Questa townhouse a schiera di testa è situata a Mijas Golf, nella provincia di Málaga. Costruita su due piani con una superficie abitabile di 86 m², la proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con piscina comune. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 7 km, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a 8 km. L'orientamento meridionale favorisce l'esposizione solare durante tutto l'anno.
Rispetto ai progetti nuovi come 'Arosa' a Mijas (da €490.000), questa proprietà offre un prezzo di ingresso inferiore (€340.000) pur godendo della stessa posizione strategica vicino ai campi da golf. A differenza dei progetti a Fuengirola come 'Waterfall Residences' (da €720.000), qui si sacrifica la vicinanza immediata al mare a favore di un ambiente più tranquillo e spazi esterni privati più ampi. 'Astra Homes', sempre a Fuengirola, presenta prezzi simili (da €364.000) ma questa proprietà si distingue per la presenza del camino e la finitura 'chiavi in mano' immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas Golf, un'area residenziale collinare nota per i suoi campi da golf. Il contesto è quello di un complesso suburbano con accesso controllato. La posizione elevata offre panoramici sulla piscina comunale e sul giardino. La distanza in linea d'aria dal centro storico di Málaga è di circa 10 km.
La distribuzione interna prevede due camere da letto doppie e un bagno principale, per una superficie totale di 86 m². Al piano terra è presente una zona soggiorno-pranzo con camino e un'ampia terrazza privata. Tutte le camere dispongono di aria condizionata e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata.
La proprietà è classificata come 'Resale' in buone condizioni di manutenzione. Si tratta di una costruzione ultimata, immediatamente disponibile per l'acquisto e l'abitazione senza tempi di attesa per lavori di costruzione in corso. I materiali esterni ed interni riflettono lo stile architettonico locale.
È importante notare che la proprietà ha solo un bagno servente due camere da letto. La distanza in linea d'aria dai servizi di spiaggia è di circa 7 km, pertanto non si trova in prima linea di mare. La collocazione su un terreno in pendenza, sebbene offre vista, richiede considerazione per la mobilità.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente in un contesto tranquillo con servizi condivisi. È adatta anche come casa vacanza per golfisti, data la vicinanza ai campi da golf. Per chi cerca un'investimento, la presenza di due camere e una piscina comune offre attrattiva per affitti stagionali. La disposizione su due livelli è pratica per una coppia o una piccola famiglia, ma la presenza di un solo bagno può essere un limite per gruppi più numerosi.
La proprietà è in buone condizioni, con finiture standard per il mercato residenziale spagnolo. I pavimenti sono in ceramica o gres, adatti al clima locale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici. La climatizzazione è garantita da unità di aria condizionata in soggiorno e camere, integrate da un camino a legna per il riscaldamento invernale. Le finestre con doppio vetro sono comuni nella costruzione di quest'epoca per l'isolamento termico.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €340.000. Questo posizionamento di prezzo riflette la metratura di 86 m² e la disponibilità di un parcheggio privato scoperto. Considerando le comparazioni di mercato locali per townhouse con due camere in questa zona suburbana, il prezzo si colloca in una fascia accessibile. I costi di gestione della comunità per la manutenzione della piscina e delle aree comuni sono da considerare come spesa aggiuntiva periodica.
La routine quotidiana in questa residenza è definita dalla tranquillità del complesso residenziale. Le giornate iniziano sulle terrazze private esposte a sud, ideali per colazioni all'aperto. L'atmosfera interna è resa confortevole dalla presenza del camino nella sala da pranzo durante i mesi più freschi. La piscina comune circondata da giardini funge da prolungamento sociale dello spazio abitativo. La posizione a Mijas Golf offre un ambiente più rilassato rispetto al centro di Málaga, pur mantenendo un collegamento stradale diretto verso la costa.
La vita a Mijas Golf si svolge principalmente in automobile. La distanza in linea d'aria per raggiungere l'autostrada A-7 è di circa 5 km. La vicinanza all'aeroporto (8 km in linea d'aria) rende i viaggi internazionali pratici, ma si è fuori dai percorsi aerei diretti. La zona è servita da supermercati e servizi essenziali entro pochi chilometri. Il trasporto pubblico è limitato, rendendo l'auto indispensabile.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso a Mijas Golf. Le zone verdi indicano i campi da golf circostanti, mentre l'autostrada A-7 è visibile a sud, garantendo il collegamento rapido verso l'aeroporto e le città costiere.
Mijas Golf funge da cerniera tra la Costa del Sol occidentale e l'entroterra. È situata a metà strada tra Marbella e Málaga, permettendo di raggiungere entrambe le città in circa 30 minuti di auto. La posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità turistica della costa e la tranquillità di una zona residenziale collinare.
La proprietà dista 7.9 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta, si trovano a circa 12 km di distanza stradale. I campi da golf di Málaga Parador e Guadalhorce sono rispettivamente a 8 e 9 km. Non ci sono fermate della metropolitana a breve distanza a piedi; il trasporto pubblico si basa su autobus extraurbani.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Mijas Golf è mediterraneo con oltre 3000 ore di sole all'anno. L'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare offre una brezza leggera rispetto alla costa. Le temperature medie variano dai 12°C in gennaio ai 26°C in agosto. La stagione balneare si estende da giugno a ottobre. Il terreno è collinare con vegetazione xerofila tipica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della costa occidentale di Málaga sono accessibili in auto in circa 15-20 minuti. La Playa de la Misericordia, a circa 15 km, offre servizi completi. Per lo sport, oltre ai campi da golf vicini, ci sono centri sportivi nella zona di Fuengirola a circa 10 km. La piscina comune del complesso è l'opzione primaria per il relax quotidiano senza spostamenti.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf funge da cerniera tra la Costa del Sol occidentale e l'entroterra. È situata a metà strada tra Marbella e Málaga, permettendo di raggiungere entrambe le città in circa 30 minuti di auto. La posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità turistica della costa e la tranquillità di una zona residenziale collinare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL128239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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