Denna separata villa i Riviera del Sol, Málaga, är en färdigställd fastighet med 6 sovrum och 4 badrum. Byggd 2009 erbjuder den 397 m² bostadsyta på en 997 m² stor tomt med privat pool och havsutsikt. Fastigheten är belägen i ett urbant område med nära tillgång till stranden och lokala tjänster. Med sin sydliga orientering och tre våningar ger den en generös boendeyta för stora familjer eller som investeringsobjekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Riviera del Sol, ett urbant område på Costa del Sol. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden och dagligvarubutiker. Placeringen erbjuder närhet till Málaga stad med dess kommersiella tjänster samtidigt som den behåller en kustnära karaktär. Området är välutvecklat med infrastruktur och tjänster för boende året runt.
Fastigheten är lämplig för boende som söker ett stort familjehus med flera sovrum och separata ytor. De tre nivåerna med två sovrum per våning möjliggör flexibla boendelösningar. Den privata poolen, flera terrasser och närheten till stranden uppfyller behovet för utomhusliv och rekreation. Parkering för tre bilar är en praktisk fördel i detta område.
Villan byggdes 2009 och klassificeras därför inte som nyproduktion. Den har dock ett högt renoveringsbehov och är väl underhållen. Byggnadens tekniska status är stabil med en tydlig bygghistoria och dokumentation. Anläggningens ålder bidrar till etablerad vegetation i trädgården och en beprövad konstruktion anpassad för lokal klimatpåverkan.
Fastigheten är inte lämplig för personer med nedsatt rörlighet på grund av de tre våningarna utan hiss. Den är heller inte anpassad för personer som söker en insynsskyddad eller isolerad egendom då den är belägen i ett tätbebyggt område. Villan saknar direkt strandaccess och kräver transport för att nå närmaste sandstrand. Prisläget gör den olämplig för köpare med begränsad budget.
Denna villa är särskilt lämplig för familjer som behöver stort boende med flera sovrum och separata yta. Den fungerar också utmärkt som andra bostad för internationella köpare som söker en kombination av stadsliv och strandnära boende. Investorer med intresse för fastigheter med dokumenterad hyreshistorik och garanterade intäkter kommer att uppskatta dess potential. Fastigheten passar också för dem som värdesätter närhet till golfbanor och nattliv men ändå vill ha ett privat hem med egen pool. För pensionärer eller semesterturister som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje erbjuder villan en solid bas med alla nödvändigheter inom räckhåll. Den är också anpassad för samboende multigenerationer tack vare de separata våningarna som ger självständighet samtidigt som familjen kan samlas i gemensamma ytor.
Villan uppvisar en väl genomtänkt arkitektur med Andalusisk karaktär. Materialvalen är anpassade för det lokala klimatet med högkvalitativa terrakottaplattor på golven och en robust konstruktion som motstår Medelhavets fuktighet. Badrummen är utrustade med moderna armaturer inklusive jacuzzi, vilket visar på en omsorgsfull renovering. Köket har en funktionell design med integrerade vitvaror och direkttillgång till uteplatsen. De stora fönsterytorna och glasdörrarna ger inte bara naturligt ljus utan är av energisnål typ som bidrar till en bättre temperaturreglering. Väggarna är välisolerade med material som minskar ljudöverföring mellan våningarna. Trappan i inspirerad Tiffany-design utgör inte bara en funktionell del utan också ett estetiskt inslag som höjer fastighetens karaktär. Parketten i sovrummen är av hållbar ek som tål många års användning.
Denna villa är prissatt till €1,795,000, vilket motsvarar cirka €4,522 per kvadratmeter bostadsyta. Prisläget reflekterar fastighetens stora boyta, sex sovrum, centrala läge och potential som uthyrningsobjekt. Marknadsvärdet är i linje med liknande fastigheter i Riviera del Sol-området. Den befintliga hyresintäkten på €66,000 för högsäsong bidrar till fastighetens finansiella attraktivitet. Priset inkluderar tre privatgarageplatser vilket är en värdeökande faktor i detta område.
Dagliglivet i denna villa präglas av dess fördelaktiga läge nära både strand och stad. Morgonen kan börjas med sol på de sydvända terrasserna medan man förbereder dagen i köket med direkt utsikt över poolområdet. Efter frukost är det nära till närmaste kafé eller restaurang för en social start, och behov av dagligvaror kan snabbt avhjälpas med en kort promenad till närbutiken bara 73 meter bort. Under dagens varma timmar erbjuder den privata poolen svalka utan behov av att lämna fastigheten. För de med familj eller gäster ger de tre separata nivåerna möjlighet till privatliv samtidigt som gemensamma ytor som sällskapsrummet och poolområdet skapar naturliga samlingspunkter. När kvällen närmar sig kan middagen avnjutas på någon av terrasserna med utsikt över Medelhavet innan man kanske tar en kort promenad till ett av de närbelägna restaurangerna. Fastighetens läge gör det enkelt att välja mellan att stanna hemma i den privata miljön eller att utforska det lokala utbudet.
