Denne imponerende villa i Riviera del Sol byder på en eksklusiv boligoplevelse med 6 soveværelser og 4 badeværelser. Med en beboelsesareal på 397 m² og en grund på 997 m² repræsenterer ejendommen en sjælden mulighed i et af Málaga-regionens mest efterspurgte områder. Villaen er fuldt færdigbygget og har gennem årene bevist sin værdi som en velholdt ejendom med privilegeret beliggenhed nær Middelhavet og alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Riviera del Sol, et urbant område der kombinerer bekvemmelighed med kystnær beliggenhed. Placeringen sikrer adgang til dagligvarebutikker, restauranter og andre serviceydelser inden for gåafstand. Ejendommen ligger i et etableret boligområde med gode forbindelser til både kyst- og indlandsområder, hvilket skaber en balance mellem byliv og kyststemning.
Villaens layout med tre etager og to soveværelser pr. niveau imødekommer behovet for fleksibel beboelse. Den sydvendte orientering sikrer optimal sollys gennem dagen, mens de mange terrasser og uderum muliggør udendørs ophold året rundt. Privat pool, separate opholdsområder og flere indgange gør ejendommen velegnet til både familiebrug og gæstebesøg med behov for privatliv.
Villaen blev færdigbygget i 2009 og repræsenterer en fuldt etableret ejendom uden byggefase-usikkerhed. Som et færdigt projekt med dokumenteret historik tilbyder ejendommen umiddelbar brugsværdi uden ventetid på færdiggørelse. Alle tekniske installationer, konstruktioner og landskabsarbejder er fuldt implementeret og klar til brug fra overtagelsestidspunktet.
Ejendommen er ikke egnet til købere der søger en lavprisløsning, da prispunktet på €1.795.000 placerer den i det premium segment. Den stejle hældning mod stranden på 6,4% kan være en udfordring for gangbesværede personer. Villaens størrelse og kompleksitet kræver tilsvarende vedligeholdelsesressourcer, hvilket ikke er ideelt for dem der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig.
Denne villa egner sig især for investorer, der søger et færdigt velplejet objekt med beviset levestabilitet i et populært område. Familien, der ønsker en sekundærbolig med plads til gæster og udvidet familie, vil finde layoutet ideelt med separate soveafsnit. For dem der prioriterer bekvemmelighed uden daglig brug af bil, er placeringen med nærliggende dagligvarebutikker, restauranter og serviceydelser egnet. Ejendommen passer også til den, der ønsker en kombination af bylivets faciliteter og kystens stemning uden at skulle ofre det ene for det andet. Som fritidsbolig for golfentusiaster er beliggenheden gunstig med adskillige golfbaner inden for kort afstand. Endelig vil den sydvendte orientering og de mange udendørs arealer appellere til dem, der maksimalt ønsker at nyde det spanske klimat.
Villaen fremstår med en gennemført kvalitet i materialvalg og håndværksmæssig udførelse. De etablerede haveområder viser en moden og velholdt beplantning der har haft tid til at etablere sig. Interiøret præges af praktiske løsninger med indbyggede skabe og funktionelle rumfordelinger. De tekniske installationer herunder klimaanlæg, WiFi og satellit-TV er professionelt implementeret. Poolområdet og terrasserne viser en holdbar konstruktion med materialer designet til det spanske klima. Bemærkelsesværdige detaljer som den inspirerede trappekonstruktion og de store glasflader der forbinder inde- og uderum, vidner om en bevidst arkitektonisk tilgang til udnyttelse af lys og udsigt. Den generelle stand af ejendommen efter 13 års brug (færdig 2009) understøtter indtrykket af en solid byggekvalitet.
Villaen prissættes til €1.795.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og udstyr. Dette prispunkt placerer ejendommen i det øvre segment af Riviera del Sol-markedet. I forhold til sammenlignelige ejendomme i nærliggende områder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa et klart højere prisniveau baseret på dens kombination af størrelse, faciliteter og etablerede position.
Riviera del Sol repræsenterer et dynamisk kystområde hvor det daglige liv foregår i en blanding af spanske og internationale impulser. Morgenen starter typisk med sollys på de sydvendte terrasser, efterfulgt af muligheder for shopping, strandbesøg eller golf. Bydelen tilbyder et væld af spisesteder og caféer inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at gennemføre dagligdags ærinder til fods eller på cykel. Om eftermiddagen præger livet både omkring villaens private pool og i nærområdets mange rekreative faciliteter. Aftenen kan nydes enten hjemme med udsigt over Middelhavet eller i et af nærområdets mange restauranter og barer, hvor det internationale præg er tydeligt. Særligt for sommermånederne er en markant øget aktivitet med feriegæster og turister, der skaber en livlig atmosfære.
Infrastrukturen omkring Riviera del Sol er veludviklet med et bredt udbud af dagligdags faciliteter. Inden for 2 km radius findes 24 restauranter, 4 apoteker, 3 banker og 7 caféer, hvilket sikrer et bekvemt dagligliv. For de dagligvarebehov ligger den nærmeste supermarked blot 73 meter fra ejendommen. Sundhedsfaciliteter er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand, med nærmeste hospital 642 meter væk. Uddannelsesmulighederne er gode med 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør stedet velegnet for familier med børn. Offentlig transport er tilgængeligt med 4 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket mindsker afhængigheden af privat bil.
Kortet viser villaens centrale placering i Riviera del Sol-området. Den sydlige orientering giver direkte adgang til kystområderne mod syd, mens byfaciliteterne er koncentreret i nærområdet. Den hævede position på 135 m over havet giver udsigt over kystlinjen og Middelhavet. De markerede afstande viser nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder, sundhedscenter og strande, mens den stiplede linje illustrerer hældningen mod kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella langs Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både Málaga by og dens internationale lufthavn (7,9 km) samt til velkendte kystbyer som Fuengirola og Marbella. Området fungerer som et bro mellem det mere urbane Málaga og de mere turistprægede områder længere mod vest. Regionen er karakteriseret ved en blanding af permanent beboelse og turisme, hvilket skaber et dynamisk miljø året rundt. Den relative nærhed til internationale skoler som English International College (7,7 km) gør området attraktivt for internationale familier.
Strandene i Riviera del Sol område er lettilgængelige med Playa de Calahonda - Riviera som den nærmeste på 2,1 km. Andre nærliggende strandområder inkluderer Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) og Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). For golcentusiaster ligger der flere baner inden for kort afstand: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) og Cabopino Golf (3,2 km). Málaga lufthavn kan nås på 7,9 km, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende. Byens centrum og forskellige servicetilbud er lettilgængelige med kort afstand til apotek (212 m) og EV-ladestation (434 m).
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af et typisk middelhavsklima med 3.881 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,9°C med månedlige variationer mellem 12-25°C. Den gunstige beliggenhed på 135 m over havets overflade bidrager til et behageligt klima med frisk brise fra Middelhavet. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Placeringen giver mulighed for at nyde solen året rundt, især på villaens sydvendte terrasser, der er beskyttet mod nordenvinde. Kystnærhedens kombination med højdeforskelle giver et mikroklima, der ofte er mere tempereret end i de indre egne af Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Riviera del Sol området tilbyder adgang til flere attraktive strande, selvom ingen specifikt er certificeret med Blue Flag i de angivne data. Rekreationsmulighederne er imidlertid omfattende med flere golfbaner inden for kort afstand, herunder Par 3 Course, El Soto Golf og Cabopino Golf, alle beliggende 3-3,2 km fra ejendommen. For idrætsinteresserede findes sportsfaciliteter som Finca Naundrup (1,2 km) og Club del Sol (1,2 km) i nærheden. Området byder også på La Siesta Golf Club (1,4 km) for golfentusiaster. Marinafaciliteter er repræsenteret med Puerto Cabopino (3,7 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) for sejlads og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella langs Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både Málaga by og dens internationale lufthavn (7,9 km) samt til velkendte kystbyer som Fuengirola og Marbella. Området fungerer som et bro mellem det mere urbane Málaga og de mere turistprægede områder længere mod vest. Regionen er karakteriseret ved en blanding af permanent beboelse og turisme, hvilket skaber et dynamisk miljø året rundt. Den relative nærhed til internationale skoler som English International College (7,7 km) gør området attraktivt for internationale familier.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL883443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol adskiller sig fra andre kystområder langs Costa del Sol ved sin kombination af urban tilgængelighed og kystnærhed. I forhold til mere eksklusive enklaver som Golden Mile i Marbella, tilbyder Riviera del Sol en mere afbalanceret prissætning og autentisk lokalt liv. Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne villa et mere modent produkt med etablerede haver og dokumenteret brugsværdi. Mens nybyggerier ofte sælges med potentiale og forventninger, tilbyder denne færdigudviklede villa en umiddelbar oplevelse af livskvalitet uden byggefasens usikkerheder. Regionen omkring Mijas og Fuengirola, hvor Riviera del Sol er beliggende, har historisk set været kendt for sin blanding af spanske og internationale beboere, hvilket skaber et mere dynamisk miljø året rundt sammenlignet med mere sæsonprægede turistområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID