€340,000라는 가격대는 미하스 지역, 특히 아로사(최소 €490,000)나 푸엔히롤라의 고급 물건(€720,000~)과 비교하여 가장 접근하기 쉬운 부류에 속합니다. 푸엔히롤라의 아스트라 홈즈(€364,000~)와 유사한 가격대이지만, 이 물건은 '미하스 골프'라는 지역의 정적을 제공합니다. 주변의 거래 가격 중앙값과 비교 프로젝트를 고려할 때, 이 부동산은 입지와 시설을 고려하여 시장 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가시 서부, 미하스 골프 지구에 자리 잡고 있습니다. 직선 거리로 73m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이, 211m 거리에 약국이 있어 일상 생활에 필요한 물자에 대한 접근성이 뛰어납니다. 시내 중심부와 해안선으로의 접근도 용이하지만, 주거 지역의 정적은 유지되고 있습니다.
2개의 침실과 2개의 테라스를 갖춘 이 레이아웃은 부부나 소규모 가족, 또는 2차 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 각 침실에는 내장형 옷장이 있으며, 전용 테라스에서 전망을 즐길 수 있습니다. 1층에는 다이닝 공간과 벽난로가 있어 겨울철의 거주 편의성도 고려되었습니다.
이 부동산은 '기존 준공(Resale)' 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 '양호(Good)'한 상태로 유지되고 있어, 신축 물건에서 흔히 볼 수 있는 공사 지연 위험 없이 구매 후 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 주방은 가구가 완비되어 있으며, 일부 가구가 포함된 상태로 인도됩니다.
이 타운하우스에는 욕실이 1개뿐이므로, 대가족에게는 아침 시간대의 혼잡이 우려될 수 있습니다. 또한, 이름이 '미하스 골프'이지만 부지 내에 골프 코스는 없으며, 골프 클럽으로 이동하려면 차로 약 8km 이상 이동해야 합니다. 수영장은 공용 시설이며, 개인 전용 수영장이 아닙니다.
이 부동산은 골프를 좋아하는 분이나 온난한 기후에서 영구 거주를 원하시는 분들에게 적합합니다. 특히, 관리가 쉬운 단독 주택을 원하지만 대규모 별장의 유지 관리까지는 원하지 않는 요구에 부합합니다. 또한 말라가 공항이 직선 거리로 약 8km로 가깝기 때문에 잦은 이동을 하거나 해외에서 손님을 맞이하는 경우에도 편리합니다. 휴식용으로의 활용도 가능하여, 조용한 환경에서 휴가를 보내고 싶은 분들에게 매력적인 선택지입니다.
물건은 '양호(Good)'한 상태이며, 에어컨과 벽난로에 의한 쾌적함이 확보되어 있습니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 요리를 시작할 수 있습니다. 거실 공간에서 정원으로 이어지는 테라스로 나갈 수 있어, 실내와 실외의 생활이 원활하게 연결됩니다. 남향 배치는 자연광을 최대한 활용하는 설계로 밝은 실내 환경을 제공합니다.
이 부동산의 가격은 €340,000부터 시작하며, 같은 지역에서 수영장이 있는 단독 주택을 찾을 때 비교적 진입 장벽이 낮은 수준입니다. 같은 지역의 유사한 매물(Arosa 등)이 €490,000 이상에 거래되는 것을 고려할 때, 이 가격은 넓이(86m²)와 부대 시설(주차장, 수영장)을 고려할 때 가성비가 우수합니다. 물건이 준공된 상태이므로 추가적인 완공 대기 시간이나 중도금이 발생하지 않습니다.
이 부동산은 도시의 편의함과 교외의 정적이 조화를 이루는 지역에 있습니다. 아침에 남향 테라스에서 커피를 마시며 햇살을 즐기고, 도보 거리에 있는 슈퍼마켓에서 장을 보는 일상이 가능합니다. 정원으로 둘러싸인 공용 수영장은 오후의 일광욕이나 독서에 적합한 환경을 제공합니다. 겨울에는 거실의 벽난로를 활용하여 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 주변에는 많은 레스토랑과 카페가 흩어져 있어 지역 생활에 융화될 수 있습니다. 조용한 주택 지역이지만, 차를 이용하면 몇 분 안에 말라가의 해변과 시내 중심부에 접근할 수 있어 균형 잡힌 라이프스타일을 실현합니다.
미하스 골프 지구는 말라가시 중심부 서쪽에 위치한 주택 지역입니다. 2km 반경 내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행이 있어 도시 기능에 대한 접근성이 매우 높습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 73m, 병원은 642m, 약국은 211m로 일상생활에 필수적인 시설이 근거리에 집중되어 있습니다.
이 지도는 미하스 골프 지구 내 부동산의 위치와 주요 시설까지의 직선 거리를 나타냅니다. 보라색 마커는 부동산 위치를, 기타 아이콘은 해변, 공항, 골프장 등 주요 랜드마크를 나타냅니다. 도로 상황에 따라 실제 이동 거리는 다를 수 있습니다.
미하스 골프는 코스타 델 솔의 중앙부, 말라가시 서쪽에 위치하여 도시의 소란과 해변 휴양지의 분위기 모두에 접근할 수 있는 전략적인 지점에 있습니다. 말라가시 중심부, 공항, 그리고 해변 휴양지인 '토르모몰로스' 지역의 거의 중간에 위치하여 통근과 관광 모두에 적합한 로케이션입니다.
가장 가까운 해변(라 말라게타)까지는 직선 거리로 1.3km, 산 안드레스 해변은 1.8km입니다. 말라가 공항까지는 7.9km로 접근성이 좋습니다. 골프장까지는 8.2km 이상 떨어져 있습니다. 대중교통은 주변에 7개 노선이 있고 50개의 버스 정류장이 존재하지만, 지역의 특성상 자동차가 더 편리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연간 평균 기온은 18.7°C, 연간 일조 시간은 약 3,881시간에 달하며 온난한 기후가 특징입니다. 5개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕이 가능합니다. 해발 고도는 6m로 낮고 평탄한 지형에 위치하여 이동이 비교적 용이합니다. 남향의 부동산은 햇살을 효과적으로 받아들일 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변에는 '블루 플래그' 인증을 받은 해변이 있어 해양 레크리에이션의 장소를 제공합니다. 또한 주변에는 미란도르 데 라 알카사바 및 히브랄파로 전망대가 있어 역사적이고 문화적인 산책도 가능합니다. 스포츠 시설로는 체스 센터, 웰니스 클럽, 짐 등이 인근(약 500m 반경)에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
미하스 골프는 코스타 델 솔의 중앙부, 말라가시 서쪽에 위치하여 도시의 소란과 해변 휴양지의 분위기 모두에 접근할 수 있는 전략적인 지점에 있습니다. 말라가시 중심부, 공항, 그리고 해변 휴양지인 '토르모몰로스' 지역의 거의 중간에 위치하여 통근과 관광 모두에 적합한 로케이션입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL128239
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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