Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια περιοχή με έντονη αστική ανάπτυξη και κοντινή πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η villa προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 397 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 997 τ.μ., με ανεξάρτητη πρόσβαση και προσανατολισμό προς τα νότια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της περιοχής και τα βασικά καταστήματα, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Riviera del Sol, με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα εντός περιμέτρου 2 χλμ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εγγύτητα με την ακτή, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 2.1 χλμ. Ανατολικά και δυτικά της περιοχής βρίσκονται άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ η Μάλαγα απέχει περίπου 7.9 χλμ., προσφέροντας περισσότερες αστικές υποδομές.
Η ιδιοκτησία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες φιλοξενίας, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Ο χώρος υποστηρίζει οικογενειακή διαβίωση ή χρήση ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Η ανεξάρτητη δομή και η νότια Exposure ευνοούν τη χρήση όλο το έτος, με προστασία από τον βόρειο άνεμο και άφθονη ηλιακή ακτινοβολία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2009 και παραδίδεται έτοιμο για άμεση χρήση. Κατασκευασμένο με συμβατικές μεθόδους της εποχής, έχει υποβληθεί σε συντήρηση κατά τα προηγούμενα χρόνια. Δεν απαιτούνται πρόσθετες διαδικασίες αδειοδότησης ή κατασκευής, ενώ η τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου έχει ολοκληρωθεί με την τοποθέτηση πισίνας και κήπων.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες συντήρησης που συνδέονται με κλειστές κοινότητες. Η τοποθεσία παρουσιάζει κλίση 6.4% προς την παραλία, που μπορεί να επηρεάζει την κινητικότητα για άτομα με περιορισμούς. Δεν υπάρχουν επιπλέον χώροι στάθμευσης πέρα από τους 3 που αναφέρονται, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί μετακίνηση με όχημα για συγκεκριμένες υπηρεσίες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμες λύσεις για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, χάρη στην τοποθεσία και τις υποδομές που ήδη υπάρχουν. Επίσης, προσελκύει μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλά υπνοδωμάτια. Για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία στη νότια Ισπανία με ταυτόχρονη δυνατότητα παραχώρησης μέρους της κατοικίας, η δομή με τρία επίπεδα παρέχει ευελιξία. Η ιδιοκτησία μπορεί να αποτελέσει και λύση για συνταξιούχους που αναζητούν αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες, χωρίς να απομακρύνονται από τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα με το αεροδρόμιο (7.9 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Η κατασκευή του 2009 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής, με χρήση συμβατικών υλικών και τεχνικών. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κλιματισμό, ενώ οι τελικές επιφάνειες παρουσιάζουν καλή κατάσταση συντήρησης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα, με jacuzzi σε τουλάχιστον ένα από αυτά. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώθηκαν με γυάλινες προσόψεις που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, ενώ η εξωτερική πισίνα και τα βοηθητικά κτίσματα ολοκληρώθηκαν με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλιματική αλλαγή. Η κατασκευή ακολουθεί την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες προσαρμογές για ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €1,795,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της. Για comparable ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται γύρω στα €4,521, που θεωρείται ανώτερος από τον μέσο όρο της ευρύτερης περιοχής. Η τιμή περιλαμβάνει το έτοιμο κτίριο, τους εξωτερικούς χώρους με πισίνα και τις βεράντες, χωρίς επιπλέον χρεώσεις για μεταβιβάσεις ή νομικές υπηρεσίες.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, ενώ τα εστιατόρια και καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο κέντρο της Riviera del Sol, ακολουθούμενο από δραστηριότητες στην παραλία ή τις γύρω γκοντομπόλες. Τα απογεύματα, η ηλιοβασίλεμα από τις βεράντες της ιδιοκτησίας προσφέρει θέα στη Μεσόγειο, ενώ η αστική κίνηση μειώνεται, δημιουργώντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C.
Το τοπικό περιβάλλον προσφέρει ισορροπία between αστικές υποδομές και φυσικά χαρακτηριστικά. Μέσα σε 2 χλμ. υπάρχουν 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 2 υγειονομικά κέντρα και άμεση πρόσβαση σε νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Για εκπαίδευση, λειτουργούν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός ευρύτερης περιοχής, καθώς και διεθνές σχολείο σε απόσταση 7.7 χλμ. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 4 λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα απέχει 8.7 χλμ. Το έντονο τουριστικό στοιχείο, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, δημιουργεί έντονη δραστηριότητα κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ιδιοκτησία στη Riviera del Sol, με σαφή τοποθέτηση σε σχέση με τις γύρω υποδομές και αξιοθέατα. Η τοποθεσία αποδεικνύει την εγγύτητα με την παραλία (2.1 χλμ.), τα κεντρικά σημεία της περιοχής και τα δίκτυα μεταφοράς. Η κλίση προς την ακτή είναι ορατή στο ανάγλυφο, ενώ τα γύρω δημοφιλή resorts και τουριστικές εγκαταστάσεις επισημαίνονται για πλήρη κατανόηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Μάρμπεγια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Ανατολικά, η Μάλαγα παρέχει πλήρη αστικές υπηρεσίες, διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές δραστηριότητες. Δυτικά, οι πόλεις Φουενχιρόλα και Μάρμπεγια προσφέρουν τουριστικές υποδομές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή αποτελεί σημείο αναφοράς για παραθεριστές και κατοίκους που αναζητούν τη δυναμική της μεσογειακής ζωής με ταυτόχρονη ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1.3-3.2 χλμ., με την Playa de la Malagueta να είναι η πιο κοντινή. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας απαιτεί μετακίνηση περίπου 7.9 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει επίσης 7.9 χλμ., επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με τις πλησιέστερες γήπεδα να απέχουν 8.2-11 χλμ. Μικρότερες αποστάσεις έχουν τα γήπεδα Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino golf, όλα σε ακτίνα 3.0-3.2 χλμ. Η μαρίνα του Puerto Cabopino απέχει 3.7 χλμ., προσφέροντας διευκολύνσεις για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.881. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και μετριασμένη υγρασία. Η θερμοκρασία διακυμαίνεται μεταξύ 12-25°C κατά τη διάρκεια του έτους, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η κλίση 6.4% προς την παραλία δημιουργεί φυσική απορροή των υδάτων και βελτιώνει τις οπτικές συνθήκες, αν και μπορεί να επηρεάζει την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, με την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) να είναι η πιο κοντινή και δημοφιλής. Οι Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) και Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές, με υποδομές και υπηρεσiones beach. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, με τα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να βρίσκονται σε αποστάσεις 8.2-11 χλμ. Πιο κοντά, στα 3.0-3.2 χλμ., υπάρχουν τα γήπεδα Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, λειτουργούν αθλητικά κέντρα όπως η Finca Naundrup (1.2 χλμ.) και το Club del Sol (1.2 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Μάρμπεγια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Ανατολικά, η Μάλαγα παρέχει πλήρη αστικές υπηρεσίες, διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές δραστηριότητες. Δυτικά, οι πόλεις Φουενχιρόλα και Μάρμπεγια προσφέρουν τουριστικές υποδομές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή αποτελεί σημείο αναφοράς για παραθεριστές και κατοίκους που αναζητούν τη δυναμική της μεσογειακής ζωής με ταυτόχρονη ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL883443
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η villa παρουσιάζει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά το μέγεθος και την τοποθεσία. Στην περιοχή της Torre del Mar, το έργο Aquamar προσφέρει κατοικίες από €269.950, αλλά σε μικρότερα μεγέθη και χωρίς την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Στην Μίχας, το Lantana Residencial παρέχει πιο οικονομικές λύσεις από €205.000, αλλά με λιγότερα υπαίθρια τετραγωνικά και περιορισμένη θέα. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 προσφέρει σύγχρονες κατοικίες από €259.000, αλλά χωρίς την εκτεταμένη εξωτερική διαμόρφωση που διαθέτει αυτή η ιδιοκτησία. Η τιμή της τρέχουσας ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύει υψηλότερο κόστος, αλλά δικαιολογείται από τον συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και υποδομών που προσφέρει άμεσα πλεονεκτήματα για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID