Dieses Stadthaus befindet sich in der renommierten Wohnanlage Puebla Aida in Mijas Golf, Málaga. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die Wohn- und Schlafbereiche klar trennt. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und vereint modernen Komfort mit dem charmanten maurischen Stil der Anlage. Mit einer bebauten Fläche von 133 m² und zusätzlichen 31 m² Außenbereichen, darunter eine Terrasse mit Südausrichtung, ist sie für ein Leben im mediterranen Klima ausgelegt. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Mijas Golf im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte potenziell neuere Bauprojekte oder andere Lagen repräsentieren, bietet dieses Objekt die Vorteile einer etablierten, gepflegten Anlage mit Charakter und einer konkreten Wohnfläche von 133 m² zu einem Preis von 365.000 €. Die spezifische Lage in Mijas Golf, bekannt für seine Golfplätze und die ruhige, aber gut angebundene Umgebung, unterscheidet es von Strand-orientierten Entwicklungen wie Aquamar oder von Projekten in reinen Neubaugebieten wie Etherna Homes 2. Die Kombination aus Bestandsimmobilie mit Renovierungen, gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten und der spezifischen Architektur der Puebla Aida macht es zu einer eigenständigen Option im Marktsegment für Wohnungen in Wohnanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Mijas Golf, einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zu zwei 18-Loch-Golfplätzen. Die Anlage Puebla Aida zeichnet sich durch ihre maurische Architektur und gepflegten Gemeinschaftsbereiche aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants, während größere Städte wie Málaga und Marbella gut erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gut geschnittene Immobilie mit separaten Wohn- und Schlafbereichen suchen. Die kürzlich renovierten Bäder und die moderne Küche sprechen jene an, die Wert auf aktuelle Standards legen. Die Außenbereiche, insbesondere die sonnige Terrasse, sind für ein Leben im Freien konzipiert. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sowie die Lage in einer gepflegten Urbanisation bedienen das Bedürfnis nach Komfort und einem angenehmen Wohnumfeld.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1996 fertiggestellt wurde. Sie wurde in den letzten Jahren renoviert, insbesondere die Bäder und die Küche. Aktuell befindet sie sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Wohnanlage mit Charakter.
Dieses Stadthaus bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1996 handelt, wenn auch mit neueren Renovierungen. Es liegt in einer dichten Urbanisation, was bedeutet, dass es möglicherweise keine absolute Privatsphäre oder unberührte Natur direkt am Objekt gibt. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht privat zugeordnet. Es wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass einige Einrichtungsgegenstände möglicherweise nicht im Lieferumfang enthalten sind.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine solide Bestandsimmobilie in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen und die mediterrane Lebensweise schätzen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen und die separaten Wohn- und Schlafbereiche sind vorteilhaft für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es auch zu einer attraktiven Option für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sprechen jene an, die kurze Wege im Alltag bevorzugen. Die renovierten Bereiche signalisieren einen gewissen Komfort, der für Käufer wichtig ist, die nicht sofort umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch kürzlich durchgeführte Renovierungen aus, insbesondere in den Bädern und der Küche. Diese Bereiche präsentieren sich modern und funktional. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die gesamte Wohnfläche von 133 m² ist gut aufgeteilt, ergänzt durch 31 m² Außenflächen, darunter eine Terrasse mit Südausrichtung und einer elektrischen Markise. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage (Split-Geräte) in den Schlafzimmern und im Obergeschoss sorgt für angenehme Temperaturen. Die Anlage Puebla Aida selbst ist bekannt für ihre maurisch inspirierte Architektur mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools, was auf eine allgemeine Wertigkeit der Anlage schließen lässt.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab 365.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 133 m² Wohnfläche, inklusive der Außenbereiche. Die Immobilie ist ein Wiederverkaufsobjekt und befindet sich in einem guten, teilweise renovierten Zustand. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Urbanisation wie Mijas Golf, die Nähe zu Golfplätzen und die guten allgemeinen Anbindungen wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine abgeschlossene Immobilie handelt.
Das Leben in diesem Stadthaus in Mijas Golf bedeutet eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei die obere Etage den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse beherbergt, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Genießen der Sonne. Die untere Ebene beherbergt die Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für Privatsphäre sorgt. Die Renovierungen der Küche und Bäder sprechen für einen modernen Wohnkomfort. Die Anlage Puebla Aida selbst mit ihren maurischen Elementen, Pools und Gärten bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die fußläufige Erreichbarkeit kleinerer Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sowie die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga ergänzen das Bild eines praktischen und dennoch erholsamen Wohnortes.
Die Umgebung von Mijas Golf bietet ein urbanisiertes Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich ein Mini-Markt und Restaurants. Weitere alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten, Bankgeschäfte oder Besuche bei Ärzten sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Lage ist durch die Nähe zu Golfplätzen geprägt, was ein spezifisches Freizeitangebot darstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit kurzen Fahrtzeiten zu Küstenorten wie Fuengirola und der Stadt Málaga. Dies ermöglicht einen Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, gastronomischen und einkaufsmäßigen Möglichkeiten.
Die hier gezeigte Karte positioniert das Stadthaus inmitten der Urbanisation Mijas Golf, nahe der Küste und der Stadt Málaga. Sie verdeutlicht die strategische Lage in Bezug auf Golfplätze, den Flughafen und wichtige Verkehrswege. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wird auf einen Blick ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt liegt in Mijas Golf, einer Gegend, die administrativ zur Provinz Málaga gehört. Die Stadt Málaga selbst ist nur 0 km entfernt (da die Lage quasi am Stadtrand liegt oder Mijas Golf als Teil des Großraums Málaga betrachtet wird), mit einer Einwohnerzahl von über 579.000, und bietet eine Fülle an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist etwa 47 km entfernt. Granada mit seiner historischen Alhambra ist rund 90 km landeinwärts gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Angeboten der nächstgelegenen Metropole als auch Ausflüge in andere bedeutende Städte Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und Strände wie Playa de San Andrés sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 7,9 km Luftlinie entfernt und ist mit dem Auto in rund 22 Minuten erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind innerhalb eines Radius von etwa 11 km angesiedelt. Lokale Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls im fußläufigen oder kurz per Auto erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu wichtigen Bahnhöfen wie Málaga María Zambrano verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Mijas Golf, auf einer Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Nähe zur Küste, ohne direkt am Strand zu liegen. Die Hänge sind hier moderat, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Golfplätzen und urbanisierter Vegetation, die das subtropische Klima unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist fußläufig erreichbar, und beliebte Strände wie Playa de San Andrés (1,5 km) oder Playa de la Misericordia (2,9 km) sind schnell erreicht. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (7,9 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) oder das Centro Wellness (0,4 km) in der Nähe. Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (1,2 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt in Mijas Golf, einer Gegend, die administrativ zur Provinz Málaga gehört. Die Stadt Málaga selbst ist nur 0 km entfernt (da die Lage quasi am Stadtrand liegt oder Mijas Golf als Teil des Großraums Málaga betrachtet wird), mit einer Einwohnerzahl von über 579.000, und bietet eine Fülle an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist etwa 47 km entfernt. Granada mit seiner historischen Alhambra ist rund 90 km landeinwärts gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Angeboten der nächstgelegenen Metropole als auch Ausflüge in andere bedeutende Städte Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL152671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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