Villa isolada de seis quartos localizada em Riviera del Sol, Málaga, com 397 m² de área habitável e 997 m² de terreno. Construída em 2009, esta propriedade sul-oriented oferece vistas panorâmicas para o mar e está posicionada a curta distância de praias, serviços e infraestruturas essenciais. A villa dispõe de quatro casas de banho, piscina privada e três lugares de garagem, combinando espaço generoso com conveniência urbana numa zona consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Riviera del Sol, Málaga, a propriedade localiza-se a 1,3 km da Playa de la Malagueta em linha reta, com acesso a 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona vistas desimpedidas para a costa enquanto mantém proximidade a serviços essenciais como supermercados (73 m) e centros de saúde (642 m).
Com seis quartos distribuídos por três níveis, a propriedade oferece uma organização funcional que acomoda famílias numerosas ou grupos mantendo privacidade. A área de estar aberta com acesso direto para o terraço da piscina e a cozinha com possibilidade de isolamento através de portas de correr proporcionam flexibilidade para diferentes rotinas diárias e necessidades de entretenimento.
Concluída em 2009, a villa apresenta-se em excelente estado de conservação, evidenciando qualidade construtiva mantida ao longo dos anos. A estrutura sobre três níveis foi projetada para maximizar a luz natural através de janelas que se estendem do chão ao teto, enquanto a escadaria com vitral inspirado Tiffany adiciona um elemento distintivo de design à propriedade.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, sendo necessário percorrer 2,1 km até à Playa de Calahonda - Rivira. Não dispõe de serviço de concierge ou gestão de propriedade incluído, requerendo contratação separada caso desejado. A inclinação de 6,4% em direção à praia pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias grandes ou multigeracionais que valorizam espaço e privacidade simultâneas, com os três níveis permitindo que diferentes gerações tenham áreas separadas mas conectadas. Para investidores em imobiliário turístico, a localização próxima a praias, abundância de serviços e histórico comprovado como aluguer de férias durante oito anos torna esta uma opção com fluxo de receita estabelecido. A propriedade também serve bem a compradores que procuram uma residência principal com espaço para receber visitas prolongadas, dada a disposição que acomoda confortavelmente múltiplos hóspedes. A proximidade a escolas internacionais como o English International College (7,7 km) e 15 escolas primárias na área torna-a adequada para famílias com crianças que pretendem residir permanentemente na região.
A qualidade de acabamento da villa evidencia-se em elementos como a escadaria central com vitral inspirado Tiffany, que adiciona distinção estética à propriedade. As áreas de convivência beneficiam de grandes superfícies envidraçadas que se estendem do chão ao teto, maximizando a entrada de luz natural e a conexão visual com o exterior. A cozinha, projetada com carácter, permite isolamento através de portas de correr quando desejado, demonstrando atenção à funcionalidade quotidiana. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. No exterior, os terraços cobertos e jardins paisagísticos demonstram planeamento cuidadoso para maximizar o aproveitamento da orientação sul e das vistas panorâmicas. A inclusão de elementos de lazer como mesa de ténis de mesa e matraquilhos no pátio inferior indica consideração pelo entretenimento dos residentes e hóspedes.
Com preço de €1.795.000, esta villa representa um investimento significativo no mercado imobiliário da Costa del Sol, posicionando-se no segmento superior de propriedades de seis quartos na região. O valor reflete tanto a dimensão generosa do imóvel (397 m² de área habitável) como a localização privilegiada próxima a serviços e praias. Para investidores, a propriedade demonstra histórico de rendimento de aluguer, com €66.000 garantidos apenas durante o período de abril a outubro, sugerindo potencial de retorno sobre investimento atrativo quando comparado com alternativas na mesma zona.
A vida em Riviera del Sol caracteriza-se pela conveniência de serviços à porta e atmosfera de comunidade ativa. Os residentes podem desfrutar de compras diárias no supermercado a apenas 73 metros, tomar café num dos sete cafés próximos ou almoçar num dos 24 restaurantes acessíveis a pé. As manhãs começam com luz abundante através das grandes janelas, enquanto as tardes são idealmente passadas na piscina privada ou nos terraços ensolarados. A noite traz oportunidades para jantar fora ou simplesmente apreciar as vistas marítimas a partir da propriedade. A proximidade a clubes desportivos como o Finca Naundrup (1,2 km) e La Siesta Golf Club (1,4 km) oferece opções regular de recreação ativa, enquanto o ambiente urbano garante que a área permaneça animada mesmo fora da temporada turística principal.
A vida em Riviera del Sol oferece equilíbrio entre conveniência urbana e ambiente costeiro. Os residentes acedem a pé a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e centros de saúde (642 m), simplificando tarefas diárias. A zona dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, tornando-a adequada para famílias com crianças. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Para além das infraestruturas essenciais, a área oferece diversas opções de lazer, incluindo centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol (ambos a 1,2 km), proporcionando oportunidades regulares de atividade física sem necessidade de deslocações longas. A densidade de serviços num raio limitado reduz dependência automóvel para necessidades básicas, embora um veículo continue recomendado para explorar a região mais amplamente.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade em Riviera del Sol, destacando a proximidade a praias, serviços e infraestruturas essenciais. A localização a 2,1 km do mar e 135 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém acessibilidade a pé a serviços diários. A posição intermédia entre Málaga e Marbella permite aproveitar o melhor de ambas as zonas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. A cerca de 26 km do Aeroporto Internacional de Málaga, a zona oferece acessibilidade internacional enquanto mantém afastamento suficiente do movimento urbano intenso da capital provincial. Esta localização intermédia permite aproveitar tanto as infraestruturas e serviços de Málaga como as comodidades turísticas e glamour de Marbella, sem estar diretamente no centro de nenhuma das cidades. A área pertence administrativamente a Málaga mas partilha características e fluxos com a popular região de Mijas, criando uma zona de transição com identidade própria.
A propriedade beneficia de acessibilidade excepcional a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, localiza-se a 2,1 km, enquanto outras opções incluem Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para golfistas, existem múltiplas opções próximas: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino golf (3,2 km). A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 8,7 km, enquanto o porto desportivo de Puerto Cabopino está a 3,7 km, oferecendo instalações náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 17,9°C e variação entre 12-25°C ao longo do ano. A região desfruta de 3.881 horas de sol anuais, criando condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas ampliadas da costa, enquanto a inclinação moderada de 6,4% em direção ao mar proporciona drenagem natural e caraterísticas topográficas interessantes. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas e atividades marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno de Riviera del Sol oferece diversas opções recreativas, com ênfase particular em atividades náuticas e golfe. As praias próximas como Playa de Calahonda - Rivira (2,1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) proporcionam espaços para banho e relaxamento à beira-mar. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida com opções como Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino golf (3,2 km), permitindo prática regular sem deslocações extensas. Os centros desportivos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km) oferecem instalações complementares para atividade física diversificada. A presença de 10 hotéis na área com 2.131 camas indica infraestrutura turística desenvolvida que contribui para manutenção de serviços durante todo o ano, não apenas na alta temporada.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. A cerca de 26 km do Aeroporto Internacional de Málaga, a zona oferece acessibilidade internacional enquanto mantém afastamento suficiente do movimento urbano intenso da capital provincial. Esta localização intermédia permite aproveitar tanto as infraestruturas e serviços de Málaga como as comodidades turísticas e glamour de Marbella, sem estar diretamente no centro de nenhuma das cidades. A área pertence administrativamente a Málaga mas partilha características e fluxos com a popular região de Mijas, criando uma zona de transição com identidade própria.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL883443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Riviera del Sol oferece características distintas que a posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representam oportunidades mais acessíveis frequentemente associadas a apartamentos ou moradias menores, esta propriedade de €1.795.000 destina-se a um segmento premium que valoriza espaço, privacidade e potencial de investimento. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), geralmente focado em apartamentos mais modernos, esta villa oferece características tradicionais combinadas com vistas privilegiadas e espaço exterior significativo. A localização em Riviera del Sol proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente costeiro, diferenciando-a tanto de propriedades mais urbanas no centro de Málaga como de opções mais isoladas em zonas rurais. Esta posição intermédia permite acesso a serviços a pé enquanto mantém conexão com o ambiente marítimo, uma combinação menos comum em projetos comparáveis da mesma faixa de preço.
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