Cette villa individuelle à Mijas Golf, Málaga, offre une superficie habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 1450 m². Elle est située dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied, tout en étant à courte distance en voiture de la plage et de la côte. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga soulignent son attrait pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mijas Golf, un quartier établi réputé pour sa proximité avec des terrains de golf renommés. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux sont accessibles à pied. La côte et les plages ne sont pas non plus loin, offrant un bon équilibre entre calme rural et confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et une bonne connectivité. La disposition sur un seul niveau (selon la description, bien que les données mentionnent 5 SZ/5 SDB) et les espaces extérieurs séparés, comme l'appartement, offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou une utilisation comme bureau. L'orientation sud et les jardins s'adressent aux amateurs d'espaces extérieurs et de soleil.
La villa décrite ici n'est pas un nouveau projet, mais une propriété existante. Elle est décrite comme étant en 'Bon état', ce qui suggère un bon état de conservation. Aucune information n'est disponible concernant un processus de construction neuve, des phases de construction ou des dates d'achèvement prévues. La propriété représente le marché immobilier existant dans la région de Mijas Golf.
La propriété n'offre pas d'informations sur une nouvelle construction planifiée ou la possibilité de personnalisation. Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Il n'y a aucune indication d'installations communes telles que des piscines ou des jardins au-delà de l'espace privé. La description se concentre sur l'utilisation et l'équipement privés.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans une région de golf établie, offrant simultanément un confort urbain. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, grâce à ses cinq chambres et cinq salles de bains ainsi qu'à un appartement séparé. Les personnes qui apprécient une bonne accessibilité seront satisfaites par la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et des principales voies de circulation. Les amateurs de golf trouveront également ici des conditions idéales avec trois parcours de golf à proximité. Ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la proximité de la mer trouveront également de bonnes conditions avec 1,8 km jusqu'à la plage la plus proche.
La villa est décrite comme étant en 'Bon état', ce qui suggère un état bien entretenu. L'intérieur comprend des armoires encastrées, des terrasses privées et des salles de bains attenantes, ce qui suggère un certain confort et des solutions pratiques. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation assure des températures agréables et l'orientation sud promet beaucoup de lumière naturelle. Les détails sur la qualité des matériaux, tels que les revêtements de sol, les fenêtres ou la construction, ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'équipement suggère une exécution solide qui améliore le confort de vie.
La villa individuelle de Mijas Golf est proposée au prix de 895 000 €. Cela la positionne dans le segment supérieur du marché local, ce qui est compréhensible compte tenu de la taille du terrain (1450 m²), de la surface habitable (364 m²) et de l'équipement avec 5 chambres et 5 salles de bains. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété unique. Le prix reflète l'emplacement dans une région de golf recherchée près de Málaga, attractive pour les résidents permanents ainsi que pour les acheteurs de résidences secondaires.
Mijas Golf est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec plusieurs terrains de golf. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La distance des plages, comme Playa de San Andrés, n'est que d'environ 1,8 km, et la ville de Málaga est rapidement accessible via la bonne connexion de transport. Le quartier offre un mélange de confort résidentiel et d'opportunités de loisirs, soutenu par 3 800 transactions immobilières dans la province, ce qui témoigne d'une présence active sur le marché. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année.
Vivre à Mijas Golf signifie résider dans un environnement calme mais bien connecté. La proximité immédiate des terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) est une caractéristique centrale. Parallèlement, les installations essentielles comme les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les plages ne sont qu'à 2 km et la ville animée de Málaga, avec son offre culturelle et son centre historique, est facilement accessible. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette villa à Mijas Golf, Málaga, offre une combinaison attrayante de proximité urbaine et de situation côtière. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport et des installations urbaines, soulignant l'aspect pratique de la vie ici. Le positionnement à proximité de Málaga souligne la bonne accessibilité et la disponibilité des services.
La propriété est située à Mijas Golf, une partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement est stratégiquement avantageux, offrant un bon accès à la capitale provinciale de Málaga, avec ses attractions culturelles, son centre historique et son aéroport international. La villa est donc située dans une région côtière dynamique qui offre à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de San Andrés n'est qu'à 1,8 km, et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga n'est qu'à environ 7,9 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 11 km. La situation urbaine garantit que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les restaurants (384 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que les gares comme Atarazanas (0,2 km), assurent une bonne mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade et d'activités de plein air s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, assure des températures agréables sans chaleur extrême. La faible pente vers la plage (0,3%) facilite l'accès à la côte. L'environnement offre des vues sur la mer et des panoramas montagneux, ce qui augmente son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située par rapport aux plages et aux loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) sont également proches.
Source: OpenStreetMap
La propriété est située à Mijas Golf, une partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement est stratégiquement avantageux, offrant un bon accès à la capitale provinciale de Málaga, avec ses attractions culturelles, son centre historique et son aéroport international. La villa est donc située dans une région côtière dynamique qui offre à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL098203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Mijas Golf, à 895 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Ceci est justifié par la grande superficie du terrain de 1450 m², les quatre chambres (la description en mentionne 4, les données 5) et la proximité de parcours de golf établis. L'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les options moins chères à Estepona représentent plutôt de nouveaux complexes résidentiels axés sur les installations communes, cette villa offre une résidence individuelle avec plus d'intimité et de terrain, ce qui justifie le prix plus élevé. L'emplacement à Mijas Golf s'adresse à une clientèle qui valorise un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs, par rapport à des développements potentiellement plus récents plus éloignés des centres.
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