et urbant strøk, noe som innebærer høyere befolkningstetthet og mindre stillhet enn i boligområder på landet. Til tross for prosjektnavnet, viser stedsdataene at eiendommen ikke ligger ved en golfbane, men i sentrum av Málaga. Dette betyr at utsikt over fairways og golfbanefasiliteter ikke er en del av den faktiske beliggenheten. Det er heller ikke en nybygg.
Dette alternativet passer for kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet og tilgang til byliv fremfor en isolert enebolig. Det er ideelt for pendlere som benytter tog, eller for de som ofte reiser fra flyplassen som ligger svært nær. Paret som ønsker en base i byen med mulighet for å gå til restaurantene eller stranden, vil finne løsningen her passende. Også investorer som ser etter leieobjekter med høy etterspørsel i bykjernen vil finne dette relevant.
Boligen er opprinnelig bygget i 1982, men har nylig gjennomgått oppgraderinger på badene som er beskrevet som moderne. Kjøkkenet viser funksjonelle løsninger i bildematerialet. Konstruksjonen er av typen rekkehus fordelt på to etasjer, noe som gir en kompakt boform. Terrassene er dekket, noe som utvider bruksarealet. Byggestandarden er tilpasset det spanske klimaet med muligheter for air conditioning og god utnyttelse av dagslys.
Prisene starter fra €370,000 for denne typen rekkehus. Dette prisnivået reflekterer en sentral beliggenhet i Málaga by fremfor en perifer beliggenhet. Sammenlignet med nyere prosjekter på Costa del Sol, representerer dette en verdi som er knyttet til beliggenhet og eksisterende bygningsmasse. Prisen kan variere basert på spesifikk tilstand og plassering innenfor komplekset.
Hverdagen i dette området preges av pulsen i en storby, men med umiddelbar nærhet til Middelhavet. Med en supermarked på under 100 meter og apotek i nærheten, er praktiske ærend løst raskt til fots. Området har et bredt utvalg av restauranter og kafeer, og det kulturelle tilbudet i Málaga ligger rett utenfor døren. Transportmulighetene er utmerkede med togstasjonen like ved, noe som gir frihet til å bevege seg videre i regionen uten bil. Livsstilen her passer de som trives i et aktivt miljø med korte avstander til alt.
Omgivelsene tilbyr en komplett infrastruktur for et urbant liv. Det er 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærområdet, noe som gjør det praktisk for familier. Helsevesenet er representert med to helsesentre og kort vei til sjukehus. Det urbane preget medfører at banker, treningssentre og servicetilbud er tett på. Med en høyde på kun 13 meter over havet er terrenget flatt og lett å ferdes i til fots eller på sykkel.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Málaga sentrum, tett på jernbanesporene og havna. Området er urbanisert med tett bebyggelse og få grønne lunger, bortsett fra parkanlegg ved havet. Det fremgår tydelig den korte avstanden til både flyplassen og strandpromenaden.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert sentralt i Málaga, regionens administrative og økonomiske sentrum. Dette skiller seg tydelig fra prosjekter i kystbyene som Torremolinos eller Marbella ved å tilby en travel byatmosfære fremfor feriestemning. Plasseringen ved hovedjernbanestasjonen gjør det til et knutepunkt for reiser videre inn i landet eller langs kysten, og gir en logistisk fordel sammenlignet med mer perifere boligområder.
Avstandene til sentrale fasiliteter er korte. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger ca. 1,3 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er bare 7,9 km unna, noe som er unikt for en bopel. Tilknytningen til jernbanenettet er optimal med stasjonene El Perchel og María Zambrano innen 200 meter. Golfentusiaster må belage seg på en transporttid på rundt 15-20 minutter til nærmeste bane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med 3,88 soltimer i året er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den lave høyden over havet sikrer et mildt klima hele året uten ekstrem kulde om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er lett tilgjengelig med bystrander som Playa de la Malagueta og Playa de los Baños del Carmen innen kort rekkevidde. For mosjon finnes det flere treningssentre i gangavstand, som Dreams Nova Fitness Club og et sjakksenter. De nærmeste golfbanene ligger mot vest og nordvest, som Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce, men disse krever bil eller kollektivtransport for å nå fra denne sentrale bylokasjonen.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er plassert sentralt i Málaga, regionens administrative og økonomiske sentrum. Dette skiller seg tydelig fra prosjekter i kystbyene som Torremolinos eller Marbella ved å tilby en travel byatmosfære fremfor feriestemning. Plasseringen ved hovedjernbanestasjonen gjør det til et knutepunkt for reiser videre inn i landet eller langs kysten, og gir en logistisk fordel sammenlignet med mer perifere boligområder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID