Ce projet, situé dans le quartier recherché de Mijas Golf à Málaga, propose une villa individuelle prête à l'emploi. Avec une superficie habitable de 267 m² sur un terrain de 1075 m², cette résidence offre un cadre de vie axé sur le confort et la proximité des commodités. Son emplacement stratégique combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec un accès facile aux infrastructures urbaines et aux loisirs, le tout à une distance raisonnable de la côte et des axes de transport majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement résidentiel établi, à proximité immédiate des terrains de golf renommés de Mijas Golf. Bien qu'étant dans une zone d'urbanisation, elle bénéficie d'une position qui permet de rejoindre à pied les services essentiels, tout en offrant une connexion aisée aux plages et aux centres urbains par la route.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien équipée. L'espace de vie, les trois chambres, les trois salles de bains, ainsi que les installations extérieures comme la piscine et la cuisine d'été, sont pensés pour un quotidien confortable et agréable, que ce soit pour des résidents permanents ou des vacanciers.
Le projet est présenté comme une construction existante dans un excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation complète. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que la propriété est disponible immédiatement, sans attente liée à une phase de construction ou de livraison ultérieure.
Bien que rénovée avec des finitions de haute qualité, cette propriété est une villa individuelle et n'offre pas les commodités d'une résidence avec services partagés tels que piscines communautaires étendues ou sécurité centralisée. L'orientation Est peut limiter le soleil de l'après-midi sur certaines terrasses.
Ref: VL580476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à un acquéreur recherchant une résidence clé en main dans un environnement établi, privilégiant la qualité des finitions et le confort des espaces de vie. Il est particulièrement pertinent pour les familles ou les couples qui souhaitent s'installer rapidement sans devoir entreprendre de travaux. Les amateurs de golf trouveront ici un emplacement de choix, à proximité de plusieurs parcours. De plus, la facilité d'accès aux commodités urbaines et à l'aéroport de Málaga en fait une option intéressante pour des résidents internationaux nécessitant une bonne connectivité, ou pour ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen avec une qualité de vie élevée.
La villa bénéficie d'une rénovation complète avec des finitions de haute qualité, comme en témoignent les descriptions de l'entrée, du salon-salle à manger connecté à une cuisine semi-ouverte, et des salles de bains modernes. L'attention portée aux détails se manifeste par des éléments tels que le système de climatisation centralisé, les panneaux solaires, un dressing illuminé dans la suite parentale, et un équipement complet incluant la plupart des ornements. L'espace extérieur est également soigné, avec une piscine de style balinais, une cuisine d'été sous un kiosque et un jardin entretenu, contribuant à une atmosphère de standing.
La villa est proposée au prix de 1.485.000 €. Ce tarif reflète une propriété entièrement rénovée, dotée de trois chambres et trois salles de bains, sur un grand terrain de 1075 m² avec des installations extérieures privatives telles qu'une piscine et un espace cuisine d'été. La mention 'Gereed' (Prêt) signifie que le bien est disponible immédiatement. Le prix est à considérer comme un point de départ pour une propriété de cette envergure et de ce niveau de finition dans un secteur prisé.
Cette villa à Mijas Golf s'adresse à ceux qui apprécient un cadre de vie résidentiel mêlant tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et centres de bien-être facilite le quotidien. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à portée de main. La distance modérée par rapport à la plage et au centre de Málaga permet de profiter à la fois de la sérénité du golf et de l'animation de la ville, sans nécessiter impérativement un véhicule pour les courses de base. Le jardin paysager et l'espace piscine suggèrent une vocation pour les moments de détente en extérieur.
Située dans une zone urbanisée à Mijas Golf, la villa jouit d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un centre de bien-être à 400 mètres. La présence de nombreux restaurants (373 dans un rayon de 2 km) et autres commodités comme des banques et des dentistes renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne. L'environnement est propice aux activités de plein air, notamment le golf, mais aussi aux promenades, la proximité du centre municipal d'échecs et de centres sportifs étant à noter.
La villa est située dans un secteur urbanisé de Mijas Golf, au sein de la province de Málaga. Cet emplacement est marqué par la densité de terrains de golf et la proximité de la côte. Le plan montre la position de la propriété par rapport aux infrastructures clés comme l'aéroport, le centre-ville de Málaga, et les principales routes, soulignant son accessibilité et son intégration dans un réseau de loisirs et de services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Golf est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre la ville de Málaga et les communes côtières de Mijas et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité de la dynamique métropole de Málaga, avec son aéroport international, ses infrastructures culturelles et commerciales, et le charme des stations balnéaires andalouses. La villa se situe dans un environnement reconnu pour ses parcours de golf, tout en restant connectée aux axes routiers majeurs pour explorer la province.
L'accessibilité est un point fort de cette propriété. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7.9 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles en moins de 2 km. Le centre de Málaga est également aisément joignable. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant à moins de 8 km. Les transports en commun sont disponibles avec 7 lignes et 50 arrêts dans la zone, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer plus largement la région.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le bassin de baignade est utilisable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localisation à 9 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0.6%) contribuent à un environnement relativement plat et accessible. Les 32 jours de fêtes locales par an et le taux d'ensoleillement typique de la Costa del Sol enrichissent le cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située dans une zone de golf, l'accès aux plages est aisé, avec Playa de San Andrés à 1.5 km. La région offre une variété d'activités de loisirs : de nombreux terrains de golf sont à proximité, ainsi que des centres sportifs municipaux et privés. La présence de marinas comme IGY Málaga Marina à 1.2 km ouvre des possibilités pour les sports nautiques. Les 373 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km complètent l'offre de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre la ville de Málaga et les communes côtières de Mijas et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité de la dynamique métropole de Málaga, avec son aéroport international, ses infrastructures culturelles et commerciales, et le charme des stations balnéaires andalouses. La villa se situe dans un environnement reconnu pour ses parcours de golf, tout en restant connectée aux axes routiers majeurs pour explorer la province.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Par rapport aux projets comparables comme Acqua Gardens, Aby Upper (tous deux à Estepona) et Alba Benalmadena, cette villa à Mijas Golf se distingue par son prix plus élevé, reflétant une propriété individuelle sur un grand terrain, entièrement rénovée, plutôt que des appartements ou maisons de ville dans des complexes résidentiels plus récents et à des prix inférieurs. Les projets d'Estepona, plus abordables, s'adressent à un segment différent du marché, axé sur des appartements neufs avec des services communs. Alba Benalmadena, bien que plus proche en prix, reste une offre distincte. La villa de Mijas Golf cible une clientèle recherchant l'exclusivité d'une propriété indépendante avec des installations privatives complètes, dans un environnement axé sur le golf et la proximité des services, tout en bénéficiant d'une connexion aisée à l'aéroport et à la ville de Málaga.
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