ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）にあるこの魅力的な戸建てヴィラは、快適さとエレガンスを兼ね備えた、まさに隠れ家です。1,450㎡の広大な土地に建つ364㎡の建築面積を持つこの物件は、1フロアに収まっており、階段のない生活を楽しむのに理想的です。家には4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームがあり、そのうち3つはエンスイートで、家族全員のプライバシーと快適さを保証します。ゴルフコースに近い立地、良好なプライバシー、そして一日中太陽の光が降り注ぐ南向きのロケーションが、この物件を特別なものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、緑豊かな通りやゴルフコースに囲まれた、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の確立されたエリアに位置しています。都市環境の中に静かな隠れ家を提供しつつ、わずか73メートル先にあるスーパーマーケット、211メートル先の薬局、そして1.8キロメートル先のプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）のようなビーチなど、便利な施設へも徒歩圏内です。
このヴィラは、快適で機能的な生活のニーズを満たすように設計されています。暖炉のある広々としたリビングルームは、忘れられない瞬間を創り出すのに最適です。設備の整ったキッチンはグルメ愛好家を満足させ、独立したアパートメントはゲストや家族にさらなるスペースを提供します。
この物件は、スマートホームシステムやソーラーパネルなどの特定のモダンな設備を提供していません。コミュニティ料金や管理費に関する情報は提供されていません。これは新築プロジェクトではないため、最新の建築基準に準拠するためには更新が必要になる場合があります。
このヴィラは、快適でアウトドア志向のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフコースの近くにいたいが、ビーチや都市の利便性からも離れたくない人に最適です。独立したアパートメントは、ゲストをもてなしたり、追加のスペースを必要とする大家族にとって理想的な選択肢となります。南向きのロケーションと豊富な太陽光は、アウトドアライフと暖かい気候を高く評価する人々にとって理想的です。
ヴィラは良好な状態で、設備の整ったキッチンとエンスイートバスルーム付きのベッドルームがあり、快適な滞在を提供します。空調設備が整っており、快適な室内環境を保ちます。屋外エリアには、バーベキュー設備付きのテラスと、リラクゼーションに最適なプライベートプールがあります。屋根付きガレージには、数台の車を駐車できます。
このヴィラの提示価格は895,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、広々としたスペース、そしてプライベートプールと独立したアパートメントを含む提供されるアメニティを反映しています。価格は市場状況および特定の条件によって変動する可能性があります。この物件は販売可能です。
1450㎡の土地に建つ364㎡のこのヴィラは、広々とした居住空間を提供します。ゴルフコースで知られるミハス・ゴルフ（Mijas Golf）エリアに位置しながらも、マルベーリャ（Marbella）やマラガ（Málaga）のような都市の利便性にも近いです。物件には独立したアパートメントが含まれており、柔軟性が高く、ゲストや大家族に理想的です。バーベキュースペースとプライベートプールを備えた庭園は、屋外でのリラクゼーションのための空間を提供します。
この物件は、ゴルフコースで知られる都市化されたエリア、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の近くに位置しています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートルと、日々の買い物や必需品の調達に便利です。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。
この地図は、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、空港、そしてマラガのような主要なアトラクションへの便利な近さが強調されています。
この物件はマラガ県（Málaga Province）にあり、マラガ市（Málaga City）の近くに位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られています。この地域は、整備されたインフラと便利な交通網を備えています。
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチまでわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）ビーチまで1.3kmの距離にあります。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まで直線距離でわずか7.9kmと、旅行に便利です。このエリアには50の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、容易なアクセスを確保しています。アタラサナス（Atarazanas）駅は0.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.9℃で、年間平均日照時間は3,888時間です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃に達します。この地域は降雨量が少なく、気候は温暖で、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチは1.8km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）です。プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）などのゴルフコースがあります。セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ（Centro Municipal de Ajedrez）（0.5km）などのスポーツセンターも近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県（Málaga Province）にあり、マラガ市（Málaga City）の近くに位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られています。この地域は、整備されたインフラと便利な交通網を備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL098203
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）といった近隣プロジェクトと比較すると、この895,000€のミハス・ゴルフのヴィラは、より広い土地と多くのベッドルーム/バスルーム、そして独立したアパートメントという利点を提供します。これはエステポナのより安価なプロジェクト（通常は小規模）では珍しいことです。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは類似の価格帯ですが、土地の広さや部屋数などの詳細情報は提供されていません。このエリアは、ゴルフ愛好家や、マラガとその国際空港への近さを求める買い手にとって魅力的であり、その価値を高めています。
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