コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このミハス・ゴルフのタウンハウスは、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）と比較すると、価格帯はやや高めですが、これはミハス・ゴルフという確立された高級エリアに位置すること、そして物件が完成済みで即入居可能であること、さらに共有施設が充実していることに起因すると考えられます。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、提供されるアメニティや地域特性は異なります。この物件の利点は、ビーチや都市部への徒歩圏内のアクセス、そしてゴルフコースへの近さという、都市型ライフスタイルとレクリエーションの機会を両立させている点です。多くの沿岸部の新築プロジェクトが建設中であるのに対し、この物件は既存の成熟したコミュニティ内にあり、その建築様式と雰囲気は、ユニークな魅力を提供しています。周辺の都市（マラガ、マルベーリャ）へのアクセスも良好であり、地域全体の利便性も享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチや多様な都市型アメニティが徒歩圏内に位置する、利便性の高い立地にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、マラガ空港まで車で約22分と、国内外へのアクセスも良好です。
この物件は、プライベートなテラスやパティオ、そして共有プールや庭園といった屋外スペースを重視するライフスタイルに適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、最近改装されたキッチンやバスルームは、快適な居住空間を実現します。
この物件は1996年に完成した既存の建物ですが、キッチンとバスルームは近年改装されており、現代的な設備が整っています。物件は「Puebla Aida」という、ムーア様式の建築と美しい庭園が特徴的な、評価の高いコミュニティの一部です。住居は完成済みで、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、広大なプライベートガーデンや、周囲から完全に隔絶された静寂を求める場合には、期待に沿えない可能性があります。また、近隣の公共交通機関やアメニティへのアクセスは良好ですが、広範囲の移動には自動車が推奨される場合があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接している点が大きな魅力です。また、ビーチへのアクセスも容易なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも適しています。都市部への近さと、充実したアメニティへのアクセスの良さは、日常生活の利便性を重視する方々に最適です。さらに、改装済みのキッチンとバスルームは、すぐに快適な居住空間を求める方にとって、手間のかからない選択肢となります。共有施設（プール、庭園）は、リゾートのような雰囲気を求める方や、コミュニティ内での交流を大切にする方にも満足いただけるでしょう。
このタウンハウスは、1996年の完成後、特にキッチンとバスルームが近年改装されており、良好な状態が維持されています。物件の内部は、機能的な間取りが特徴で、寝室エリアとリビングエリアが明確に分かれています。各ベッドルームには備え付けのクローゼットが設置されており、収納スペースは十分に確保されています。バスルームにはウォークインシャワーが備え付けられています。上階のリビング・ダイニングエリアからは、南向きのテラスに直接アクセスでき、電動オーニングが設置されています。キッチンは部分的にオープンで、モダンなデザインが採用されており、パティオを見下ろす窓が付いています。物件全体にエアコンが設置されており、快適な室内環境を保ちます。建材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、全体的に実用的で快適な居住空間を提供するよう配慮されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€365,000から購入可能です。133平方メートルの広々とした居住空間と、ポーチ、テラス、パティオを含む31平方メートルの屋外スペースが提供されます。1996年完成の物件ですが、キッチンとバスルームは最近改装されており、良好な状態です。Puebla Aidaコミュニティ内には複数の共有プールと緑豊かな庭園があり、年間を通して利用できます。この価格帯で、ミハス・ゴルフという人気のエリアに位置する、快適さと利便性を兼ね備えた物件は、競争力のある選択肢と言えます。
このタウンハウスは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが揃っており、日常生活は非常にスムーズです。週末には、近くのビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりすることができます。さらに、マラガ空港へのアクセスの良さは、国内外への旅行を容易にします。この地域は、活気ある都市生活と、リラックスした海岸沿いの雰囲気を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な場所です。共有プールや手入れの行き届いた庭園は、コミュニティ内での交流や、晴れた日の屋外での時間を豊かにします。
この物件が位置するミハス・ゴルフ地区は、緑豊かな環境と洗練されたコミュニティが特徴です。周辺には、世界的に有名なロバート・トレント・ジョーンズ Sr.が設計した2つの18ホールのゴルフコース（Los LagosとLos Olivos）があり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、高級ホテル「La Zambra Resort」の存在は、このエリアの高級感とライフスタイルをさらに高めています。日常の買い物やサービスは、ミニマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットや薬局などは車で約5分と、利便性も高いです。ビーチへも車で約10～15分と、気軽に海辺のレジャーを楽しむことができます。このように、都会的な利便性と、ゴルフやビーチといったレジャー活動への容易なアクセスが共存する環境が、この地域の魅力となっています。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、都市部、および主要な交通インフラ（空港、駅）との距離関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な配置は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市の近郊、ミハス・ゴルフ地区に位置しています。マラガ市中心部へはほぼ0km（地理的には近接）であり、人口約579,000人の都市の利便性を享受できます。一方、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約47km、歴史的な都市グラナダへは約90kmの距離にあります。これにより、都市の活気、リゾートの洗練された雰囲気、そして歴史的な観光地へのアクセスという、多様な選択肢を持つことができます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、交通の便も良いため、アンダルシア州の様々な魅力を体験する拠点として適しています。
このタウンハウスは、利便性の高い立地にあります。ビーチへは徒歩圏内であり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで約1.8kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7kmと非常に近く、車でのアクセスも約22分と便利です。近隣には、スーパーマーケットが73m、薬局が211m、病院が642mの距離にあり、日常生活に必要な施設が容易に利用できます。ゴルフコースは、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェまで約9.4kmに位置しています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。主要な鉄道駅（El Perchel, Málaga María Zambrano）も近く、都市間の移動も容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9°Cと温暖で、年間日照時間は約3,888時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水温が20°C以上になる期間は5ヶ月に及び、快適な海水浴シーズンを提供します。標高は海抜13mと低く、平坦な地形のため、散策やサイクリングにも適しています。冬は穏やかで、夏は暑すぎず、一年を通して快適な気候が保たれます。この気候条件は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが豊富です。徒歩圏内には複数のビーチがあり、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.5km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（2.9km）などが近接しています。これらのビーチの多くは、質の高い施設と環境を提供するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフに関しては、近隣に複数の著名なゴルフコースが存在し、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.2km）などが利用可能です。さらに、周辺にはスポーツセンターが点在しており、チェスセンター（0.2km）、ウェルネスセンター（0.4km）、フィットネスクラブ（0.7km）などが、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市の近郊、ミハス・ゴルフ地区に位置しています。マラガ市中心部へはほぼ0km（地理的には近接）であり、人口約579,000人の都市の利便性を享受できます。一方、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約47km、歴史的な都市グラナダへは約90kmの距離にあります。これにより、都市の活気、リゾートの洗練された雰囲気、そして歴史的な観光地へのアクセスという、多様な選択肢を持つことができます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、交通の便も良いため、アンダルシア州の様々な魅力を体験する拠点として適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL152671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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