Villa détachée de 397 m² située à Riviera del Sol, sur la Costa del Sol. Cette propriété dispose de six chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 997 m². Construite en 2009, la villa offre une orientation sud avec vues panoramiques sur la mer. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès à pied aux commerces et services essentiels. Sa proximité avec plusieurs plages et son emplacement stratégique en font une résidence bien située dans la région de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur commercial de Riviera del Sol, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Les commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à pied. La propriété bénéficie d'une position surélevée à 135m d'altitude, offrant des vues dégagées sur la côte tout en restant accessible aux plages dans un rayon de 2 km.
Avec six chambres réparties sur trois niveaux, la villa convient aux familles nombreuses ou aux groupes souhaitant partager un espace. La distribution des chambres permet une indépendance entre les occupants. Les espaces de vie ouverts et les terraces extérieures répondent au besoin d'espaces sociaux tandis que les zones plus privées offrent des retraites personnelles. Les multiples espaces extérieurs permettent une vie en extérieur prolongée.
La villa a été achevée en 2009 et présente aujourd'hui un état excellent sans nécessiter de travaux immédiats. En tant que propriété déjà construite, elle offre une visibilité claire sur l'état des structures, des finitions et des installations. Cette propriété établie permet aux acquéreurs d'évaluer concrètement la qualité de construction et l'entretien antérieur sans les incertitudes liées aux projets neufs.
La villa ne propose pas d'espaces communautaires partagés tels que piscines communes ou zones de loisirs collectives. La propriété ne comprend pas de service de conciergerie ni de maintenance incluse. La topographie avec une pente de 6,4% vers la mer peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. Le caractère urbain de la zone implique une exposition à l'activité environnante.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant un espace suffisant pour tous. Sa configuration sur trois niveaux permet à chacun de préserver son intimité tout en partageant des espaces communs. Les investisseurs cherchant une propriété avec potentiel locatif trouveront ici un atout avec ses six chambres pouvant accueillir des groupes de vacanciers. La villa répond également aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale avec espaces extérieurs et vue mer sans s'éloigner des commodités. Son emplacement urbain en fait un choix pour ceux qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour les courses et services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. La présence de garages et d'espaces de rangement supplémentaires constitue un avantage pour les propriétaires possédant plusieurs véhicules ou nécessitant des zones de stockage.
La villa présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux durables sélectionnés pour leur résistance au climat méditerranéen. Les sols en céramique facilitent l'entretien tout en contribuant à la fraîcheur intérieure en été. La cuisine est équipée avec des appareils intégrés et des finitions soignées qui combinent fonctionnalité et esthétique. Les salles de bains disposent de sanitaires modernes et certaines sont équipées de jacuzzis, illustrant l'attention portée au confort. Les menuiseries en bois et les vitrages de qualité assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La présence d'air conditionnement dans toute la maison garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, les terraces et les espaces de vie en plein air bénéficient d'un aménagement paysager soigné avec des plantes adaptées au climat local. La structure générale a été maintenue en excellent état grâce à un entretien régulier.
Le prix de cette villa est fixé à 1 795 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur reflète la surface habitable importante de près de 400 m², le terrain de près de 1000 m², et l'emplacement prisé. En comparaison avec d'autres propriétés similaires de la région, ce prix représente un investissement conséquent justifié par la taille, l'état et les caractéristiques de la propriété. Le marché actuel à Riviera del Sol montre une stabilité des prix pour ce type de biens bien entretenus.
La vie dans cette villa s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs multiples. Le rez-de-chaussée sert de point de convergence avec la cuisine, la salle à manger et le salon ouverts sur la terrasse avec piscine. Cette configuration favorise les moments sociaux tout en profitant du climat méditerranéen. Les étages offrent des espaces plus intimes avec les chambres et leurs salles de bains privatives. Le sous-sol, avec sa salle de jeux et son accès direct au jardin, constitue une zone de détente supplémentaire. Les diverses terraces permettent de suivre le parcours du soleil tout au long de la journée, des prises de soleil matinales aux apéritifs en soirée. La proximité des commerces permet des courses quotidiennes à pied, tandis que la situation à Riviera del Sol offre un équilibre entre accès aux services et ambiance résidentielle.
Le quotidien à Riviera del Sol se caractérise par son accessibilité aux services essentiels. À moins de 2 km, les résidents trouvent 24 restaurants, 4 pharmacies et 7 cafés. La proximité d'établissements de santé, dont un hôpital à 642 m, rassure sur l'accès aux soins. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km offre des options éducatives variées. La mobilité est facilitée par 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture. Les espaces verts et les centres sportifs à proximité, comme Finca Naundrup et Club del Sol à 1,2 km, offrent des possibilités d'activités physiques régulières. La vie communautaire s'articule autour des nombreux événements locaux, avec 32 jours fériés par an qui animent le quartier.
Cette carte présente l'emplacement de la villa à Riviera del Sol, dans la province de Málaga. La propriété est située à proximité de la côte, avec un accès direct aux routes principales reliant les villes de Fuengirola et Mijas. Les points d'intérêt comme les plages, les golfs et les commerces sont clairement visibles dans un rayon de 3 km autour de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol occupe une position intermédiaire entre les centres urbains de Málaga et Marbella, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Située dans la municipalité de Mijas, la zone bénéficie des services de cette ville tout en conservant son caractère distinct. À environ 10 km de Fuengirola et à 25 km de Málaga, elle permet un accès relativement rapide aux infrastructures majeures comme les hôpitaux, les centres commerciaux et les aéroports. Cette position en fait une base pratique pour explorer la Costa del Sol, avec des distances raisonnables vers les destinations touristiques majeures comme Marbella (environ 20 km) et les villages blancs de l'arrière-pays.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique concernant les accès. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km, atteignable en voiture en quelques minutes. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 26 km en ligne droite, soit environ 30 minutes par route. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs parcours, avec le Par 3 Course à 3,0 km, El Soto Golf à 3,2 km et Cabopino Golf également à 3,2 km. La marina de Puerto Cabopino, à 3,7 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. Les villes de Fuengirola et Mijas sont facilement accessibles pour des services plus étendus, avec la gare de Fuengirola à 8,7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les étés sont chauds et ensoleillés avec environ 3 881 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'hiver reste doux avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 25°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui tempère les chaleurs estivales sans créer d'inconvénients pendant les mois plus frais. La pente de 6,4% vers la mer contribue à une bonne exposition au soleil et à un drainage naturel efficace pendant les rares périodes de pluies.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Riviera del Sol donne accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda, toutes situées entre 2,1 et 2,3 km. Ces plages offrent des activités nautiques et des zones de baignade surveillées. Les passionnés de golf disposent de plusieurs choix à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Pour les activités sportives, les centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à 1,2 km proposent divers équipements. La marina de Puerto Cabopino, à 3,7 km, permet la pratique de sports nautiques et offre des possibilités de sorties en mer pour la pêche ou les balades côtières.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position intermédiaire entre les centres urbains de Málaga et Marbella, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Située dans la municipalité de Mijas, la zone bénéficie des services de cette ville tout en conservant son caractère distinct. À environ 10 km de Fuengirola et à 25 km de Málaga, elle permet un accès relativement rapide aux infrastructures majeures comme les hôpitaux, les centres commerciaux et les aéroports. Cette position en fait une base pratique pour explorer la Costa del Sol, avec des distances raisonnables vers les destinations touristiques majeures comme Marbella (environ 20 km) et les villages blancs de l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL883443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets similaires de la région, cette villa se distingue par sa taille généreuse et son emplacement établi. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options plus récentes ou à prix plus accessible, cette villa représente une proposition plus mature avec un espace considérable. Le prix de 1 795 000 € place cette propriété dans un segment supérieur, justifié par la surface habitable importante et le terrain de près de 1000 m². Dans le contexte de Riviera del Sol, cette villa offre un équilibre entre accès urbain et ambiance côtière, contrairement aux propriétés plus isolées qui nécessitent systématiquement un véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité des golfs et de la mer la positionne favorablement par rapport aux propriétés de l'intérieur des terres, tout en restant plus abordable que les villas similaires situées dans des enclaves plus prestigieuses comme Golden Mile ou Sierra Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID