Questa villa indipendente a Mijas Golf, Málaga, offre una generosa superficie abitativa di 364 m² su un terreno di 1450 m². Si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, ma a breve distanza in auto dalla spiaggia e dalla costa. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà è concepita per famiglie o come spaziosa residenza vacanze. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga sottolineano il suo fascino per gli acquirenti internazionali in cerca di una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas Golf, una zona consolidata nota per la sua vicinanza a campi da golf rinomati. È situata in un ambiente urbano, il che significa che servizi come negozi, ristoranti e strutture mediche sono raggiungibili a piedi. Anche la costa e le spiagge non sono lontane, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e comfort urbano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una buona connettività. La disposizione su un unico livello (secondo la descrizione, sebbene i dati menzionino 5 camere da letto/5 bagni) e le aree esterne separate, come l'appartamento, offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per l'uso come ufficio. L'orientamento a sud e i giardini attirano gli amanti degli spazi esterni e del sole.
La villa qui descritta non è un nuovo progetto, ma una proprietà esistente. È descritta come in 'Buone Condizioni', il che suggerisce un buono stato di conservazione. Non sono disponibili informazioni su un processo di nuova costruzione, fasi di costruzione o date di completamento previste. La proprietà rappresenta il mercato immobiliare esistente nella regione di Mijas Golf.
La proprietà non offre informazioni su una nuova costruzione pianificata o sulla possibilità di personalizzazione. Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non ci sono indicazioni di strutture comuni come piscine o giardini oltre l'area privata. La descrizione si concentra sull'uso e sull'attrezzatura privati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una zona golfistica consolidata che offra contemporaneamente comfort urbano. È adatta per famiglie che necessitano di molto spazio, grazie alle sue cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a un appartamento separato. Coloro che apprezzano una buona accessibilità apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e alle principali vie di trasporto. Gli amanti del golf troveranno anche qui condizioni ideali con tre campi da golf nelle vicinanze. Chi desidera godersi il clima mediterraneo e la vicinanza al mare troverà anche buone condizioni a 1,8 km dalla spiaggia più vicina.
La villa è descritta come in 'Buone Condizioni', il che suggerisce uno stato ben mantenuto. Gli interni includono armadi a muro, terrazze private e bagni en suite, che indicano un certo livello di comfort e soluzioni pratiche. La cucina è completamente attrezzata. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli e l'orientamento a sud promette molta luce naturale. I dettagli sulla qualità dei materiali, come pavimenti, finestre o la costruzione, non sono esplicitamente dettagliati, ma l'attrezzatura suggerisce un'esecuzione solida che migliora il comfort abitativo.
La villa indipendente a Mijas Golf è offerta al prezzo di 895.000 €. Questo la posiziona nel segmento superiore del mercato locale, il che è comprensibile date le dimensioni della trama (1450 m²), la superficie abitabile (364 m²) e l'attrezzatura con 5 camere da letto e 5 bagni. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà unica. Il prezzo riflette la posizione in una ricercata regione golfistica vicino a Málaga, attraente sia per i residenti permanenti che per gli acquirenti di seconde case.
Mijas Golf è un'area residenziale consolidata, caratterizzata dalla vicinanza a numerosi campi da golf. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge, come Playa de San Andrés, è di soli 1,8 km, e la città di Málaga è facilmente raggiungibile tramite i buoni collegamenti di trasporto. La zona offre un mix di comfort residenziale e opportunità di svago, supportato da 3.800 transazioni immobiliari nella provincia, che indicano una presenza attiva sul mercato. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere a Mijas Golf significa risiedere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La vicinanza immediata a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) è una caratteristica centrale. Allo stesso tempo, i servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Le spiagge si trovano a soli 2 km e la vivace città di Málaga, con la sua offerta culturale e il centro storico, è facilmente raggiungibile. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa a Mijas Golf, Málaga, offre un'attraente combinazione di vicinanza urbana e posizione costiera. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf, aeroporto e servizi urbani, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui. Il posizionamento vicino a Málaga evidenzia la buona accessibilità e la disponibilità di servizi.
La proprietà è situata a Mijas Golf, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione è strategicamente vantaggiosa, poiché offre un buon accesso alla capitale provinciale di Málaga, con le sue attrazioni culturali, il centro storico e l'aeroporto internazionale. La villa si trova quindi in una dinamica regione costiera che offre sia tranquillità che accesso a servizi urbani e attrazioni turistiche.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1,8 km e anche altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga è a circa 7,9 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 11 km. La posizione urbana garantisce che supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (384 in un raggio di 2 km) siano facilmente accessibili. La rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate, nonché stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,2 km), garantiscono una buona mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare e delle attività all'aperto si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 6 metri sul livello del mare, vicino alla costa, assicura temperature piacevoli senza caldo estremo. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) facilita l'accesso alla costa. L'ambiente offre viste sul mare e panorami montani, aumentando il suo fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è convenientemente situata rispetto a spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Marine come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) si trovano anch'esse nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è situata a Mijas Golf, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione è strategicamente vantaggiosa, poiché offre un buon accesso alla capitale provinciale di Málaga, con le sue attrazioni culturali, il centro storico e l'aeroporto internazionale. La villa si trova quindi in una dinamica regione costiera che offre sia tranquillità che accesso a servizi urbani e attrazioni turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL098203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Mijas Golf, con 895.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è giustificato dall'ampia superficie del terreno di 1450 m², dalle quattro camere da letto (la descrizione ne menziona 4, i dati 5) e dalla vicinanza a campi da golf consolidati. L'Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre le opzioni più economiche a Estepona sono più simili a nuovi complessi residenziali con focus su strutture comuni, questa villa offre una residenza indipendente con maggiore privacy e spazio, giustificando il prezzo più elevato. La posizione a Mijas Golf si rivolge a un pubblico che apprezza una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e opportunità ricreative, rispetto a potenziali nuovi sviluppi più lontani dai centri.
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