Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, Málaga, repräsentiert eine etablierte Immobilie mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 997 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 397 m² und Baufertigstellung im Jahr 2009, bietet das Objekt einen ruhigen Rückzugsort in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der praktischen Erreichbarkeit von Infrastruktur, was sie zu einem interessanten Objekt im spanischen Immobilienmarkt macht. Dieses Haus wurde für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienunterkunft konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Gegend nahe der Küste. Sie ist von einer städtischen Umgebung umgeben, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten prägt den Charakter der Lage. Die Umgebung ist durch eine moderate Bebauungsdichte und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Sie ist geeignet für Familien, die Platz benötigen, oder für Personen, die eine Immobilie zur Vermietung an Feriengäste in Betracht ziehen. Die Ausstattung und Aufteilung eignen sich für ein komfortables Leben oder als Basis für Urlaubsaufenthalte mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und ist somit als etablierte Bestandsimmobilie zu betrachten. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die 2009 abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass die Immobilie über die Jahre ihre Bewährungsprobe bestanden hat und seitdem genutzt wird. Der aktuelle Zustand spiegelt die fortlaufende Nutzung und potenzielle Instandhaltung wider.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl Aussichtspunkte vorhanden sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung mit den neuesten Energieeffizienzstandards. Die Hanglage zum Strand hin erfordert eine gewisse körperliche Fitness. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, jedoch sind längere Wege zu größeren städtischen Zentren ohne eigenes Fahrzeug möglich.
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine voll ausgestattete Villa mit sofortiger Verfügbarkeit suchen, idealerweise als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial. Die 6 Schlafzimmer bieten Platz für größere Familien oder Gruppen von Freunden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Strand machen es attraktiv für Urlauber, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Investoren könnten die Immobilie wegen ihrer bewährten Vermietungshistorie und der Lage in einer beliebten Ferienregion schätzen. Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Umgebung bevorzugen und bereit sind, die leichte Hanglage zu akzeptieren, finden hier eine passende Option.
Die Villa, erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenausstattung folgt einem andalusischen Stil, kombiniert mit modernen Elementen. Großflächige Fenster und Terrassentüren maximieren die natürliche Lichtzufuhr und den Zugang zu Außenbereichen. Die Küche ist funktionell gestaltet und integriert sich in den offenen Wohnbereich. Die Bäder sind mit Armaturen ausgestattet, die dem Baujahr entsprechen. Besondere Merkmale sind die großzügigen Terrassen, private Poolanlagen und die Ausrichtung nach Süden, die eine gute Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Ausstattung ist auf Komfort und praktische Nutzung ausgelegt, mit Klimaanlage und integrierten Garderobenschränken.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Villen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie als fertiggestellt gilt. Der angegebene Preis reflektiert die Größe, die Lage und die Ausstattung des Anwesens. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und Verhandlungen möglich sein könnten. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, es sind keine weiteren Bauphasen geplant.
Riviera del Sol ist eine urbanisierte Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Ein kurzer Spaziergang führt zu Supermärkten, Restaurants, Cafés und Apotheken. Die Umgebung ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber außerhalb der Hauptzeiten eine ruhigere Atmosphäre. Die Hanglage der Villa zur Küste hin beeinflusst das alltägliche Erleben, mit potenziellen Ausblicken und einer gewissen Steigung auf dem Weg zum Strand. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit langen Perioden angenehmer Temperaturen und viel Sonnenschein.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, von einer gut entwickelten Infrastruktur umgeben zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen: Supermärkte für den täglichen Bedarf, eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés für kulinarische Erlebnisse sowie Apotheken und Banken für Erledigungen. Die Mobilität ist hoch, da viele Ziele fußläufig erreichbar sind, was den Besitz eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, obwohl dies für Ausflüge in entlegenere Gebiete vorteilhaft ist. Die Nähe zur Küste und die Möglichkeit, den Strand leicht zu erreichen, prägen den Lebensrhythmus. Die Gegend ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, was zu einer belebten Atmosphäre während der Saison führt.
Die Lage der Villa in Riviera del Sol, Málaga, positioniert sie in einer gut erschlossenen Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen. Die Markierung verdeutlicht die strategische Platzierung innerhalb eines etablierten Gebiets, das sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Málaga und Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga. Die Umgebung ist geprägt von urbanisierten Küstenorten mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischem Leben als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten und Naturgebieten im Hinterland.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Zielen. Der nächstgelegene Strand ist 2,1 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 26 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, wie der Club de Málaga Parador (8,2 km) oder der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (73 m bzw. 212 m), was die tägliche Versorgung erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Linien und Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem ganzjährigen Reiseziel. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und von der Küste wegführt. Die Geländeneigung zum Strand beträgt 6,4%, was auf einen leichten bis moderaten Anstieg hindeutet. Die natürliche Umgebung ist durch mediterrane Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Die Gegend ist auch ein Zentrum für Freizeitsport. Mehrere Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind in etwa 1,2 km Entfernung erreichbar. Für Golfenthusiasten gibt es zahlreiche Optionen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und mehrere Plätze in näherer Umgebung. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (3,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Freizeitangebot erheblich.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Málaga und Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga. Die Umgebung ist geprägt von urbanisierten Küstenorten mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischem Leben als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten und Naturgebieten im Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL883443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Riviera del Sol preislich deutlich höher. Diese Projekte scheinen sich auf neuere Entwicklungen mit kleineren Einheiten oder Reihenhäusern in anderen Küstenregionen zu konzentrieren, die sich an ein anderes Marktsegment richten. Die hier angebotene Villa repräsentiert eine etablierte, größere Immobilie in einer spezifischen urbanen Lage an der Costa del Sol. Während die genannten Projekte niedrigere Einstiegspreise bieten, liegt der Fokus hier auf einer großzügigen Villa mit 6 Schlafzimmern und einem entsprechenden Grundstück, was den höheren Preis erklärt. Die Lage in Riviera del Sol ist durch ihre etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten gekennzeichnet, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt und sie von reinen Neubauprojekten in weniger entwickelten Gebieten unterscheidet.
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