Šis turtas Riviera del Sol, Malagos apylinkėse, siūlo erdvią 6 miegamųjų, 4 vonios kambarių vilą su 397 kv. m. gyvenamojo ploto ant 997 kv. m. sklypo. Baigta statyti 2009 m., vilai būdingas tradicinis Andalūzijos stilius ir ji yra puikiai pritaikyta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai, siūlant gyventojams patogų priėjimą prie vietinių patogumų ir Viduržemio jūros. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą gerai įsikūrusioje ir strategiškai svarbioje vietovėje Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi urbanizuotoje Riviera del Sol zonoje, Malagos provincijoje. Aplinkinė vietovė pasižymi didele paslaugų pasiūla, kuri pasiekiama pėsčiomis, suteikiant gyventojams lengvą priėjimą prie kasdienio gyvenimo poreikių. Jos padėtis užtikrina ryšį su aplinkiniais miestais ir transporto mazgais, kartu išlaikant prieinamumą prie pajūrio zonos.
Šis būstas atitinka poreikius erdvių ieškančių šeimų ar grupių, siūlydamas 6 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Daugiaaukštė struktūra su atskiromis erdvėmis skatina privatumą. Vaizdai į jūrą ir didelis lauko plotas su baseinu atitinka ieškančius poilsio ir laisvalaikio galimybių Viduržemio jūros regione.
Nors vila baigta statyti 2009 m., jos būklė vertinama kaip puiki. Tai reiškia, kad pastatas atitinka ankstesnius statybos standartus ir gali būti parengtas naujiems savininkams be reikšmingų renovacijos darbų. Nors tai nėra nauja statyba, baigtas statybos etapas užtikrina, kad infrastruktūra ir projekto pagrindinės dalys yra stabilios.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos standartų ar energetinio efektyvumo sertifikatų, kurie būdingi naujesniems pastatams. Nurodomas 2009 m. baigtas statybos laikas reiškia, kad energijos taupymo technologijos gali būti ne tokios pažangios. Taip pat, atsižvelgiant į 6.4% nuolydį link artimiausio paplūdimio, judėjimas gali būti sudėtingesnis dėl fizinio krūvio.
Ši vilą puikiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su garantuotomis pajamomis iš nuomos, ypač tarp balandžio ir spalio mėnesių, kai paklausa atostogų būstui yra didelė. Ji taip pat bus tinkama didelėms šeimoms ar kelioms šeimoms, norinčioms kartu atostogauti, dėl 6 miegamųjų ir 4 vonios kambarių. Gyventojai, vertinantys patogumą ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo parduotuvių iki restoranų ir sveikatos priežiūros paslaugų, ras šią vietą patrauklią. Be to, jos artumas prie golfo aikštynų ir pajūrio zona yra privalumas aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims.
Nors detalūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų aprašymai nėra pateikiami, vilai būdinga puiki būklė, paminėta tarp charakteristikų. Baigta statyti 2009 m. reiškia, kad statyba atitiko to meto standartus. Interjero aprašymai, minimi kaip „nuostabi“, „stilinga“, leidžia daryti prielaidą apie kokybišką įrengimą. Dideli langai, atviras svetainės ir valgomojo planavimas bei patogus virtuvės išplanavimas su galimybe ją atskirti, rodo dėmesį funkcionalumui ir estetikai. Vonios kambariai su sūkurinėmis voniomis ir dušais bei miegamieji su tiesiogine prieiga prie terasų su jūros vaizdais, papildomai pabrėžia būsto komfortą.
Parduodama vila kainuoja nuo 1 795 000 €. Ši kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (397 kv. m.) ir nuosavybės dydį (997 kv. m.) prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Skelbime minimas garantuotas nuomos pajamų srautas (66 000 € nuo balandžio 15 d. iki spalio), o tai gali būti patrauklu investuotojams, ieškantiems tiesioginės grąžos. Dėl didelio miegamųjų skaičiaus ir patogios lokacijos, vilai gali tekti didelė paklausa nuomos rinkoje, o tai papildomai stiprina jos investicinį potencialą.
Ši vilą Riviera del Sol rajone yra tinkama tiems, kurie vertina urbanistinį patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip dinamiškas dėl artumo parduotuvėms, restoranams ir sveikatos priežiūros įstaigoms, kurios pasiekiamos pėsčiomis. 73 metrų atstumas iki artimiausios supermarketo ir 212 metrų iki vaistinės rodo didelį patogumą kasdienėms reikmėms. Nors aplinka yra urbanizuota, 997 kv. m. sklypas ir privatus baseinas suteikia galimybę mėgautis poilsiu lauke ir privatumą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas (3,881), kas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Gyvenimas Riviera del Sol rajone, Malagos provincijoje, siūlo urbanistinį patogumą su lengvu priėjimu prie kasdienių poreikių. Artimiausias supermarketo yra vos už 73 metrų, vaistinė, už 212 metrų, o restoranų ir kavinių gausu 2 km spinduliu. Šis prieinamumas sumažina poreikį naudotis transporto priemonėmis kasdienėms reikmėms, skatinant pėsčiųjų ir dviratininkų judumą. Nors tai urbanizuota zona, aukštis (135 m virš jūros lygio) gali suteikti ramesnę aplinką ir platesnius vaizdus. Artimiausias paplūdimys yra už 2.1 km, o didelis saulės valandų skaičius skatina lauko veiklą.
Ši žemėlapio konteksto apžvalga parodo vilų buvimo vietą Riviera del Sol, Malagos provincijoje. Ji pabrėžia jos arti esančias parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas, taip pat netoliese esančius paplūdimius ir golfo aikštynus. Geografinė padėtis tarp svarbių miestų ir oro uostų yra aiškiai matoma, suteikiant supratimą apie regiono susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirola ir Calahonda, Malagos provincijoje. Ji yra lengvai pasiekiama iš pagrindinių regiono miestų ir yra netoli tokių lankytinų vietų kaip La Cala de Mijas (2.9 km) ir Puerto Cabopino (3.7 km). Artumas prie Malagos oro uosto (26 km tiesiogine linija) ir gerai išvystyta viešojo transporto sistema palengvina keliones po regioną ir už jo ribų. Ši vieta siūlo balansą tarp ramesnio gyvenimo priemiestyje ir miesto patogumų artumo.
Vila yra labai gerai susisiekusi su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias supermarketo yra vos už 73 metrų, vaistinė, už 212 metrų, o kelios parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys (Playa de Calahonda - Riviera) yra už 2.1 km. Aerouostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra maždaug už 26 km tiesiogine linija, o Fuengirola traukinių stotis, už 8.7 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų arti, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 OV sustojimų ir 4 OV linijomis.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C ir išskirtinai dideliu saulės valandų skaičiumi, 3,881 valandą per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinkantį maudynėms. Žiemos yra švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-25°C. Aplinkinė vietovė siūlo pasivaikščiojimus ir laisvalaikį gamtoje, nors pati vila yra urbanizuotoje aplinkoje. 135 metrų aukštis virš jūros lygio gali suteikti vėsesnį orą ir malonius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) ir Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Taip pat rajone yra keletas sporto centrų ir golfo aikštynų: Club del Sol (1.2 km), La Siesta Golf Club (1.4 km) ir keletas kitų, esančių trumpo atstumo spinduliu. Nors vila yra arčiau jūros, iki artimiausio paplūdimio yra 2.1 km, o nuolydis link jo siekia 6.4%, kas reiškia šiek tiek statesnį nusileidimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirola ir Calahonda, Malagos provincijoje. Ji yra lengvai pasiekiama iš pagrindinių regiono miestų ir yra netoli tokių lankytinų vietų kaip La Cala de Mijas (2.9 km) ir Puerto Cabopino (3.7 km). Artumas prie Malagos oro uosto (26 km tiesiogine linija) ir gerai išvystyta viešojo transporto sistema palengvina keliones po regioną ir už jo ribų. Ši vieta siūlo balansą tarp ramesnio gyvenimo priemiestyje ir miesto patogumų artumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL883443
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo €269,950), Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (nuo €259,000), šios vilijos kaina (nuo 1 795 000 €) yra žymiai aukštesnė. Tai paaiškinama jos dydžiu (6 miegamieji, 397 m²), dideliu sklypo plotu (997 m²) ir patrauklia, gerai įsikūrusia vieta Riviera del Sol, kuri yra arčiau pajūrio ir turi daugiau vietinių paslaugų. Mažesni projektai dažnai yra apartamentų kompleksai ar mažesnės vilos, siūlantys kitokį gyvenimo būdą ir mažesnę investiciją. Ši vilija labiau orientuota į prabangesnį gyvenimo būdą arba didesnę investiciją su potencialu generuoti aukštesnes nuomos pajamas, ypač atsižvelgiant į jos siūlomą garantuotą nuomos pajamų srautą. Be to, jos vieta Malagos provincijoje, su lengvu priėjimu prie oro uosto ir kitų svarbių vietovių, yra vertinga savybė, skirianti ją nuo kai kurių kitų regiono, galbūt labiau nutolusių, objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
