Cette villa détachée, achevée en 2009, est située à Riviera del Sol, sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 397 m² et un terrain de 997 m², elle propose 6 chambres et 4 salles de bains. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de diverses commodités et de la plage, offrant un cadre de vie pratique. La villa a été conçue pour maximiser le confort et l'agrément, avec une orientation sud favorisant la lumière naturelle et les vues.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Riviera del Sol, une zone côtière de la province de Málaga. Elle est positionnée dans un environnement urbain à proximité immédiate de la plage et des services essentiels. Cette localisation offre un accès facile aux commodités tout en maintenant une connexion avec l'environnement méditerranéen.
Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace généreux pour les invités. La disposition sur plusieurs niveaux assure une certaine intimité entre les espaces de vie. L'espace extérieur privé avec piscine et terrasse est conçu pour le détente et les réunions.
La villa a été achevée en 2009. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a été conçue avec des standards de l'époque de sa construction. L'état général et les finitions reflètent la date d'achèvement, avec des éléments qui peuvent être considérés comme établis plutôt que récents.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de nouvelles normes de construction. L'orientation vers le sud, bien qu'avantageuse pour la lumière, peut impliquer une exposition solaire directe durant les mois les plus chauds. La pente vers la plage peut être un facteur pour certains résidents.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et bien située sur la Costa del Sol, potentiellement pour une résidence principale ou secondaire à l'année. Les familles nombreuses ou ceux qui accueillent régulièrement des invités trouveront dans les 6 chambres un avantage certain. L'environnement urbain avec accès à pied aux commodités et à la plage conviendra à ceux qui privilégient la praticité et un style de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les activités quotidiennes. Les investisseurs immobiliers pourraient être intéressés par le potentiel locatif, bien que la description actuelle ne détaille pas les revenus garantis de manière exhaustive. L'orientation sud et les vues mer peuvent attirer ceux qui recherchent le climat méditerranéen et la lumière naturelle.
La villa, achevée en 2009, présente des caractéristiques de finition typiques de cette période de construction sur la Costa del Sol. Les espaces de vie incluent un salon et une salle à manger ouverts, connectés à une cuisine aménagée. L'accent est mis sur la luminosité, avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes donnant sur la terrasse de la piscine. Les étages supérieurs comprennent des chambres avec accès à des terrasses offrant des vues sur la mer. Les matériaux utilisés comprennent des sols, des revêtements muraux et des installations sanitaires standards pour une résidence de ce type et de cette époque. Les éléments comme l'escalier en verre teinté suggèrent une attention portée au design intérieur. La présence de trois garages privés offre une fonctionnalité supplémentaire.
Cette villa est proposée à partir de 1.795.000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, son emplacement sur la Costa del Sol et le nombre de chambres et salles de bains. La surface habitable de 397 m² sur un terrain de 997 m² est un facteur déterminant. Les villas de cette envergure et dans cette localisation sont positionnées dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 2009. Le prix peut être considéré comme une indication pour une propriété de ce calibre dans une région recherchée.
Riviera del Sol se caractérise par son intégration urbaine, offrant un accès aisé aux commodités quotidiennes. Le rythme de vie y est rythmé par la proximité des services, des restaurants et du littoral. Les résidents peuvent facilement se déplacer à pied pour faire leurs courses, dîner à l'extérieur ou profiter de la plage. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs à proximité enrichit le quotidien. La villa elle-même, avec ses multiples niveaux et espaces extérieurs, permet de varier les ambiances, que ce soit pour la vie familiale, le travail à domicile ou la réception d'invités. L'environnement est actif, avec une concentration de tourisme et d'activités, mais la villa propose un espace privé pour la quiétude.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour de la commodité et de l'accès aux services. À quelques pas, les résidents trouvent des supermarchés, des restaurants, des cafés et des pharmacies. L'hôpital est également à une distance raisonnable. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km, permet de profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 15 km. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans véhicule personnel pour certaines destinations. Le centre de Málaga est accessible en environ 30 minutes de route, et l'aéroport international de Málaga est à environ 26 km à vol d'oiseau.
Cette carte illustre la localisation de la villa à Riviera del Sol, Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec la côte, les plages, les infrastructures routières et les centres urbains environnants. La position est analysée par rapport aux points d'intérêt majeurs tels que l'aéroport, les terrains de golf et les centres de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne entre les villes côtières dynamiques de la région. Elle est relativement proche de Fuengirola (environ 8.7 km) et de Mijas (zone de La Cala de Mijas à 2.9 km). La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses infrastructures culturelles, se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau. Cette localisation permet de bénéficier des services d'une zone urbaine tout en étant à proximité des attractions touristiques et des centres d'activité de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une localisation privilégiée pour l'accès aux commodités et aux lieux de loisirs. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 73 mètres, et une pharmacie à 212 mètres. L'hôpital est situé à 642 mètres. Les plages sont accessibles, la plus proche étant à 2.1 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont à moins de 12 km, le plus proche étant à 8.2 km. L'aéroport de Málaga est à 7.9 km par la route (estimation, la distance à vol d'oiseau est de 26 km). La gare de Fuengirola est à 8.7 km. La présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité immédiate facilite les déplacements.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les mois d'été offrent des températures agréables, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La région enregistre un ensoleillement historique de 3.881 heures par an, ce qui est significatif. La villa est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est de 6.4%, ce qui indique un terrain relativement pentu dans les environs. La végétation locale est typique du climat méditerranéen, avec des palmiers et des espèces adaptées à la sécheresse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda sont également accessibles dans un rayon de 2.3 km. Pour les loisirs sportifs, plusieurs centres sont à proximité, tels que Finca Naundrup et Club del Sol à 1.2 km. Des parcours de golf sont également nombreux, avec des options comme le Par 3 Course à 3.0 km et Cabopino Golf à 3.2 km. Les marinas de Puerto Cabopino (3.7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) offrent des possibilités de activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne entre les villes côtières dynamiques de la région. Elle est relativement proche de Fuengirola (environ 8.7 km) et de Mijas (zone de La Cala de Mijas à 2.9 km). La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses infrastructures culturelles, se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau. Cette localisation permet de bénéficier des services d'une zone urbaine tout en étant à proximité des attractions touristiques et des centres d'activité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL883443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée, reflétant sa taille, son emplacement spécifique et son caractère de villa individuelle établie. Les projets mentionnés semblent être des appartements ou des villas neuves dans des gammes de prix plus accessibles, ciblant un marché différent. La villa de Riviera del Sol, avec un prix affiché de 1.795.000 €, s'adresse à une clientèle recherchant une propriété de prestige, potentiellement pour une résidence principale ou une résidence secondaire de luxe, plutôt qu'une simple acquisition pour le marché locatif à court terme. Son emplacement à Riviera del Sol, avec son intégration urbaine et sa proximité avec diverses infrastructures, la distingue des projets potentiellement plus isolés ou axés sur des complexes résidentiels spécifiques comme ceux mentionnés.
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