Вила у Андалузијском стилу са 6 спаваћих соба и 4 купатила, смештена у Ривијера дел Сол, Малага. Ова некретнина нуди 397 м² стамбеног простора на парцели од 997 м², са директним приступом приватном базену и панорамским погледом на Медитеран. Завршена 2009. године, вила је спремна за усељење и представља значајну прилику за куповину на овој погодној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Ривијера дел Сол, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Њена позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и супермаркетима, чинећи је практичном базом за свакодневни живот и одмор.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или група које траже простор и удобност. Вишеструке терасе и приватни базен пружају одличне могућности за рекреацију и опуштање, док су панорамски погледи на море додатни квалитет.
Иако је изграђена 2009. године, вила је у одличном стању и спремна за усељење. То значи да нема потребе за дуготрајним грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње. Тренутно стање некретнине омогућава тренутно уживање у свим њеним предностима.
Ова вила не нуди нове грађевинске гаранције, будући да је завршена 2009. године. Такође, иако има гаражни простор, није загарантовано да ће сви паркинг захтеви бити задовољени уколико се додатни простор не адаптира. Постојећа конфигурација може захтевати прилагођавање за специфичне потребе.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу породичну кућу са потенцијалом за издавање. Идеална је за велике породице или групе пријатеља који желе да уживају у одмору на Коста дел Сол. Инвеститори који желе да остваре стабилан приход од изнајмљивања такође ће препознати вредност ове некретнине, посебно због гарантованог прихода током сезоне. Близина аеродрома (7.9 км), плажа (2.1 км) и бројних садржаја чини је практичном за стално или повремено боравиште. За оне који цене мир и уживање у погледу, јужна оријентација и панорамски погледи су додатни плус.
Вила је изграђена 2009. године и тренутно је у одличном стању. Описана је као андалузијског стила, што сугерише употребу традиционалних материјала и дизајна. Подови су вероватно израђени од керамике или мермера, а зидови могу бити окречени или обложени. Купатило је опремљено ђакузијем и туш кабином, што указује на висок ниво завршне обраде. Пространи дневни боравак повезан је са кухињом, а подови од зида до зида обезбеђују обиље природне светлости. У спаваћим собама се очекују уграђени ормари. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Вила такође има приватни базен и неколико тераса, што додатно доприноси квалитету живота.
Тренутна цена за ову вилу је 1.795.000 €. С обзиром на 6 спаваћих соба и 4 купатила, као и површину од 397 м² на парцели од 997 м², цена одражава величину и локацију некретнине. Вила је спремна за усељење, што елиминише додатна чекања. Иако подаци о тренутном статусу власништва нису наведени, очекује се да ће за ову врсту имовине бити доступне додатне опције финансирања. Гарантовани приход од изнајмљивања од 66.000 € годишње, од априла до октобра, представља значајан фактор у процени инвестиционе вредности.
Ривијера дел Сол је позната по својој приступачности и близини садржаја, што чини ово место погодним за свакодневни живот. Пешачка удаљеност до супермаркета (73м) и апотеке (212м) омогућава лак приступ основним потрепштинама. Постојање 24 ресторана у радијусу од 2 км додатно обогаћује гастрономску понуду. Локација је такође добро повезана са оближњим градовима и аеродромом, што олакшава путовања. Иако се налази у урбаном подручју, висина од 135 метара надморске висине и оријентација ка југу пружају прелепе погледе и добру изложеност сунцу, доприносећи квалитету живота.
Живот у Ривијера дел Сол нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 212 метара, основне потрепштине су лако доступне. Близина од 24 ресторана у радијусу од 2 километра пружа широк избор угоститељских објеката. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини обезбеђује добру покривеност јавног превоза. За здравствену заштиту, ту су 2 здравствена центра и неколико приватних пракси. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, налазе се у домету. Ово чини подручје погодним за породице.
Вила се налази у Ривијера дел Сол, Малага, на позицији која обезбеђује лак приступ градским садржајима и плажи. Овај део обале је познат по својој инфраструктури и туристичким атракцијама, нудећи комбинацију удобности и рекреације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол се налази између популарних градова Фуенхирола и Ла Кала де Михас. Позиционирана је у централном делу Коста дел Сол, нудећи баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих туристичких центара. Близина аеродрома Малага (око 26 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике. Ова локација омогућава лак приступ различитим атракцијама и активностима дуж целе обале.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом (7.9 км до директног приступа). Најближи плажни објекти, попут Плаја де Калонда - Ривијера, удаљени су 2.1 км. За голфере, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Градска инфраструктура је такође доступна, са 3 банке и 7 кафића у близини. Најближа железничка станица је Фуенхирола, удаљена 8.7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ривијера дел Сол има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 25°C. Са историјским просеком од 3.881 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 135 метара, са благим нагибом од 6.4% према најближој плажи. Ова позиција доприноси панорамским погледима и доброј циркулацији ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се неколико плажа, укључујући Плаја де Калонда - Ривијера (2.1 км), Плаја де Калонда - Рокас дел Мар (2.3 км) и Плаја де Калонда - Калонда (2.3 км). Осим плажа, подручје нуди и бројне рекреативне активности. Ту су спортски центри попут Финца Наундруп (1.2 км) и Клуб дел Сол (1.2 км). За љубитеље голфа, постоје терени као што су Па 3 Курс (3.0 км) и Кабопино голф (3.2 км). Близина марина, попут Пуерто Кабопино (3.7 км), такође пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол се налази између популарних градова Фуенхирола и Ла Кала де Михас. Позиционирана је у централном делу Коста дел Сол, нудећи баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих туристичких центара. Близина аеродрома Малага (око 26 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике. Ова локација омогућава лак приступ различитим атракцијама и активностима дуж целе обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL883443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да се ова некретнина налази у знатно вишем ценовном рангу. Цена од 1.795.000 € одражава њену знатно већу површину (397 м² стамбеног простора на 997 м² парцеле), већи број спаваћих соба (6) и купатила (4), као и директну близину мору и градским садржајима у Ривијера дел Сол. Иако су поменути пројекти знатно приступачнији, они често нуде мање стамбеног простора, мање парцеле и могу бити лоцирани даље од централних атракција. Посебан аспект ове виле је гарантовани приход од издавања, што је чини атрактивном инвестицијом, за разлику од већине нових стамбених пројеката који служе првенствено као приватне резиденције. Локација у Ривијера дел Сол, позната по својој погодности и туристичком потенцијалу, оправдава вишу цену у односу на јефтиније опције у мање истакнутим подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
