Vila v Riviera del Sol predstavuje veľkorysú samostatne stojacu nehnuteľnosť so 6 spálňami a 4 kúpeľňami, situovanú v Málage. S rozlohou 397 m² obytného priestoru a pozemkom 997 m² bola vila postavená v roku 2009. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, zatiaľ čo panoramatický výhľad na more a prítomnosť súkromného bazéna prispievajú k atraktívnosti lokality. Vila sa nachádza v mestskej zóne s blízkosťou základných služieb a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Riviera del Sol, vo východnej časti Costa del Sol, v blízkosti pláží a mestských vybaveností. Poloha poskytuje priamy prístup k miestnym službám a rekreácií. Vzhľadom na nadmorskú výšku 135 metrov ponúka vila výhľad na pobrežie pri zachovaní dostupnosti k plážam v dosahu 2,1 km.
Vila so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú časté hosťovanie. Trojpodlažná dispozícia s dvomi spálňami na každej úrovni umožňuje súkromie pre všetkých obyvateľov. Kuchyňa spojená s jedálňou a priamym prístupom na terasu splňuje požiadavky na moderné bývanie s dôrazom na spoločenské aktivity.
Projekt bol dokončený v roku 2009, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebného procesu. Vila je vo výbornom stave, bez potreby ďalších stavebných úprav. Stavba bola realizovaná pred viac ako desiatimi rokmi, čo dokazuje jej trvalú hodnotu a kvalitné spracovanie, ktoré odolalo skúškam času.
Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú napriamo pri pláži lokalizovanú nehnuteľnosť, keďže najbližšia pláž je vzdialená 2,1 km. Svah s 6,4% sklonom k pláži môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vila sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti s 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k službam a rekreácii. Tiež sa hodí pre zahraničných kupujúcich, ktorí plánujú druhý domov v Španielsku s možnosťou sezónneho prenájmu. Vila je vhodná pre tých, ktorí oceňujú kombináciu súkromia vilového bývania s mestskou dostupnosťou služieb. Ak plánujete časté hosťovanie alebo príležitostný prenájom, trojpodlažná dispozícia so šiestimi spálňami poskytne dostatok priestoru pre všetkých. Pre golfistov alebo nadšencov vodných športov je lokalita atraktívna vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk a pláží. Vila sa hodí aj pre investíciu do nájomného bývania, najmä vzhľadom na existujúcu infraštruktúru a vyhľadávanosť lokality.
Vila je postavená v tradičnom andalúzskom štýle s dôrazom na kvalitné materiály a technické riešenia. Kúpeľne sú vybavené vaňou s hydromasážou a sprchovým kútom, ako dokazujú dostupné fotografie. Kuchyňa je plne vybavená s priamym výhľadom na vonkajšie priestory. Podlahy sú riešené kvalitnými materiálmi odolnými voči opotrebovaniu. Vstavané skrine vo všetkých spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na odolnosť voči stredomorskému klimatu, vrátane zakrytej terasy a súkromného bazéna. Klimatizácia zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka. Technické riešenia zahŕňajú WiFi pripojenie a satelitnú televíziu, čo zodpovedá súčasným štandardným požiadavkám na bývanie.
Cena vily je stanovená na €1,795,000, čo predstavuje približne €4,522 za m² obytnej plochy. Vzhľadom na veľkosť pozemku (997 m²), počet spálni (6) a blízkosť k mestským službám a plážam sa cenová hladina pohybuje v štandardnom rozmedzí pre podobné nemovitosti v tejto lokalite. Existuje potenciál pre zhodnotenie vzhľadom na pokračujúci rozvoj oblasti a rast cien realít v provincii Málaga, kde za posledné obdobie bolo zaznamenaných 3,800 transakcií.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej južnou orientáciou a blízkosťou mestských služieb. Rané dopoludnie môžete stráviť na terase s kávou pri pohľade na more, zatiaľ čo popoludnie môžete využiť na oddych pri súkromnom bazéne alebo na prechádzku k nedalekému supermarkete (73 m). Vzhľadom na počet reštaurácií a kaviarní v okolí (24 v 2 km polomere) večerné stravovanie môže prebiehať rôznorodo bez nutnosti cestovania autom. Víkendové aktivity môžu zahrňovať návštevu golfového ihriska alebo pláže, pričom dopravné spojenie s vlakovou stanicou vo Fuengirole (8,7 km) umožňuje výlety do širšej oblasti. Život tu kombinuje súkromie vilového bývania s prístupom k mestskému životu a službám.
Vila sa nachádza v Riviera del Sol, čo je vyhľadávaná lokalita východne od Málagy. V okolí sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekární a 7 kaviarní v polomere 2 km, čo zaisťuje bohatý spoločenský život a dostupnosť služieb. Vzdelávacie možnosti sú zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami v oblasti, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami a nemocnicou vzdialenou 642 metrov od vily. Oblažnosť verejnú dopravou je dobrá, s 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Vila je vzdialená len 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo zjednodušuje cestovanie. Pre športové aktivity sú v okolí dostupné viaceré športcentrá, vrátane Finca Naundrup a Club del Sol vo vzdialenosti 1,2 km.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Riviera del Sol s dôrazom na blízkosť pláží a mestských služieb. Viditeľné sú hlavné dopravné tepny, ktoré zaisťujú jednoduchý prístup k letisku a okolitým mestám. Poloha vily je zvýraznená na pozadí mestskej zástavby, čo ilustruje jej integráciu do vybavenej oblasti pri zachovaní súkromia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza východne od Málagy, medzi populárnymi pobrežnými mestami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Lokalita je strategicky umiestnená 7,9 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie. V rámci Costa del Sol patrí táto oblasť k vyhľadávaným lokalitám vzhľadom na vyváženú kombináciu prístupu k plážam, službám a dopravným spojeniam.
Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, sa nachádza 2,1 km od vily, čo predstavuje približne 5-minútovú cestu autom alebo 20-25 minút pešo pri zohľadnení 6,4% sklonu. Medzi ďalšie pláže v okolí patria Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V centre Málagy nájdete historické pamiatky, kultúrne podujatia a nákupné možnosti v dosahu približne 15 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol sa vyznačuje stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a letnými teplotami medzi 25-30°C. Ročne je tu zaznamenaných 3,881 hodín slnka, čo vytvára ideálne podmienky pre slnečné aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Vzhľadom na nadmorskú výšku 135 metrov nad morom je vila chránená pred extrémnym vlhkom pri pobreží, pričom si zachováva výhody pobrežného klimatu. Blízkosť mora upravuje extrémne teploty, čím vytvára príjemné životné prostredie počas celého roka. Ročne sa tu slávi 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Tieto pláže ponúkajú plné vybavenie vrátane lehátok, slnečníkov a barov. Pre golfových nadšencov je lokalita ideálna vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino golf (3,2 km). Športové aktivity v okolí zahŕňajú športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol vzdialené 1,2 km od vily. V oblasti je možné venovať sa vodným športom, cyklistike alebo pešej turistike pri pobreží. Vila má vlastnú rekreáciu vo forme súkromného bazéna, terás a vonkajšej herne so stolným tenisom a futbalom, čo umožňuje aktívny oddych priamo v objekte.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza východne od Málagy, medzi populárnymi pobrežnými mestami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Lokalita je strategicky umiestnená 7,9 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie. V rámci Costa del Sol patrí táto oblasť k vyhľadávaným lokalitám vzhľadom na vyváženú kombináciu prístupu k plážam, službám a dopravným spojeniam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL883443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ponúka táto vila vyššiu cenovú kategóriu od €1,795,000, čo odráža jej väčšiu rozlohu, počet izieb a lokalitu. Na rozdiel od novostavieb ako Etherna Homes 2 v Estepona je táto vila už postavená a funkčná od roku 2009, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou. V porovnaní s vilami v exkluzívnejších lokalitách ako Marbella alebo Puerto Banús poskytuje Riviera del Sol vyvážený pomer medzi cenou a prístupom k službám. V oblasti Málaga je medián príjmu €16,450, čo je nižšie ako v niektorých prímorských mestách, ale vila sa predovšetkým zameriava na medzinárodných kupujúcich a investorov hľadajúcich druhý domov. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú kombináciu mestského života s prístupom k plážam, bez extrémnych cien, ktoré sú typické pre západnejšiu časť Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID