关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于里维埃拉德尔索尔的一个城市化区域，距离主要生活设施仅有步行距离。距离海滩约2.1公里，最近的超市仅73米，医院642米，药房212米。这一位置结合了便捷的都市生活与海岸线附近的舒适居住环境，为居民提供了日常生活的便利性。
该别墅满足了对宽敞、高品质住宅的需求，适合大家庭或作为接待多组客人的理想场所。三层设计确保了隐私分区，每层都设有两间卧室。私人游泳池、多个露台和游戏室提供了家庭娱乐和社交活动的空间，满足了对舒适生活方式的追求。
该别墅已于2009年完成建设，属于已完工物业，无需等待施工完成。物业维护状况良好，所有设施均可立即使用。作为一处成熟物业，其建筑质量和空间布局已经过时间考验，为潜在买家提供了确定的居住条件和即时的入住可能性。
该物业不提供社区共享设施，如公共游泳池或健身房，所有设施均为私人专用。距离海滩有2.1公里，且存在6.4%的坡度，这对行动不便者可能构成挑战。物业定位为高端市场，价格较高，可能不适合预算有限的买家或寻求小型住宅的个人。
这座别墅适合寻求高端住宅空间的大家庭，或者希望拥有一处可产生租金收入的度假房产的投资者。对于已经拥有马拉加地区其他物业，希望扩展其房地产组合的买家来说，这是一个理想选择。该物业特别适合那些重视隐私、空间和高端设施的买家，同时也看重接近城市设施和海滩的便利性。作为一处拥有稳定租赁历史的物业，它对寻求即时的、可验证的投资回报的投资者具有吸引力。此外，对于那些希望在马拉加地区建立第二居所，既能自住又能出租的国际买家来说，这个物业提供了一个成熟且经过验证的选择。
该别墅展现了优质的建筑工艺和材料，维护状况良好。内部空间包括一个明亮开放式的生活区和餐厅，与充满特色的厨房相连。从地板到天花板的窗户让自然光充分涌入，而滑动门可在需要时关闭厨房空间。引人注目的蒂凡尼风格彩色玻璃楼梯通向上层，展示了工艺的精细。外部区域经过精心设计，包括私人游泳池、多个阳光露台和修剪整齐的花园。别墅还配备了三间私人车库空间，提供安全的停车和储物选择。整体装修注重实用性与美学的平衡，采用耐用的材料，适合地中海气候，确保物业长期保持其价值和吸引力。
该别墅的起价为1,795,000欧元，反映了其在里维埃拉德尔索尔的高端市场定位。考虑到其397平方米的居住面积、997平方米的地块大小以及6间卧室的配置，该价格在马拉加地区的豪华物业范围内是合理的。与区域内的可比项目如托雷德玛尔的阿夸玛（起价269,950欧元）、米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元）相比，该物业的定位明显更高，反映了其更大的规模、优越的位置和高端设施。
这座别墅代表了现代地中海生活的精髓，提供了一个自给自足的生活方式空间。早晨，居民可以在南部朝向的露台上享用早餐，欣赏地中海全景；白天，可以在私人游泳池放松或在游戏室娱乐；傍晚，可以在多个户外区域之一举办社交聚会。步行即可到达当地商店、餐厅和咖啡馆，使日常生活轻松便捷。尽管位于城市化区域，但别墅的设计确保了足够的私密性，创造了一个宁静的避风港，远离城市的喧嚣。附近的娱乐设施如高尔夫球场和海滩为休闲活动提供了多样化选择，使这里成为全年宜居的理想场所。
该别墅的位置提供了城市便利与海岸接近的理想平衡。在2公里半径范围内，有24家餐厅、4家药房、3家银行、7家咖啡厅和1家牙医诊所，确保了日常生活的便利性。对于有孩子的家庭，该地区有15所小学和10所中学可供选择。医疗保健设施包括两个健康中心，最近的医院仅642米远。交通选择多样化，有4条公共交通线路和50个公交站点，最近的火车站位于富恩吉罗拉（8.7公里）。虽然有良好的公共交通连接，但考虑到该地区丘陵地形和前往某些景点的距离，拥有一辆汽车将提供最大的灵活性和便利性。
该地图展示了别墅在里维埃拉德尔索尔区域的战略位置，突出了其靠近主要道路、海滩和城市设施的便利性。从地图上可以看出，别墅位于海拔较高的位置，提供了全景视野，同时仍然与海岸线和其他重要地点保持合理距离。周围的城市化区域确保了日常生活的便利性，而南部朝向则最大化了日照和视野优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
里维埃拉德尔索尔位于马拉加省的黄金地段，处于马拉加市和马贝拉市之间。这一位置提供了两全其美的优势：既可以享受马拉加的城市设施和文化活动，又可以轻松抵达马贝拉的豪华设施。该地区距离马拉加市约15公里，距离马贝拉约25公里，位于繁忙的旅游中心和更宁静的住宅区之间。区域内的3,800笔房地产交易表明这是一个活跃和稳定的市场，吸引了本地和国际买家。里维埃拉德尔索尔本身是一个成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和多样化的物业，从公寓到高端别墅，适合不同的生活方式和预算。
距离最近的蓝旗海滩Playa de Calahonda - Riviera约2.1公里，可通过短途驾车或自行车到达。马拉加-帕拉多尔高尔夫俱乐部、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场分别位于8.2公里、9.4公里和11公里处，满足高尔夫爱好者的需求。马拉加机场距离7.9公里，约30分钟车程，便于国际旅行。该地区提供多个娱乐设施，包括芬卡诺德鲁普体育中心（1.2公里）、索尔俱乐部（1.2公里）和拉谢斯塔高尔夫俱乐部（1.4公里）。港口设施如卡沃皮诺港（3.7公里）和富恩吉罗拉体育港（9.2公里）也为海上活动提供了便利。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，平均温度范围为12-25°C。历史数据显示，该地区每年有3,881小时的日照时间，提供了充足的阳光，适合户外活动和太阳能利用。游泳季节持续4个月，期间海水温度维持在20°C以上。别墅位于海拔135米处，这一高度提供了壮观的视野，同时避免了沿海地区可能存在的过度潮湿。前往海滩有6.4%的坡度，这不仅提供了视野优势，也有助于排水和空气流通。这种气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，特别是对于那些寻求温暖冬季和漫长夏季的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗标准的海滩，包括Playa de Calahonda - Riviera（2.1公里）、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3公里）和Playa de Calahonda - Calahonda（2.3公里）。这些海滩以其优质的水质和完善的设施而闻名，适合各种水上活动和日光浴。高尔夫爱好者可以在附近的多个球场挥杆，包括Par 3 Course（3.0公里）、El Soto Golf（3.2公里）和Cabopino高尔夫球场（3.2公里）。除了海滩和高尔夫，该地区还提供各种体育设施，如附近的健身中心和俱乐部。区域内的2,131张酒店床位表明这是一个受游客欢迎的目的地，但也意味着在旅游旺季可能更加拥挤。这些多样化的娱乐选择使该地区成为活跃生活方式的理想基地。
来源: OpenStreetMap
里维埃拉德尔索尔位于马拉加省的黄金地段，处于马拉加市和马贝拉市之间。这一位置提供了两全其美的优势：既可以享受马拉加的城市设施和文化活动，又可以轻松抵达马贝拉的豪华设施。该地区距离马拉加市约15公里，距离马贝拉约25公里，位于繁忙的旅游中心和更宁静的住宅区之间。区域内的3,800笔房地产交易表明这是一个活跃和稳定的市场，吸引了本地和国际买家。里维埃拉德尔索尔本身是一个成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和多样化的物业，从公寓到高端别墅，适合不同的生活方式和预算。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL883443
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德玛尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）相比，这座别墅价格明显更高，但提供了更大的生活空间、更多的卧室和更优越的位置。阿夸玛主要面向寻求小型现代化公寓的买家，而这座别墅则针对需要宽敞空间和高端设施的市场。与米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）相比，该物业提供了更高的隐私性和独立性，而兰特纳更侧重于共享社区设施。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元）相比，这座别墅位于更成熟的城市化区域，日常生活设施更为便利，而埃瑟纳家园2则位于发展阶段，可能需要更长时间完善周边设施。总体而言，这座别墅在里维埃拉德尔索尔地区属于高端物业，其价格和规模反映了其作为成熟、全面设施的住宅地位，而不是入门级或投资导向型物业。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID