Découvrez cet appartement clés en main à Miraflores, une résidence bien établie sur la Costa del Sol. Offrant 65 m² d'espace intérieur et une terrasse généreuse de 72 m², ce bien immobilier propose un séjour confortable avec vue sur les jardins et la mer au loin. Situé à distance de marche des commerces et de la plage, il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un art de vivre côtier. L'appartement, construit en 1985 et entretenu, nécessite une légère rénovation pour actualiser les finitions et révéler tout son potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Miraflores, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui équilibre la proximité des commodités urbaines et un cadre tranquille. Il se trouve à distance de marche de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. La plage la plus proche est à moins de 1 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Cette position constitue une base bien desservie pour la vie quotidienne.
Cet appartement de deux chambres convient aux personnes seules ou aux petites familles qui privilégient un mélange d'accès au littoral et de commodité. La grande terrasse privative offre un potentiel de vie en extérieur considérable. Bien que fonctionnel, l'état actuel du bien suggère qu'il séduira les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace avec des mises à jour modernes, créant un logement adapté à leurs besoins et préférences spécifiques.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 1985, ce qui signifie qu'il est livrable clés en main et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son emplacement établi au sein d'une résidence sécurisée entretenue offre un accès immédiat à ses équipements, notamment des piscines communes et des jardins. Ce statut évite les délais de construction et les incertitudes habituels des programmes neufs.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les designs architecturaux modernes propres aux programmes flambant neufs. Il s'agit d'un logement existant qui bénéficierait d'une rénovation pour répondre aux standards contemporains. De plus, en tant qu'appartement, il n'offre ni l'intimité ni la propriété du terrain associées aux maisons individuelles.
Cet appartement est un choix adapté aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier s'ils apprécient les quartiers établis et valorisent l'espace de vie en extérieur. Les acheteurs prêts à entreprendre une légère rénovation pour personnaliser leur logement trouveront son potentiel attrayant. Son emplacement, offrant un accès facile aux plages, commerces et restaurants, le rend pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture au quotidien. Il pourrait également séduire des investisseurs à la recherche d'un bien dans une zone côtière populaire susceptible de bénéficier d'une modernisation. La vaste terrasse est un atout majeur pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, que ce soit pour dîner, prendre le soleil ou recevoir des invités.
Cet appartement, construit en 1985, présente une distribution fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains. L'espace de vie intérieur couvre 65 m², complété par une cuisine indépendante et un salon avec accès direct à la terrasse. Le bien est décrit comme étant en état correct, ce qui suggère que, bien qu'habitable, il bénéficierait d'une modernisation. Les finitions peuvent comprendre le carrelage d'origine, des équipements standards et des menuiseries de l'époque de sa construction. La mention de placards intégrés indique un certain rangement intégré. Une légère rénovation permettrait de mettre à jour la cuisine, la salle de bains, les sols et les éléments décoratifs, alignant le bien sur les standards esthétiques et fonctionnels contemporains. L'orientation sud-ouest suggère une bonne lumière naturelle.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 410 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant, reflétant son état et ses caractéristiques actuels. Livrable clés en main et achevé en 1985, il offre une disponibilité immédiate. La taille du bien, avec 65 m² d'espace de vie intérieur et une terrasse supplémentaire de 72 m², contribue à sa valorisation. Les acheteurs doivent tenir compte du fait que le prix peut ne pas inclure pleinement les coûts de rénovation potentiels, qui pourraient s'avérer nécessaires pour moderniser les finitions et atteindre son plein potentiel.
Miraflores offre une expérience résidentielle équilibrée, alliant le confort de la vie urbaine à l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans une résidence réputée pour ses luxuriants jardins tropicaux et ses espaces verts bien entretenus, créant un environnement agréable. Avec des commodités essentielles comme des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à quelques minutes à pied, les courses quotidiennes sont simplifiées. La proximité de la Playa de El Dedo, à moins de 1 km, permet des visites spontanées à la plage. La vaste terrasse privative offre un espace de vie prolongé, propice à profiter du climat méditerranéen, dîner en plein air ou simplement se détendre dehors. Les piscines communes de la résidence offrent davantage d'options récréatives. Cet emplacement convient à ceux qui apprécient un environnement résidentiel établi avec un accès direct aussi bien aux atouts naturels du littoral qu'aux commodités urbaines, hors haute saison touristique.
Miraflores est une localité caractérisée par sa résidence sécurisée établie, avec ses jardins luxuriants et ses piscines communes. La zone offre une atmosphère résidentielle paisible, tout en étant remarquablement bien desservie. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants. La proximité directe de la Playa de El Dedo (0,9 km) et d'autres plages voisines facilite un mode de vie côtier. Pour les loisirs, des centres sportifs comme le Club Deportivo El Candado sont à proximité. L'environnement favorise un art de vivre où confort et détente coexistent, avec des options aussi bien pour les activités sportives que pour la paisible jouissance des environs méditerranéens.
Miraflores se situe sur la côte de l'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Cette région est connue pour son climat méditerranéen et son vaste littoral, attirant résidents internationaux et touristes. La situation du bien dans cette région offre un accès aux plages, aux installations de loisirs et la proximité des grands axes de transport comme l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Miraflores est située le long de la limite est de la grande aire métropolitaine de Málaga, se positionnant entre la grande ville de Málaga (48 km à vol d'oiseau) et la station balnéaire prisée de Marbella (1 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités d'une grande ville et les attraits d'une destination côtière renommée. La zone fait partie de la vaste Costa del Sol, un pôle touristique et résidentiel international reconnu sur la côte sud de l'Espagne, connu pour son climat, ses plages et ses équipements de loisirs.
Cet appartement est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de El Dedo, se trouve à environ 937 mètres, accessible à pied. De nombreuses commodités, dont un supermarché (223 m), une pharmacie (640 m) et des restaurants (33 dans un rayon de 2 km), sont également à distance de marche. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 13 km. Le bien est bien desservi par la route, avec un excellent accès à l'autoroute côtière A-7/AP-7, facilitant les déplacements. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture d'environ 35 minutes. Les transports en commun sont également disponibles, avec 29 lignes et 50 arrêts aux alentours, offrant davantage d'options de mobilité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 9°C à 24°C au fil de l'année et une température annuelle moyenne de 16,5°C. Ce climat généralement doux permet des activités en extérieur une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure généralement environ quatre mois. L'emplacement de Miraflores se situe à une altitude de 49 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective légèrement surélevée sans être en terrain montagneux. La pente modérée vers la plage (5,4%) rend l'accès gérable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès facile à plusieurs plages, Playa de El Dedo étant la plus proche à seulement 937 mètres. D'autres plages comme Playa de El Palo et Playa de El Candado sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (13 km). Les installations sportives sont abondantes, avec plusieurs centres et clubs sportifs, tels que le Club Deportivo El Candado (0,5 km) et le Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), proposant diverses activités. Les ports de plaisance voisins, comme Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), s'adressent également aux sports nautiques et aux loisirs.
Source: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL674589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes plus récents comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent souvent à des prix plus bas et offrent des designs contemporains, cet appartement de Miraflores représente un bien existant dans une résidence mature. Si ces projets peuvent séduire les acheteurs en quête de constructions neuves aux équipements modernes, le prix de cet appartement, 410 000 €, reflète son emplacement établi et sa vaste terrasse privative. Son statut clés en main et sa proximité avec les infrastructures existantes et une variété de commodités, dont de nombreux restaurants et installations sportives dans un rayon de 1 à 2 km, le différencient. La proximité immédiate de Marbella (1 km à vol d'oiseau) offre un contexte urbain différent de celui, plus éloigné, de Torre del Mar ou d'Estepona, garantissant un accès immédiat à une bande côtière bien développée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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