Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Ривьера-дель-Соль, Малага, представляет собой объект площадью 397 м², построенный на участке 997 м². Дом был завершен в 2009 году и предлагает 6 спален и 4 ванные комнаты. Расположенный в оживленном городском районе, он находится в пешей доступности от пляжа и местных удобств, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Его ориентация на юг обеспечивает обильное естественное освещение и панорамные виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ривьера-дель-Соль, в пределах пешей досягаемости от пляжа. Он находится в городской среде, где магазины, рестораны и другие удобства доступны в пределах нескольких минут ходьбы. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги и близлежащим городам.
Этот дом подходит для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье с возможностью приема гостей. Наличие 6 спален и 4 ванных комнат, а также многочисленных зон отдыха, включая частный бассейн и террасы, отвечает потребностям в комфорте, конфиденциальности и возможностях для развлечений.
Дом был построен в 2009 году и находится в завершенной стадии строительства. Хотя объект не является новым строительством, он находится в отличном состоянии, готовый к заселению. Периодическое обслуживание, вероятно, поддерживало его качество с момента завершения.
Данный объект не предлагает новые строительные гарантии, присущие новостройкам. Удобства, такие как частный гараж, имеют потенциал для переоборудования, но требуют получения соответствующих разрешений. Несмотря на близость к морю, фактическое расстояние до пляжа составляет 2.1 км, а уклон местности к пляжу, 6.4%, что может быть неудобно для некоторых.
Этот дом идеально подходит для инвесторов, ищущих готовую арендную недвижимость с подтвержденным доходом. Его большая площадь и количество спален делают его привлекательным для семей или групп, путешествующих вместе, которые ценят простор и возможность уединения. Люди, которые ищут дом для отдыха с удобным доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, найдут это место удобным. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (7,9 км) и наличие общественного транспорта делают его доступным для международных гостей. Потенциальные покупатели, ищущие дом с возможностью дополнительного дохода от аренды, оценят его надежную историю аренды и возможность оптимизации управления.
Дом, построенный в 2009 году, находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качестве строительства и ухода. Планировка охватывает три уровня, каждый из которых включает спальни, обеспечивая функциональность и разделение пространства. Наличие кондиционеров обеспечивает комфортный климат в помещении. Большие окна, в том числе окна от пола до потолка в гостиной, способствуют естественному освещению. Открытая планировка гостиной и столовой, а также стильная кухня, дополняют современный дизайн. Террасы с видом на море и частный бассейн подчеркивают высокое качество жизни. Три гаражных места предлагают практичность и безопасность.
Стоимость данного объекта составляет 1 795 000 евро. Предлагая 6 спален и 4 ванные комнаты на площади 397 м², цена за квадратный метр составляет приблизительно 4 521 евро. Общая площадь участка составляет 997 м². Наличие гарантированного дохода от аренды в размере 66 000 евро с апреля по октябрь может компенсировать часть первоначальных затрат, делая его инвестиционно привлекательным. Потенциал для увеличения дохода от аренды при оптимизированном управлении указывает на гибкость ценообразования.
Ривьера-дель-Соль, это оживленный район, предлагающий сбалансированный образ жизни между близостью к городским удобствам и доступом к прибрежным зонам. Здесь проживает значительное количество туристов, что подтверждается наличием 10 отелей и 2131 койки, но также присутствует и местное население, что видно по 3800 совершенным сделкам с недвижимостью. Этот район хорошо обслуживается, о чем свидетельствуют 24 ресторана, 4 аптеки и 3 банка в пределах 2 км. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, указывает на развитую инфраструктуру, пригодную для круглогодичного проживания. Обширные спортивные сооружения, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, находятся в пределах 1,5 км, предлагая возможности для активного отдыха. Средний доход провинции составляет 16 450 евро, что указывает на местный экономический контекст.
Расположение в Ривьера-дель-Соль предлагает динамичный образ жизни. Будучи в пешей доступности от супермаркетов, ресторанов, кафе и баров, ежедневные покупки и досуг становятся простыми. Близость к спортивным центрам, таким как Club del Sol (1,2 км), способствует активному образу жизни. Уровень воды в море в течение 4 месяцев (с температурой выше 20°C) позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Среднегодовая температура 17,9°C и 3881 час солнечного света в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания на свежем воздухе. Однако, учитывая, что дом находится на высоте 135 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 6,4%, для некоторых жителей может потребоваться транспорт для передвижения по окрестностям.
Данный объект расположен в Ривьера-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Это прибрежный район, известный своим средиземноморским климатом, пляжами и гольф-полями. Местоположение обеспечивает сочетание спокойного проживания и доступа к городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Ривьера-дель-Соль, между Фуэнхиролой и Калахондой, что обеспечивает удобное расположение на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к оживленным городам Малаги (около 26 км по прямой) и Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) облегчает международные поездки. Регион известен своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом для отдыха и инвестиций в недвижимость.
Этот дом расположен в 2,1 км от ближайшего пляжа, Playa de Calahonda - Riviera. Доступ к другим пляжам, таким как Playa de la Malagueta, также возможен. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 26 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Несколько полей для гольфа находятся в пределах 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 212 метрах, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км и 4 линий общественного транспорта упрощает передвижение по окрестностям.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим средиземноморским климатом с примерно 3881 часами солнечного света в год. Средняя температура составляет 17,9°C, колеблясь от 12°C зимой до 25°C летом. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладный бриз и потенциально более чистый воздух по сравнению с прибрежными районами. Уклон местности к пляжу составляет 6,4%, что указывает на холмистый рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ривьера-дель-Соль предлагает множество возможностей для отдыха. Пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены поля, включая Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км). Спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, находятся всего в 1,2 км, предлагая различные возможности для занятий спортом. Марины, такие как Puerto Cabopino (3,7 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ривьера-дель-Соль, между Фуэнхиролой и Калахондой, что обеспечивает удобное расположение на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к оживленным городам Малаги (около 26 км по прямой) и Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) облегчает международные поездки. Регион известен своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом для отдыха и инвестиций в недвижимость.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL883443
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Ривьера-дель-Соль представляет собой объект более высокого ценового сегмента. Однако, ее стоимость оправдана большим размером (397 м² против значительно меньших площадей у сравниваемых объектов), большим количеством спален (6 против обычно 2-3), а также наличием гарантированного арендного дохода и зрелой инфраструктуры района. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, они, как правило, представляют собой новые квартиры или таунхаусы меньшей площади, расположенные в других частях Коста-дель-Соль, с иным профилем арендного потенциала и целевой аудиторией. Общая площадь участка (997 м²) также значительно больше, чем у типичных проектов в этом ценовом диапазоне. Близость к аэропорту Малаги и развитость инфраструктуры Ривьера-дель-Соль, включая близость к гольф-полям и пляжам, позиционируют этот объект как элитное предложение для инвесторов и ищущих роскошный отдых.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
