فيلا مستقلة

فيلا مستقلة للبيع في ميخاس جولف - واحة هدوء

اكتشف هذه الفيلا المستقلة الساحرة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي ملاذ حقيقي يجمع بين الراحة والأناقة. يمتد العقار على مساحة 1450 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 364 مترًا مربعًا، وهو موزع على طابق واحد، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة دون سلالم. يحتوي المنزل على 4 غرف نوم واسعة و 4 حمامات، 3 منها بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة. يتميز هذا العقار بقربه من ملاعب الجولف ويوفر خصوصية جيدة، وهو مواجه للجنوب ويتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم.

€895,000

طلب معلومات عرض التحليل

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع العقار في منطقة راسخة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، محاطًا بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار وملاعب الجولف. يوفر ملاذًا هادئًا في بيئة حضرية، مع كونه قريبًا من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، وشاطئ (مثل بلايا دي سان أندريس) على بعد 1.8 كم فقط.

المخططات

تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المعيشة المريحة والوظيفية. توفر غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة مكانًا مثاليًا لخلق لحظات لا تُنسى. ستلبي المطابخ المجهزة بالكامل احتياجات عشاق الطعام، بينما توفر الشقة المنفصلة مساحة إضافية للضيوف أو أفراد العائلة.

نقاط هامة

لا يوفر العقار وسائل راحة حديثة محددة مثل أنظمة المنزل الذكي أو الألواح الشمسية. لا يتم تقديم معلومات حول رسوم المجتمع أو تكاليف الإدارة. هذا ليس مشروعًا جديدًا، وقد يتطلب تحديثات للامتثال لأحدث قوانين البناء.

نمط الحياة

هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في الهواء الطلق. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف ولكن لا يزالون يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. الشقة المنفصلة تجعلها خيارًا مثاليًا لاستضافة الضيوف أو للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية. يجعلها الاتجاه الجنوبي وضوء الشمس الوفير مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والمناخ الدافئ.

الجودة والتشطيبات

الفيلا بحالة جيدة، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يوفر إقامة مريحة. تحتوي على تكييف للتحكم في المناخ. تشمل المساحات الخارجية شرفة مع مرافق للشواء ومسبح خاص، مثالية للاسترخاء. تتوفر مواقف في مرآب مغطى يتسع لعدة سيارات.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يبلغ سعر عرض الفيلا 895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحته الواسعة والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسبح الخاص والشقة المنفصلة. قد يختلف السعر بناءً على ظروف السوق والشروط المحددة. العقار متاح للبيع.

€895,000

Prijs

غرف النوم

364 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

تتكون الفيلا التي تبلغ مساحتها 364 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1450 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يقع في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف الخاصة بها، ولكنه يقع أيضًا بالقرب من وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga). يشمل العقار شقة منفصلة، مما يضيف المرونة ويجعله مثاليًا للضيوف أو العائلات الكبيرة. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء في الحديقة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Mijas Golf

البيئة والوصول

يقع العقار بالقرب من ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة حضرية معروفة بملاعب الجولف الخاصة بها. إنه على بعد 73 مترًا فقط من سوبر ماركت و 211 مترًا من صيدلية، مما يوفر سهولة التسوق اليومي والوصول إلى الضروريات. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات المختلفة.

الخريطة والموقع

توضح الخريطة موقع ميخاس جولف (Mijas Golf)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمعالم الرئيسية مثل مالاغا.

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

المرافق والوصول

تقع الفيلا على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) و 1.3 كم من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta). يقع على بعد 7.9 كم فقط (بشكل مستقيم) من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل. تقع محطة قطار أτάرازاناتاس (Atarazanas) على بعد 0.2 كم.

مسافة الشاطئ	1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	8 km
Gibraltar (GIB)	104 km
Atarazanas	0.2 km
Málaga Centro Alameda	0.3 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

الطبيعة والمناخ

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تشهد المنطقة القليل من الأمطار سنويًا، ويتميز المناخ بالاعتدال، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.

3888 ساعات الشمس/سنة

5 موسم السباحة (أشهر)

18.9°C متوسط الحرارة السنوي

6m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم) على مقربة. تتوفر ملاعب جولف في المنطقة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) أيضًا بالقرب.

شواطئ

Playa de San Andrés 1.8 km
Playa de la Misericordia 3.2 km
Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
Playa de Pedregalejo 4.6 km
Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

المصدر: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

دليل المنطقة: Mijas Golf

حقائق أساسية

المناخ

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار
يناير	12.1°C	62 mm
فبراير	12.4°C	64 mm
مارس	14.4°C	53 mm
أبريل	16.4°C	36 mm
مايو	18.6°C	33 mm
يونيو	22.7°C	7 mm
يوليو	26.1°C	1 mm
أغسطس	26.5°C	2 mm
سبتمبر	23.2°C	9 mm
أكتوبر	19.3°C	52 mm
نوفمبر	15.4°C	77 mm
ديسمبر	12.8°C	71 mm

المرافق القريبة

384 restaurant

124 pharmacy

73 bank

158 cafe

26 dentist

الارتفاع والتضاريس

6m الارتفاع

1.8 km مسافة الشاطئ

0.3% الانحدار إلى الشاطئ

مسطح

معالم قريبة

نقاط مشاهدة

Mirador de la Alcazaba 0.9 km
Torre Blanca 1.3 km
Mirador de Gibralfaro 1.6 km
Mirador de la Costa 1.8 km
Mirador de San Miguel 1.9 km

مراكز رياضية

Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km
Centro Wellness 0.7 km
Forus Trinidad 0.7 km
Dreams Nova Fitness Club 1 km
Kung Fu Málaga School 1.5 km

Ev Charging

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez 4.3 km
Hilton Garden Inn Málaga 4.4 km
Iberdrola 6.7 km
Shell 7.8 km
Powerdot 7.9 km

ملاعب الغولف

Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

شواطئ

Playa de San Andrés 1.8 km
Playa de la Misericordia 3.2 km
Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
Playa de Pedregalejo 4.6 km
Playa Sacaba Beach 4.6 km

موانئ ترفيهية

IGY Málaga Marina 1 km
Marina Real Club Mediterráneo 1.6 km
Puerto Deportivo del Candado 7.2 km

النقل والوصول

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

104 km Gibraltar (GIB)

383 km Alicante-Elche (ALC)

0.2 km Atarazanas

0.3 km Málaga Centro Alameda

0.4 km Guadalmedina

0.4 km Estación de Muelle Heredia

0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

ملخص

فيلا مستقلة في ميخاس جولف (Mijas Golf) بمساحة 1450 متر مربع ومساحة مبنية 364 متر مربع.
5 غرف نوم و 5 حمامات، مع شقة منفصلة.
قريبة من الشواطئ (1.8 كم) والمطار (7.9 كم) لسهولة الوصول.
تضم مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء ومرآبًا مغطى.
إطلالات على البحر والجبل والحديقة، مواجهة للجنوب مع أشعة الشمس الوفيرة.

مقارنة إقليمية

مقارنة بمشاريع المنطقة المحيطة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم فيلا Mijas Golf هذه بسعر 895,000 يورو قطعة أرض أكبر وعدد غرف نوم/حمامات أكثر، مع فائدة إضافية تتمثل في شقة منفصلة، وهو أمر غير شائع في المشاريع الأرخص في Estepona (عادة ما تكون أصغر). Alba Benalmadena في Benalmádena لها سعر مشابه، ولكن التفاصيل المحددة مثل حجم قطعة الأرض وعدد الغرف غير متوفرة. هذه المنطقة جذابة لعشاق الجولف والمشترين الذين يبحثون عن القرب من مالاغا ومطارها الدولي، مما يزيد من قيمتها.

الأسئلة الشائعة

What are the potential drawbacks of this property's location or features?

The property is listed as being in good condition but is not a new build, which may require updates. While close to amenities, specific details on community fees or management costs are not provided.

How far is the property from essential services and transportation hubs?

The property is 73m from a supermarket, 211m from a pharmacy, and 1.8km from the nearest beach (Playa de San Andrés). Málaga Airport is 7.9km away (as the crow flies). Several train stations are within 0.4km.

What are the construction and technical specifications of the villa?

The villa has a constructed area of 364 m² on a 1450 m² plot. It features air conditioning for climate control and a fully fitted kitchen. Parking is available in a covered garage. Specifics on insulation or building materials are not detailed.

How does this property compare to others in the Mijas Golf area?

Mijas Golf is known for its golf courses and proximity to the coast. This villa offers a larger plot and more rooms than many apartments or smaller townhouses in the area, with the added benefit of a separate apartment. Its price point is comparable to other larger villas in prime Costa del Sol locations.

What recreational and leisure facilities are available nearby?

Nearby facilities include 384 restaurants, 124 pharmacies, and 73 banks within a 2km radius. For recreation, there are sports centers like Centro Municipal de Ajedrez (0.5km) and golf courses such as Club de Golf Málaga Parador (8.2km). Several beaches are also within close proximity.

What are the estimated ongoing costs for owning this villa?

Ongoing costs would typically include property taxes (IBI), community fees (if applicable), utilities (water, electricity, internet), and maintenance for the private pool and garden. Specific amounts are not provided.

What is the typical process for purchasing a property like this in Spain?

The process generally involves making an offer, signing a reservation contract, obtaining a NIE number, opening a Spanish bank account, signing a purchase agreement, and finally, completing the sale at a notary, followed by registration.

What is the character of the Mijas Golf area?

Mijas Golf is primarily known for its two championship golf courses and surrounding residential developments. It offers a tranquil environment with green spaces, while still being conveniently located near the coast and amenities of Fuengirola and Marbella.

Omar Al-Nasser

خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

الاسم الأول *

اسم العائلة *

البريد الإلكتروني *

الهاتف (اختياري)

الرسالة

ما الذي تبحث عنه بشكل أساسي؟

فيلا مستقلة للبيع في ميخاس جولف - واحة هدوء