Objevte tento byt připravený k nastěhování v Miraflores, dobře zavedené rezidenční čtvrti na Costa del Sol. S 65 m² vnitřního prostoru a rozlehlou 72m² terasou nabízí tato nemovitost pohodlný obytný prostor s výhledem do zahrady a vzdáleným výhledem na moře. Nachází se v pěší dostupnosti od služeb i pláží a představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají přímořský životní styl. Byt postavený v roce 1985 a udržovaný vyžaduje lehkou rekonstrukci k obnovení povrchů a rozvinutí plného potenciálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v Miraflores a tento byt těží z polohy, která kombinuje blízkost městských služeb s klidným prostředím. V pěší dostupnosti je mnoho obchodů, restaurací a základních služeb. Nejbližší pláž je vzdálena méně než 1 km a poskytuje pohodlný přístup ke středomořskému pobřeží. Tato poloha představuje dobře propojenou základnu pro každodenní život.
Tento dvouložnicový byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny, kterým záleží na kombinaci přístupu k moři a pohodlí. Velkorysá soukromá terasa nabízí významný potenciál pro venkovní bydlení. Přestože je byt funkční, jeho současný stav naznačuje, že osloví kupující, kteří chtějí prostor přizpůsobit moderními úpravami a vytvořit si domov na míru svým specifickým potřebám a představám.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 1985, což znamená, že je připraven k nastěhování a k okamžitému užívání. Nejde o novostavbu, ale jeho zavedená poloha v udržovaném rezidenčním areálu nabízí okamžitý přístup ke službám včetně společných bazénů a zahrad. Tento status se vyhýbá typickým lhůtám výstavby a nejistotám spojeným s novostavbami.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní architektonické designy typické pro zcela nové projekty. Jde o starší nemovitost, která bude těžit z rekonstrukce, aby splňovala současné standardy. Kromě toho jako byt neposkytuje soukromí ani vlastnictví pozemku, jaké nabízejí samostatně stojící domy.
Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol, zejména pokud oceňují zavedené komunity a venkovní obytný prostor. Kupující, kteří jsou připraveni podniknout lehkou rekonstrukci, aby si domov přizpůsobili, shledají jeho potenciál přitažlivým. Jeho poloha se snadným přístupem k plážím, obchodům a restauracím je praktická pro ty, kdo nechtějí při každodenních aktivitách příliš spoléhat na auto. Může oslovit i investory hledající nemovitost v populární přímořské oblasti, která může těžit z modernizace. Rozlehlá terasa je klíčovým prvkem pro ty, kdo rádi tráví čas venku, ať už při stravování, opalování nebo hostování přátel.
Tento byt, postavený v roce 1985, má funkční dispozici se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Vnitřní obytný prostor zaujímá 65 m², doplněný samostatnou kuchyní a obývacím pokojem s přímým přístupem na terasu. Nemovitost je popsána jako v přiměřeném stavu, což naznačuje, že je obyvatelná, ale prospěla by jí modernizace. Úpravy mohou zahrnovat původní obklady, standardní armatury a truhlářské prvky z doby výstavby. Zmínka o vestavěných skříních naznačuje určitou zabudovanou úložnou plochu. Lehká rekonstrukce by umožnila aktualizaci kuchyně, koupelny, podlah a dekorativních prvků a sladění nemovitosti se současnými estetickými a funkčními standardy. Jihozápadní orientace naznačuje dobré přirozené světlo.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je 410 000 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, která odráží její současný stav a parametry. Jako byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 1985, nabízí okamžitou dostupnost. Velikost nemovitosti, s 65 m² vnitřního obytného prostoru a další terasou 72 m², přispívá k její ocenění. Kupující by měli zvážit, že cena nemusí plně zahrnovat případné náklady na rekonstrukci, které mohou být nutné k modernizaci povrchů a dosažení plného potenciálu.
Miraflores nabízí vyvážený bytový zážitek, který spojuje pohodlí městského života s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Tento byt se nachází v rezidenčním areálu známém svými bujnými tropickými zahradami a dobře udržovanými zelenými plochami, což vytváří příjemné prostředí. Se základními službami, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace ve snadné pěší dostupnosti, se každodenní pochůzky zjednodušují. Blízkost pláže Playa de El Dedo, vzdálené méně než 1 km, umožňuje spontánní návštěvy pláže. Rozlehlá soukromá terasa poskytuje rozšířený obytný prostor, vhodný ke kontaktu se středomořským klimatem, venkovnímu stravování nebo prostému odpočinku. Společné bazény areálu nabízejí další rekreační možnosti. Tato lokalita je vhodná pro ty, kdo oceňují zavedené komunitní prostředí s přímým přístupem jak k přírodním přímořským prvkům, tak k městskému pohodlí, mimo vrchol turistické sezóny.
Miraflores je lokalita charakteristická svou zavedenou zástavbou s bujnými zahradami a společnými bazény. Oblast nabízí klidnou rezidenční atmosféru, přesto je pozoruhodně dobře propojená. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné v pěší dostupnosti, včetně supermarketů, lékáren a řady stravovacích zařízení. Přímá blízkost pláže Playa de El Dedo (0,9 km) a dalších nedalekých pláží usnadňuje přímořský životní styl. Pro rekreaci jsou poblíž sportovní centra jako Club Deportivo El Candado. Prostředí podporuje životní styl, v němž se pohodlí a odpočinek snoubí, s možnostmi pro aktivní činnosti i klidné užívání středomořského okolí.
Miraflores se nachází na pobřeží Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je známá svým středomořským podnebím a rozsáhlým pobřežím, které přitahuje mezinárodní obyvatele i turisty. Umístění nemovitosti v této oblasti nabízí přístup k plážím, rekreačním zařízením a blízkost významných dopravních spojení, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Miraflores se nachází podél východního okraje širší metropolitní oblasti Málaga, mezi větším městem Málaga (48 km vzdušnou čarou) a populárním letoviskem Marbella (1 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi službami velkého města a atrakcemi známého přímořského cíle. Oblast je součástí širší Costa del Sol, renomovaného mezinárodního turistického a rezidenčního centra na jižním pobřeží Španělska, známého svým podnebím, plážemi a volnočasovými zařízeními.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de El Dedo, je vzdálena přibližně 937 metrů a je dostupná pěšky. Řada služeb, včetně supermarketu (223 m), lékárny (640 m) a restaurací (33 v okruhu 2 km), je rovněž v pěší dostupnosti. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 13 km. Nemovitost je dobře propojena silničně, s vynikajícím napojením na pobřežní dálnici A-7/AP-7, což usnadňuje cestování. Letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 14 km, s dobou jízdy autem kolem 35 minut. K dispozici je i veřejná doprava, s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, což nabízí další možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 9 °C až 24 °C v průběhu roku a průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Toto obecně mírné podnebí podporuje venkovní aktivity po významnou část roku. Plavecká sezóna, s teplotami vody nad 20 °C, obvykle trvá asi čtyři měsíce. Lokalita Miraflores leží v nadmořské výšce 49 metrů nad hladinou moře, což nabízí mírně zvýšenou perspektivu bez hornatého terénu. Mírný sklon k pláži (5,4 %) činí přístup zvládnutelným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de El Dedo je nejblíže, ve vzdálenosti pouhých 937 metrů. Další pláže jako Playa de El Palo a Playa de El Candado jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Pro milovníky golfu je dostupných více hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (13 km). Sportovní zařízení jsou hojná, s několika sportovními centry a kluby, jako jsou Club Deportivo El Candado (0,5 km) a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), nabízejícími různé aktivity. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), rovněž slouží vodním sportům a volnočasovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL674589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které často začínají nižšími cenami a nabízejí soudobé designy, představuje tento byt v Miraflores starší nemovitost v zralém rezidenčním areálu. Zatímco tyto projekty mohou oslovit kupující hledající zcela nové stavby s moderním vybavením, cena 410 000 € tohoto bytu odráží jeho zavedenou polohu a prostornou soukromou terasu. Jeho status připravenosti k nastěhování a blízkost stávající infrastruktury a řady služeb, včetně mnoha restaurací a sportovních zařízení v okruhu 1–2 km, jej odlišují. Přímá blízkost Marbelli (1 km vzdušnou čarou) poskytuje jiný městský kontext než vzdálenější lokality Torre del Mar nebo Estepona, s okamžitým přístupem k dobře rozvinutému pobřežnímu pásu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
LV