Ez a 6 hálós, 4 fürdőszobás villa a Riviera del Solban, Málaga közelében fekszik, 397 m² lakóterülettel és 997 m² telekkel. A 2009-ben átadott ingatlan déli tájolású, privát medencével és panorámás tengerkilátással rendelkezik. Az ingatlan komerciális területen helyezkedik el, gyeppályák és üzletek közelében, ugyanakkor a tengerpart is könnyen megközelíthető. A villa három szinten került kialakításra, amelyek mindegyike két hálót tartalmaz, megfelelő elrendezést biztosítva nagyobb családok vagy csoportok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Riviera del Solban, Málaga tartományban található, urbanizált környezetben, számos szolgáltatással a közelben. Fekvése lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a helyi üzletek, éttermek és strandok felé. A település stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol középső részén, jó összeköttetéssel a régió főbb pontjaival.
Az ingatlan funkcionalitása a nagyobb családok vagy több vendég fogadására alkalmas elrendezésben mutatkozik meg. Három szinten elosztott hat hálószoba biztosítja a privát teret, míg a közös társalgői és konyhai terek lehetőséget adnak a közös időtöltésre. A privát medence és több napozóterasz a kültéri életstílus szükségleteit elégíti ki.
A villa építése 2009-ben fejeződött be, így már nem számít újonnan épített ingatlannak. Az épület állapota kiváló, az átadás óta folyamatosan karbantartották. A telek már teljesen beültetett és rendezett, a medence és a kerti elemek is készen állnak az azonnali használatra.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tparti hozzáférést, a legközelebbi strand 2,1 km-re található. Emiatt az autóhasználat elengedhetetlen a strandlátogatáshoz. A városközpont és a repülőtér megközelítése szintén személygépkocsig vagy tömegközlekedéssel valósítható meg. A villa nem része közös lakóparki közösségnek, így a közös szolgáltatások hiányoznak.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős méretű ingatlant keresnek a Costa del Solon, akár állandó lakhelyként, akár második otthonként. A nagy alapterület és a hat hálószoba miatt különösen alkalmas többgenerációs családok vagy gyakran vendéglátók számára. A bérleti piacon már bizonyított jövedelmezősége miatt befektetési szempontból is vonzó lehetőség, különösen azok számára, akik készpénzes befektetést keresnek spanyol ingatlanpiacon. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő olyan vásárlók számára, akik számára fontos a városi szolgáltatások közelsége, de ugyanakkor értékelik a nyugodt lakóövezet előnyeit is.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és technikával épült, amelyek évek óta ellenállnak a mediterrán éghajlat kihívásainak. A belső terekben a burkolatok és a felületek magas minőségűek, a konyha modern berendezésekkel rendelkezik. A napfény beáramlását a padtól mennyezetig érő ablakok biztosítják, amelyek egyben a természetes világítást is növelik. A külső terekben a medence és a társalgóteraszok gondosan kialakítottak, a kerti növényzet pedig már érett, így azonnal zöld környezetet biztosít. Az épület klímaberendezéssel felszerelt, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban.
A villa ára 1.795.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 397 m² lakóterületet és a 997 m² teleket. Az ingatlan piaci értékét befolyásolja a kiváló állapot, a déli tájolás, a tengerre nyíló kilátás és a bérleti piacokon már bizonyított jövedelmezőség. A jelenlegi tulajdonosok évi 66.000 eurós garantált bérleti jövedelmet értek el a nyári szezonban, amely további potenciált rejt a befektetők számára.
A Riviera del Solban található villa olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. A déli tájolású teraszok egész nap napfényben fürdenek, ideálisak a reggeli kávéhoz vagy a naplemente melletti vacsorához. A helyi szolgáltatások, szupermarketek, éttermek, kávézók, gyalogos távolságra vannak, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás és étkezések könnyed megoldását. A villa elrendezése lehetővé teszi a privát és közös terek egyensúlyát: a felső szinten lévő hálók saját fürdőszobával és terasszal rendelkeznek, míg az alsó szinten a játékszoba és közösségi terek találhatók. A kert több zónára oszlik, beleértve a medence melletti napozóteraszt és a asztalitenisz-lehetőséget, ami aktív kikapcsolódást tesz lehetővé.
A villa környezete sétatávolságra található szupermarkettől, gyógyszertártól, éttermektől és egyéb szolgáltatásoktól. A lakóövezet jól felszerelt, 2 km-es sugarában 24 étterem, 4 gyógyszertár, 3 bank és 7 kávézó található. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola érhető el a környéken, amelyek különösen vonzóvá teszik a családos vásárlók számára. Az egészségügyi ellátás két központtal és több fogorvosi rendelővel képviselteti magát. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket, biztosítva a helyi és távolsági közlekedés lehetőségét.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a Riviera del Solban, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és központi szolgáltatásokat. A déli tájolású telek előnyös helyzetben van a napsütés szempontjából, miközben a tengerre nyíló kilátás figyelemre méltó panorámát biztosít. A környékbeli infrastruktúra és szolgáltatások közelsége teszi ezt a helyszínt különösen vonzóvá.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a turisztikai központok könnyű elérését. Málaga városa kulturális és gazdasági központként funkcionál, míg Marbella a luxus és a turizmus fellegvára. Fuengirola vasútállomása 8,7 km-re található, amely rendszeres összeköttetést biztosít a partvidék más városaival. Ez a központi fekvés teszi a Riviera del Solt a régió egyik legkeresettebb helyszínévé.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda, Riviera 2,1 km-re található, míg a Malagueta strand 1,3 km-re fekszik. A legközelebbi golfpályák között található a Par 3 Course (3,0 km), az El Soto Golf (3,2 km) és a Cabopino golf (3,2 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 26 km-re, a Gibraltar repülőtér kb. 70 km-re helyezkedik el. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 212 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. Az elektromos járművek töltőállomása 434 méterre van, ami kényelmessé teszi az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-25°C között változik éves szinten, átlagosan 17,9°C. Évente 3881 napsütéses órát számolhatunk, ami több mint 300 napsütéses napot jelent. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (6,4%) a tenger irányába, ami gyönyörű panorámát biztosít. A helyi ünnepek száma évi 32, ami gazdag kulturális életre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) a legismertebbek. A Calahonda strandjai, Riviera (2,1 km), Rocas del Mar (2,3 km) és Calahonda (2,3 km), népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) professzionális pályákat kínál. A sportközpontok közül a Finca Naundrup (1,2 km), a Club del Sol (1,2 km) és a La Siesta Golf Club (1,4 km) nyújt szórakozási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a turisztikai központok könnyű elérését. Málaga városa kulturális és gazdasági központként funkcionál, míg Marbella a luxus és a turizmus fellegvára. Fuengirola vasútállomása 8,7 km-re található, amely rendszeres összeköttetést biztosít a partvidék más városaival. Ez a központi fekvés teszi a Riviera del Solt a régió egyik legkeresettebb helyszínévé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL883443
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Solban található villa összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), jelentősen nagyobb alapterülettel és prémiumabb pozicionálással rendelkezik. Míg a szomszédos projektek főként lakóparkokban található kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak, ez a villa különleges, különálló ingatlanként pozícionálja magát. A Riviera del Sol különleges helyszín, mivel egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások és a nyugodt lakóövezet között. Ellentétben a tengerparti sáv nyüzsgőbb településeivel, Riviera del Sol megőrizza a nyugodtabb hangulatot, miközben minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A villa ára magasabb a környékbeli ingatlanokénál, de ez a prémium elhelyezkedésnek, a nagy méretnek és a már bizonyított bérleti potenciálnak köszönhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID