Μονοώροφη ανεξάρτητη βίλα στη residential περιοχή Mijas Golf, στην επαρχία Málaga. Το ακίνητο χρονολογείται indicative από το 1990 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά. Εκτείνεται σε 267 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας εντός οικοπέδου 1.075 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα τύπου Μπαλί, γυμναστήριο και σάουνα. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει θέα σε γήπεδο γκολφ, βουνό και εξοχή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με ξύλινη κατασκευή με καλαθοποιημένη οροφή, καλοκαιρινή κουζίνα και στάθμευση για τρία οχήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται εντός της οικιστικής περιοχής Mijas Golf, που αναπτύχθηκε γύρω από τα δύο γήπεδα γκολφ 18 οπών (Los Olivos και Los Lagos). Η θέση είναι σε ήσυχο τομέα της urbanización, με άμεση γειτνιάση στο γήπεδο γκολφ. Η περιοχή συνδυάζει πρόσβαση σε αναψυχές γκολφ με σχετική εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως Fuengirola και Mijas Pueblo.
Η διάταξη σε έναν όροφο ανταποκρίνεται σε ανάγκες κατοικίας χωρίς κλίμακες, κατάλληλη για μόνιμη ή περιοδική χρήση. Η ύπαρξη ξεχωριστού master suite, guest bedroom και χώρου κινηματογράφου επιτρέπει ευέλικτη διαχείριση των χώρων. Οι εξωτερικές εγκαταστάσεις λειτουργούν ως αυτόνομο κέντρο αναψυχής εντός του οικοπέδου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε indicative το 1990 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε πλήρως. Δεν πρόκειται για έργο νέας κατασκευής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ενσωματωμένο κλιματισμό, συστήματα ασφαλείας, φωτοβολταϊκά πάνελα και εκσυγχρονισμένα υδραυλικά και ηλεκτρικά δίκτυα. Η παράδοση έχει ήδη γίνει, επομένως δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα θάλασσας. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινή πισίνα ή υπηρεσία concierge, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Ο αριθμός των τριών υπνοδωματίων περιορίζει τη χωρητικότητα σε σχέση με μεγαλύτερες βίλες της περιοχής. Δεν υπάρχει υπόγειο ή ημιυπόγειο επίπεδο πρόσθετου χώρου.
Ref: VL580476
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ο αγοραστής αναζητά έτοιμη κατοικία χωρίς κατασκευαστική αναμονή. Η μονοώροφη διάταξη είναι σχετική σε περιπτώσεις με περιορισμένη κινητικότητα ή προτίμηση για απουσία κλιμάκων. Η ύπαρξη γυμναστηρίου και σάουνας εντός του οικοπέδου ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτική άσκηση χωρίς μετακίνηση. Η θέση στο Mijas Golf συνδέεται με τακτική ή περιοδική ενασχόληση με γκολφ, δεδομένης της άμεσης γειτνιάς με τα γήπεδα. Η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση χρήση μετά την αγορά, γεγονός που έχει σημασία σε περιπτώσεις επαγγελματικής μετακίνησης με περιορισμένο χρόνο εγκατάστασης. Η χωρητικότητα τριών υπνοδωματίων ταιριάζει σε ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή χρήση με περιορισμένο αριθμό επισκεπτών. Ο χώρος κινηματογράφου προσφέρει εναλλακτική σε περιπτώσεις όπου ο αγοραστής δεν επιθυμεί τέσσερα υπνοδωμάτια αλλά χρειάζεται multipurpose χώρο. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 5-7 χλμ) σημαίνει ότι η βίλα δεν ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η άμεση πεζή πρόσβαση στην παραλία είναι κριτήριο.
Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί σε σύγχρονα υλικά και καθαρό σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι ημι-ανοιχτή με σύγχρονες επιφάνειες και εξοπλισμό. Το master suite διαθέτει ντουλάπα με σκούρο γυαλί και φωτισμό, καθώς και οργανωτή παπουτσιών. Το μπάνιο του master περιλαμβάνει μπανιέρα και walk-in shower με σύγχρονα υδραυλικά. Ο κλιματισμός είναι ενσωματωμένος (ducted) με ατομικό έλεγχο ανά δωμάτιο, σύστημα που απαιτεί συγκεκριμένη εγκατάσταση κατά την ανακαίνιση. Υπάρχει συναγερμός, φωτοβολταϊκά πάνελ και WiFi. Η πόρτα εισόδου είναι περιστροφική με ασφάλεια. Στο εξωτερικό, η πισίνα είναι τύπου Μπαλί με περιβάλλοντα δάπεδο από συνθετικό υλικό που μιμείται ξύλο. Η ξύλινη κατασκευή (gazebo) με καλαθοποιημένη οροφή στεγάζει καλοκαιρινή κουζίνα και χώρο dining. Η σάουνα και ο χώρος γυμναστικής είναι ξεχωριστές κατασκευές εντός του οικοπέδου. Η καρατόστρωτη βεράντα και ο κήπος με φοινικόδεντρα συμπληρώνουν τον εξωτερικό χώρο. Η στάθμευση χωράει τρία οχήματα με καρόπτ, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος μηχανημάτων και αποθήκης.
Η τιμή ξεκινά από €1.485.000 για την ενιαία διαθέσιμη μονάδα. Σε αυτή την τιμή περιλαμβάνεται το πλήρες επίπλωση και τα περισσότερα διακοσμητικά αντικείμενα. Σε σύγκριση με νέας κατασκευής βίλες σε αντίστοιχες golf τοποθεσίες της Costa del Sol, η τιμή αντικατοπτρίζει την ολοκλήρωση της ανακαίνισης και τον εξοπλισμό. Δεν υπάρχουν επιπλέον επιλογές παραμετροποίησης αφού το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα διαμορφώνεται γύρω από δύο άξονες: τον εσωτερικό ενιαίο χώρο διαβίωσης και τον εξωτερικό περίβολο με πισίνα. Ο ανατολικός προσανατολισμός σημαίνει ότι το πρωί ο ήλιος φωτίζει τον κεντρικό χώρο και την καλυμμένη βεράντα. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας συνδέεται άμεσα με την ημι-ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας συνεχή ροή μεταξύ μαγειρικής, dining και χαλάρωσης. Το αναρτημένο τζάκι αποτελεί λειτουργικό στοιχείο κατά τους ψυχρότερους μήνες του έτους. Ο εξωτερικός χώρος λειτουργεί ως αυτόνομο αναψυχικό κέντρο. Η πισίνα τύπου Μπαλί με συνθετικό δάπεδο που μιμείται ξύλο, η σάουνα, ο χώρος γυμναστικής και η καλοκαιρινή κουζίνα κάτω από την ξύλινη στέγη επιτρέπουν παραμονή στον εξωτερικό χώρο χωρίς ανάγκη μετακίνησης. Ο χώρος κινηματογράφου προσφέρει εναλλακτική ψυχαγωγία στο εσωτερικό. Η περιοχή Mijas Golf χαρακτηρίζεται από ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα. Η κίνηση περιορίζεται σε κατοίκους και επισκέπτες των γηπέδων γκολφ. Το οικόπεδο με φοινικόδεντρα και λιθόστρωτη βεράντα παρέχει ιδιωτικότητα. Τα βασικά σημεία εξυπηρέτησης είναι προσβάσιμα, αλλά η πυκνότητα δεν είναι urban. Η περιοχή διατηρεί χαρακτήρα even μετά τη λήξη της τουριστικής περιόδου, γεγονός που συνδέεται με τη σταθερή παρουσία μόνιμων κατοίκων.
Η περιοχή Mijas Golf βρίσκεται στο εσωτερικό της ακτογραμμής, ανάμεσα σε Fuengirola και Mijas Pueblo. Η πρόσβαση στην παράκτια ζώνη γίνεται μέσω της εθνικής οδού N-340 ή της autopista AP-7. Η Fuengirola, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέρει σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Το Mijas Pueblo, σε μικρότερη απόσταση, είναι λόφος χωριό με βασικές υπηρεσίες. Μέσα στην περιοχή Mijas Golf λειτουργούν εστιατόρια, μικρά καταστήματα και εγκαταστάσεις των γηπέδων γκολφ. Η πυκνότητα των 129 φαρμακείων και 373 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων (δεδομένα ευρύτερης περιοχής Málaga) δεν αντικατοπτρίζει την άμεση γειτνιάση της βίλας, αλλά δείχνει τη γενική εξυπηρέτηση της περιοχής. Τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή είναι ήσυχη εκτός ωρών αιχμής των γηπέδων γκολφ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός της περιοχής Mijas Golf, ανάμεσα στα δύο γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την παραλία της Fuengirola και το αεροδρόμιο Málaga είναι ορατή. Η τοποθεσία επιτρέπει κατανόηση της σχέσης μεταξύ του εσωτερικού οικιστικού χαρακτήρα και της παράκτιας ζώνης, τυπική της Andalucía όπου το εσωτερικό και η ακτή συναντώνται σε σύντομη απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή Mijas Golf καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση μεταξύ της ακτογραμμής (Fuengirola) και του ορεινού Mijas Pueblo. Σε σχέση με άλλες residential ζώνες γκολφ όπως La Cala ή Marbella, το Mijas Golf βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο και στο Málaga. Η θέση είναι πιο απομονωμένη από τη θάλασσα σε σύγκριση με παραλιακές τοποθεσίες, αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ σε αντίθεση με αστικά κέντρα.
Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 25-30 χιλιόμετρα οδικώς, με εκτιμώμενο χρόνο 25-35 λεπτών μέσω AP-7. Η παραλία της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 5-7 χιλιομέτρων, προσβάσιμη με αυτοκίνητο σε 10-15 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ Los Olivos και Los Lagos είναι εντός της περιοχής Mijas Golf, σε πεζή απόσταση. Το Málaga κέντρο απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα. Η άμεση περιοχή διαθέτει βασικά σημεία εξυπηρέτησης, ενώ για ευρύτερες ανάγκες κατεύθυνση προς Fuengirola ή Málaga.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 18,5°C, με εύρος 12-27°C κατά τους πιο ψυχρούς και θερμούς μήνες αντίστοιχα. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο κοντά στην ακτή σημαίνει ήπιο χειμώνα και παρατεταμένο καλοκαίρι. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού άνω των 20°C), συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Ο ανατολικός προσανατολισμός της βίλας προσφέρει πρωινό ήλιο στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ενώ το απόγευμα οι κοινόχρηστες ζώνες βρίσκονται στη σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στη Fuengirola, σε απόσταση 5-7 χιλιομέτρων. Πολλές από τις παραλίες της Fuengirola φέρουν Blue Flag σηματοδότηση, με υποδομές όπως ντους, ναυαγοσώστες και χώρους αναψυχής. Τα γήπεδα γκολφ Los Olivos και Los Lagos αποτελούν το κύριο recreational στοιχείο της άμεσης περιοχής. Επιπλέον γήπεδα όπως Club de Golf Málaga Parador και Guadalhorce είναι προσβάσιμα σε μικρότερη απόσταση. Στη βίλα υπάρχει ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Mijas Golf καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση μεταξύ της ακτογραμμής (Fuengirola) και του ορεινού Mijas Pueblo. Σε σχέση με άλλες residential ζώνες γκολφ όπως La Cala ή Marbella, το Mijas Golf βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο και στο Málaga. Η θέση είναι πιο απομονωμένη από τη θάλασσα σε σύγκριση με παραλιακές τοποθεσίες, αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ σε αντίθεση με αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Η βίλα στο Mijas Golf προσεγγίζεται διαφορετικά σε σχέση με τα παραδείγματα Acqua Gardens (Estepona, από €418.800), Aby Upper (Estepona, από €320.000) και Alba Benalmadena (Benalmadena, από €598.000). Η βασική διαφορά έγκειται στον τύπο ακινήτου: η βίλα είναι ανεξάρτητη με ιδιωτικό οικόπεδο, ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι πιθανώς διαμερίσματα σε κοινόχρηστα συγκροτήματα. Σε επίπεδο τιμής, η βίλα στο Mijas Golf (από €1.485.000) αποτελεί διαφορετική κατηγορία. Η διαφορά αντανακλά τον τύπο (villa versus apartment), το μέγεθος οικοπέδου (1.075 m² ιδιωτικό versus κοινόχρηστος χώρος), και τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις (πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα εντός οικοπέδου versus shared ανέσεις). Σε επίπεδο τοποθεσίας, το Mijas Golf προσφέρει άμεση γειτνιάση με γήπεδα γκολφ σε αντίθεση με το Benalmadena όπου η πρόσβαση σε γκολφ απαιτεί μετακίνηση. Η Estepona απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο σε σύγκριση με το Mijas Golf. Ωστόσο, η Estepona προσφέρει άμεση παραλιακή πρόσβαση, ενώ το Mijas Golf απέχει 5-7 χλμ από τη θάλασσα. Ο αγοραστής που εξετάζει αυτά τα έργα αντιμετωπίζει ουσιαστικά διαφορετικές επιλογές: ανεξάρτητη βίλα σε golf περιοχή με υψηλότερη τιμή versus διαμέρισμα σε παραλιακό ή ημι-ορεινό περιβάλλον με χαμηλότερη τιμή. Η επιλογή εξαρτάται από τον προϋπολογισμό, την επιθυμητή απόσταση από τη θάλασσα και την ανάγκη για ιδιωτικό versus κοινόχρηστο χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
