Ez a különálló villa a Málaga tartományban található, dinamikus Riviera del Sol területén. Az ingatlan egy 2009-ben befejezett, andalúz stílusú épület, amely 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 397 m² lakóterülettel és 997 m² saját telken. A projekt jelenleg teljesen elkészült, és azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A villa elhelyezkedése előnyös a közeli strandok és szolgáltatások miatt, miközben a repülőtértől való távolság is kedvező.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Riviera del Sol szívében található, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz, mint például szupermarketek, éttermek és kávézók. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a környező infrastruktúra könnyű mozgást tesz lehetővé a környéken.
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok vagy csoportok számára a hat hálószoba és négy fürdőszoba miatt. Az elrendezés több szinten biztosít privát területeket, miközben a közös helyiségek, mint a nappali és a teraszok, alkalmasak közös időtöltésre. A napos tájolás és a tengerre néző kilátás hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Az építkezés 2009-ben fejeződött be, így az ingatlan egy már kész, bejáratott létesítmény. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra az azonnali beköltözéshez vagy bérbeadáshoz. Az építés során alkalmazott anyagok és technikák az akkori építési szabványoknak felelnek meg.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb, legfrissebb építési technológiákat és energiahatékonysági szabványokat nem feltétlenül képviseli. A lejtős telek és a strandtól való távolság (2.1 km) szintén szempont lehet a mobilitás szempontjából. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedés, és a lejtő 6.4%-os meredekségű a strand felé.
Ez a villa tökéletes választás lehet befektetők számára, akik azonnali bérleti bevételt keresnek, mivel a tulajdonosok garantált éves hozamot kínálnak. Azoknak a családoknak is ideális, akik tágas, kényelmes nyaralóhelyet keresnek Spanyolországban, ahol elegendő hely van mindenki számára. A központi elhelyezkedés, amely közel van a strandokhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz, vonzóvá teszi a vendégek számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést. Azok a vásárlók, akik mediterrán életstílust keresnek, napos időjárással, tengeri kilátással és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségekkel, szintén megtalálhatják számításukat itt. A háromszintes elrendezés és a több terasz lehetőséget biztosít a magánéletre és a társasági életre egyaránt.
Az ingatlan 2009-ben épült, andalúz stílusban, és azóta is jó állapotban van. A lakóterület 397 m², amely három szinten oszlik meg. A főszinten egy tágas, világos nappali és étkező található, amely egy stílusos konyhával kapcsolódik össze. A padlótól a mennyezetig érő ablakok rengeteg természetes fényt biztosítanak, és hozzáférést nyitnak a déli fekvésű medenceteraszra. A legfelső emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan tengerre néző panoráma nyílik. Az alsó szinten további két hálószoba, egy nagy terasz, valamint szórakoztató létesítmények, mint asztalitenisz és csocsó. A konyha fel van szerelve, és a fürdőszobák minőségi berendezéssel rendelkeznek. A beltéri ajtók és ablakok minőségi anyagokból készültek, és a beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak.
Az ingatlan ára 1.795.000 eurótól kezdődik, egy 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, 397 m²-es villáért, amely 997 m²-es telken fekszik. Az építkezés 2009-ben fejeződött be, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. A tulajdonosok garantált bérleti bevételt biztosítanak évi 66.000 euró értékben április 15. és október között, ami azonnali megtérülést jelent a befektetők számára. A bérbeadási potenciál további optimalizálással növelhető. A piaci adatok alapján ez az ár a régió luxus ingatlanai közé sorolja az egységet, figyelembe véve a méretet, a elhelyezkedést és a befektetési lehetőséget.
Ez a villa a Riviera del Sol egy élénk, városias környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelme és a kikapcsolódási lehetőségek ötvöződnek. A szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mind karnyújtásnyira találhatók, így a helyiek könnyen intézhetik ügyeiket gyalogosan vagy kerékpárral. A 397 m²-es lakóterületet három szinten osztották el, így bőséges hely áll rendelkezésre a pihenésre és a magánélet biztosítására, még nagyobb csoportok számára is. A déli fekvésű medenceterasz ideális a napozáshoz és a szabadtéri étkezéshez, miközben a kilátás a Földközi-tengerre nyílik. A garázsok további tárolási lehetőséget kínálnak, vagy akár átalakíthatók további lakóterületté, feltéve, hogy megkapják a szükséges engedélyeket.
A Riviera del Sol egy élénk terület, amely a kényelmet és a mediterrán életstílt kínálja. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (212 m) és egészségügyi központok (642 m) teszik egyszerűvé. A környéken számos étterem (24), kávézó (7) és bank (3) található, így az alapvető szükségletek és a szórakozás is könnyen elérhető. A tömegközlekedés is jól szervezett, 5 OV-vonallal és 50 megállóval a közelben, ami megkönnyíti a közlekedést a környező városokba és látnivalókhoz. A terület vonzza a turistákat is, amit a 10 szálloda és a 2131 ágy jelez, de a 3.800 ingatlan tranzakció is a népszerűséget mutatja. Az oktatási intézmények, köztük 15 általános és 10 középiskola, szintén a környék családi vonzerejét erősítik.
Ez a térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja be a Riviera del Sol régióban, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és a Málaga repülőterét. A vizuális prezentáció segíti a környezet és a főbb útvonalak megértését, különös tekintettel a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségére.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található, Riviera del Sol településen. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mind Málaga városához (a repülőtérrel és kulturális látnivalókkal), mind a nyugatiabb üdülőhelyekhez, mint Marbella és Estepona. A közeli Fuengirola (8.7 km) vasúti összeköttetést kínál a régió mentén. A helység a tengerparton fekszik, de a közeli hegyvidék is könnyen elérhető a természet kedvelői számára. A régióban zajló ingatlanfejlesztések és a turisztikai infrastruktúra stabilitása teszi vonzóvá ezt a területet.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, mindössze 7.9 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, amely nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km távolságra található, de számos más strand is elérhető a közelben, mint például a Playa de la Malagueta (1.3 km). A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, a legközelebbi golfpályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A bevásárlási lehetőségek, beleértve a szupermarketeket és a gyógyszertárakat, gyalogosan is elérhetők, míg a nagyobb városok, mint Fuengirola (8.7 km-re vasúti pályaudvarral), könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol ez a villa található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 17.9°C éves középhőmérséklettel és bőséges, 3.881 napsütéses órával évente. A nyári hónapokban a tenger hőmérséklete ideális a fürdőzéshez, a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 135 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít, és a 6.4%-os lejtő a strand felé enyhe emelkedést jelenthet a gyalogosok számára. A helyi klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf és a tengerparti pihenés, egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Riviera del Sol és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), de más, kék zászlós strandok is könnyen elérhetők, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli marina, a Puerto Cabopino (3.7 km) kínál lehetőségeket. A golfrajongókat a környéken található számos golfpálya várja, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportközpontok, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol (mindkettő 1.2 km-re), további aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található, Riviera del Sol településen. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mind Málaga városához (a repülőtérrel és kulturális látnivalókkal), mind a nyugatiabb üdülőhelyekhez, mint Marbella és Estepona. A közeli Fuengirola (8.7 km) vasúti összeköttetést kínál a régió mentén. A helység a tengerparton fekszik, de a közeli hegyvidék is könnyen elérhető a természet kedvelői számára. A régióban zajló ingatlanfejlesztések és a turisztikai infrastruktúra stabilitása teszi vonzóvá ezt a területet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL883443
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol-ban elhelyezkedő villa ára (1.795.000 €) magasabb a régió átlagos ingatlanáraihoz képest, de ez magyarázható a projekt méretével (6 hálószoba), a kiváló elhelyezkedéssel és a garantált bérleti bevétellel. Összehasonlítva a megadott kisebb és olcsóbb projektekkel, mint az Aquamar Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial Mijas (€205.000) vagy Etherna Homes 2 Estepona (€259.000), ez a villa egyértelműen a luxus szegmensbe tartozik. Ezek az összehasonlító projektek kisebbek, kevesebb hálószobával rendelkeznek és jellemzően új építésűek, alacsonyabb árfekvéssel. Riviera del Sol vonzereje a központi elhelyezkedés, a fejlett infrastruktúra és a tenger közelsége, ami magyarázza a magasabb árat. Míg az említett olcsóbb projektek tökéletesek lehetnek első otthonnak vagy kisebb befektetésnek, ez a villa inkább azoknak szól, akik teljes értékű, nagyvonalú ingatlant keresnek Spanyolországban, kiemelkedő bérbeadási potenciállal és prémium elhelyezkedéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