I omgivningen kring villan finns allt för dagliga behov inom kort avstånd. Närmaste livsmedelsbutik ligger bara 73 meter bort, vilket gör matinköp enkelt och snabbt. För hälsa och sjukvård finns apotek på 212 meters avstånd och sjukhus på 642 meter. För dagliga ärenden kan fyra banker nås inom 2 kilometers radie. Restaurangutbudet är omfattande med 24 alternativ inom samma avstånd, och det finns sju kaféer för sociala sammanträffanden. Området har gott om offentlig transport med fyra busslinjer och femtio hållplatser i närheten. För familjer med barn finns 15 grundskolor och 10 gymnasier inom räckhåll, vilket gör platsen lämplig för permanent boende även för yngre familjer. Den lokala servicen kompletteras med två hälsocentraler och en tandläkare inom närområdet.
Kartan visar villans läge i Riviera del Sol-området på Costa del Sol. Fastigheten är markerad med sin position i förhållande till närmaste strand, golfbanor och viktig infrastruktur. Observera det korta avståndet till stranden och de lokala tjänsterna. De tre garageplatserna är tydligt markerade på tomten. För en mer detaljerad upplevelse av omgivningen, zooma in för att se de närliggande restaurangerna, butikerna och fritidsanläggningarna som gör detta område attraktivt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol är strategiskt beläget mellan Mijas och Fuengirola, vilket ger det bästa av två världar. Platsen erbjuder närhet till Málaga stads kultur och kommersiella tjänster samtidigt som den behåller en avkopplande kustkaraktär. Regionen är känd för sin blandning av internationellt boende och lokalt spanskt liv, vilket skapar en dynamisk och mångkulturell miljö. Närliggande områden som Calahonda och Miraflores kompletterar utbudet med ytterligare restauranger, butiker och nöjesalternativ. Riviera del Sols positionering gör den till en attraktiv bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen, från Málaga i öster till Marbella i väster.
Strandnära bekvämligheter är lättillgängliga från denna villa med flera sandstränder inom 3,2 kilometer. Den närmaste stranden, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,1 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 25 minuters promenad eller några minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 11 kilometers avstånd, med närmaste alternativ Par 3 Course på bara 3,0 kilometer. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås på cirka 26 kilometer, vilket motsvarar 25-30 minuter med bil under normala trafikförhållanden. Staden Málaga med dess historiska centrum, shopping och kulturella erbjudanden nås bekvämt via närliggande vägförbindelser. För tågresenärer ligger Fuengirola station 8,7 kilometer bort, varifrån det finns direkta förbindelser till andra delar av Costa del Sol och Málaga stad.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Riviera del Sol kännetecknas av Medelhavets milda vintrar och varma somrar med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Under vintermånaderna ligger temperaturerna vanligtvis mellan 12-15°C, medan sommarmånaderna erbjuder värme mellan 25-30°C. Med 3,881 soltimmar per år är området ett av Europas mest soliga, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv året runt. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C, typiskt från juni till september. Placeringen 135 meter över havsnivån bidrar till en behaglig bris under sommarmånaderna och en naturlig avkylning. Hällningen på 6,4% ner mot havet ger många fastigheter naturliga vyer och förbättrad dränering vid regn, vilket kan vara en fördel i detta område.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet i närheten av denna villa erbjuder mångsidiga möjligheter. Inom 3,2 kilometer finns flera sandstränder, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder är kända för sina rena vatten och bra faciliteter. För golfintresserade är regionen ett paradis med flera banor inom räckhåll. Närmaste alternativen inkluderar Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) och Cabopino Golf (3,2 km). Vidare erbjuder området sportfaciliteter som Finca Naundrup (1,2 km) och Club del Sol (1,2 km) för aktivt friluftsliv. För de som föredrar vattensporter finns möjligheter vid Puerto Cabopino marina (3,7 km) där olika vattenaktiviteter kan utövas. Det lokala utbudet av rekreationsmöjligheter gör det lätt att variera mellan avkoppling och aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Riviera del Sol är strategiskt beläget mellan Mijas och Fuengirola, vilket ger det bästa av två världar. Platsen erbjuder närhet till Málaga stads kultur och kommersiella tjänster samtidigt som den behåller en avkopplande kustkaraktär. Regionen är känd för sin blandning av internationellt boende och lokalt spanskt liv, vilket skapar en dynamisk och mångkulturell miljö. Närliggande områden som Calahonda och Miraflores kompletterar utbudet med ytterligare restauranger, butiker och nöjesalternativ. Riviera del Sols positionering gör den till en attraktiv bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen, från Málaga i öster till Marbella i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL883443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol utmärker sig genom sin balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling jämfört med andra områden längs Costa del Sol. Till skillnad från de mer exklusiva och dyra områdena som Marbella erbjuder Riviera del Sol en mer autentisk och tillgänglig livsstil, samtidigt som det har en högre servicegrad än mer isolerade bostadsområden. Jämfört med de refererade projekten som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa en högre prisklass med betydligt större boyta och tomtstorlek. De flesta nybyggnadsprojekt i regionen erbjuder lägenheter eller mindre villor till lägre prispunkter, vilket gör denna fastighet särpräglad med sin stora boyta och etablerade trädgård. Medan nybyggen kan ha modernare energiteknik, erbjuder denna villa beprövad kvalitet och ett omedelbart inflyttningsklart boende utan väntetider eller byggrisker. Placeringen ger också bättre kommunikationer till både Málaga och Fuengirola jämfört med mer avlägsna kustbyar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID