Vila sa šest spavaćih soba smještena u Riviera del Sol, Málaga, sa 397 m² stambenog prostora na parceli od 997 m². Vila je orijentirana prema jugu s pogledom na more, privatnim bazenom i tri razine s dvije spavaće sobe na svakoj. Izgrađena 2009. godine, nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja i plaža. Zgrada ima izvrsno održavanje, klimatizaciju i više terasa za uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Riviera del Sol s blizinom komercijalnih zona. Smještena je na 135 metara nadmorske visine s blagim padom prema moru od 6.4%. U blizini se nalaze supermarkedi, restorani i zdravstvene ustanove, a pješice je dostupan veći broj sadržaja.
Vila nudi funkcionalni raspored s tri razine, svaka s dvije spavaće sobe, što omogućava privatnost većim obiteljima ili grupama. Južna orijentacija pruža prirodno svjetlo i toplinu tijekom cijele godine, a više terasa i vrt omogućuju outdoor življenje u mediteranskom stilu.
Vila je dovršena 2009. godine i u izvrsnom je stanju održavanja. Objekt nije novogradnja nego zrela nekretnina s provedenom historijom uspješnog poslovanja kao turistički najam kroz posljednjih osam godina, što pokazuje njezinu dugovječnost i održivost.
Vila ne nudi izravni pristup plaži, a navedena udaljenost od 2.1 km odnosi se na najbližu plažu u ravnoj liniji. Pad terena prema moru od 6.4% može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću. Zgrada nudi garaža za tri vozila, ali nema dodatnih vanjskih parkirališnih mjesta za posjetitelje.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže veći stambeni prostor s više soba ili investitorima zainteresiranim za turistički najam. Pozicioniranje u blizini obalne plaže i golf terena čini je privlačnom za one koji cijene rekreacijske sadržaje. Šest spavaćih soba raspoređenih na tri razine pruža fleksibilnost za veća domaćinstva ili mogućnost povremenog iznajmljivanja pojedinih katova. Blizina zračne luke Malaga (7.9 km) olakšava putovanja za one koji koriste vila kao drugo prebivalište. Postojanje dvije međunarodne škole u radijusu od 10 km čini lokaciju primjerenom i za obitelji s djecom.
Vila je izgrađena tradicionalnim mediteranskim metodama s fokusom na dugovječnost i funkcionalnost. Korišteni su kvalitetni materijali prilagođeni lokalnom klimatu, uključujući keramičke pločice u mokrim prostorijama i aluminijumske stolariju otpornu na koroziju zbog blizine mora. Krovna konstrukcija i fasada redovito su održavani kako bi se osigurala zaštita od mediteranskih klimatskih utjecaja. Unutrašnji prostori opremljeni su klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a podni grijaci u kupaonicama povećavaju komfort u hladnijim mjesecima. Bazenska oprema redovito se servira kako bi se očuvala funkcionalnost.
Cijena vile iznosi €1,795,000 što je u skladu s veličinom parcele od 997 m² i stambenim prostorom od 397 m². U usporedbi s drugim objektima u regiji poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila spada u viši cjenovni razred zbog svoje lokacije, veličine i karakteristika.
Riviera del Sol predstavlja urbano sredozemno okruženje gdje se svakodnevni život odvija u blizini svih potrebnih sadržaja. Ulična mreža dizajnirana je za pješački promet, što omogućuje šetnju do lokalnih trgovina, kafića i restorana. Ljeto u regiji karakterizira duža sezona plivanja s prosječnom temperaturom mora iznad 20°C četiri mjeseca godišće. Zimi, kada turizam opada, očuvava se lokalna atmosfera s 32 lokalna praznika godišnje. Zbog nadmorske visine od 135 metara, klima je nešto umjerenija u odnosu na obalna područja, što pogoduje godišnjem boravku.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim destinacijama u regiji. Udaljenost do centra Málage iznosi oko 10 km, što omogućava pristup gradskim sadržajima. Fuengirola, poznata turistička destinacija, nalazi se na 8.7 km, a do nje se može doći autem ili javnim prijevozom. Željeznička stanica u Fuengiroli pruža mogućnost vožnje vlakom duž obale do drugih obalnih gradova. Četiri autobusne linije s 50 stajališta u okolici povezuju lokalno područje s širim regijom. Blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol (7.9 km) čini lokaciju pogodnom za česte putnike.
Karta prikazuje položaj vile u Riviera del Sol u kontekstu šire regije Costa del Sol. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja uključujući plaže, golf terene, obalne prometnice i veće urbane centre. Orijentacija prema jugu i nadmorska visina od 135 metara omogućuju pogled na mediteransku obalu i Atlantski ocean.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je između većih urbanih centara Málage i Fuengirole, na zapadnom dijelu Costa del Sol. Ovo pozicioniranje omogućava povlačenje beneficija obaju gradova dok se zadržava mirnija stambena atmosfera. Udaljenost od Málage iznosi oko 10 km, a do Fuengirole 8.7 km. Regija je dobro povezana putnom mrežom koja vodi duž mediteranske obale, s dobrim pristupom obalnim gradovima kao što su Marbella i Estepona prema zapadu.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2.1 km u ravnoj liniji, dok su druge plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) također lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7.9 km, što čini putovanja praktičnim. Tri golf terena u blizini uključuju Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za dnevne potrebe, supermarkt je na samo 73 m, dok je ljekarna na 212 m i bolnica na 642 m.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Riviera del Sol karakterizira mediteranska klima s 3.881 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.9°C, s rasponom od 12°C u hladnijim mjesecima do 25°C u toplijem razdoblju. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 135 metara i pad terena prema moru od 6.4% doprinose prirodnom odvodnjavanju i boljoj cirkulaciji zraka, što smanjuje vlažnost tijekom ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se više plaža, uključujući Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Regija nudi tri golf terena u neposrednoj blizini: Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) i Cabopino golf (3.2 km). Za sportske aktivnosti dostupni su sportski centri Finca Naundrup (1.2 km) i Club del Sol (1.2 km), dok La Siesta Golf Club (1.4 km) pruža dodatne rekreacijsne mogućnosti. Marina Puerto Cabopino nalazi se na 3.7 km, a Puerto Deportivo de Fuengirola na 9.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smještena je između većih urbanih centara Málage i Fuengirole, na zapadnom dijelu Costa del Sol. Ovo pozicioniranje omogućava povlačenje beneficija obaju gradova dok se zadržava mirnija stambena atmosfera. Udaljenost od Málage iznosi oko 10 km, a do Fuengirole 8.7 km. Regija je dobro povezana putnom mrežom koja vodi duž mediteranske obale, s dobrim pristupom obalnim gradovima kao što su Marbella i Estepona prema zapadu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL883443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Riviera del Sol predstavlja veći i skuplji stambeni objekt. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar nudi jedinice od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Ova vila, s cijenom od €1.795.000, cilja na drugačije tržište segmenta. Njena snaga leži u većoj površini, privremenom najamnom potencijalu i pozicioniranju u urbanom sredozemnom okruženju. Za razliku od novijih razvojnih projekata, ova vila nudi zrelu nekretninu s provedenom poviješću uspjeha kao turistički najam, što može privući investitore koji traže manji rizik. Regionalna tržišna aktivnost s 3.800 transakcija ukazuje na dinamično tržište nekretnina u ovom području Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID