Scoprite questo appartamento pronto consegna con 2 camere da letto e 2 bagni situato nel consolidato complesso residenziale di Miraflores, Málaga. Con 115 m² di spazio abitativo, questo immobile offre un mix di comfort residenziale e comodo accesso ai servizi locali e alla costa mediterranea. Completato nel 2002, l'appartamento si trova al secondo piano e vanta una terrazza esposta a sud-ovest, che offre viste piacevoli e abbondante luce naturale. Rappresenta un'opportunità di acquisire una residenza in una zona ben collegata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Miraflores, una zona urbana che offre accesso immediato ai servizi quotidiani. Con un supermercato a soli 223 metri e una farmacia entro 640 metri, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla costa è notevole, con la spiaggia più vicina a meno di un chilometro, che colloca i residenti vicino allo stile di vita mediterraneo.
Progettato per un comfort abitativo, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa pratica. La disposizione comprende una cucina a vista e un'area soggiorno, che massimizzano lo spazio e la luce. Caratteristiche come elettrodomestici aggiornati, un sistema di aria condizionata sostituito di recente e una terrazza privata migliorano il comfort quotidiano. L'inclusione di un posto auto extra-largo e di un grande ripostiglio risponde alle comuni esigenze di comodità dei residenti.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2002, il che significa che la costruzione è pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso tradizionale di cantiere in corso, l'immobile ha subito aggiornamenti, tra cui elettrodomestici da cucina sostituiti negli ultimi 4 anni e un nuovo sistema di aria condizionata installato un anno fa. L'edificio stesso è dichiarato in ottime e solide condizioni, con vernice fresca, che contribuisce a un aspetto ben curato.
Questo immobile è una casa esistente, non un progetto di nuova costruzione. Sebbene offra caratteristiche desiderabili come una terrazza e strutture comuni, non include elementi tipici degli sviluppi appena costruiti, come opzioni di acquisto sulla carta o gli ultimi progetti architettonici su misura. La data indicativa di completamento è il 2002, a indicare una costruzione consolidata piuttosto che contemporanea.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol, beneficiando della comodità urbana e della vicinanza alla costa. Attrarrà chi apprezza avere i servizi a pochi passi, come negozi e ristoranti, e chi gode di un facile accesso alla spiaggia per attività ricreative. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come il Club de Golf Málaga Parador, a circa 13 km. La disposizione dell'immobile, con due camere da letto e due bagni, lo rende anche un'opzione pratica per famiglie piccole o per chi ospita spesso ospiti. Le sue condizioni e caratteristiche suggeriscono che è adatto ad acquirenti che cercano un immobile pronto da abitare senza necessità immediate di ristrutturazione.
L'appartamento, completato nel 2002, presenta pavimenti in marmo in tutta la casa, una caratteristica comune delle finiture di qualità nella regione. La cucina è stata aggiornata con tutti gli elettrodomestici sostituiti negli ultimi 4 anni e il sistema di aria condizionata è stato interamente sostituito solo un anno fa, garantendo funzionalità e comfort moderni. Altre caratteristiche notate includono armadi a muro nelle camere da letto, doppio vetro per l'isolamento e accesso a internet in fibra ottica. L'immobile è descritto come in ottime condizioni, con edifici appena dipinti che contribuiscono a un'estetica ben curata. Le aree comuni includono un giardino paesaggistico e una piscina condominiale.
Questo appartamento con 2 camere da letto a Miraflores è offerto a un prezzo richiesto fisso di €360.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato dell'immobile, incluse le sue caratteristiche, condizioni e posizione. L'immobile è pronto consegna, permettendo l'occupazione immediata o l'affitto al completamento della vendita. I potenziali acquirenti devono notare che questo non è un prezzo 'a partire da', ma il costo specifico per questa unità. Le variazioni di prezzo per immobili simili nella zona dipenderebbero da fattori come le dimensioni esatte, la posizione specifica all'interno di un complesso residenziale e le condizioni.
Miraflores presenta un ambiente urbano equilibrato in cui le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. I residenti possono raggiungere a piedi un supermercato (223 m) e una farmacia (640 m), semplificando le commissioni di routine. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla costa, con diverse spiagge come Playa de El Dedo (937 m) a pochi passi. L'ambiente urbano è completato da spazi verdi, tra cui viste verso il Miraflores Golf. Il trasporto pubblico è disponibile, con numerose linee e fermate che facilitano gli spostamenti nella regione. L'altitudine di 49 metri offre un ambiente stabile e il clima presenta temperature gradevoli per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che in genere dura quattro mesi.
Miraflores offre una vivace esperienza di vita urbana con i servizi essenziali quotidiani a portata di mano. I residenti possono facilmente raggiungere a piedi un supermercato (223 m) e una farmacia (640 m). La zona vanta un'alta densità di servizi, con oltre 30 ristoranti e una dozzina di farmacie entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla costa è un aspetto significativo, con Playa de El Dedo a soli 937 metri, che offre una connessione diretta con lo stile di vita mediterraneo. Le strutture sportive, tra cui centri sportivi e porti turistici, sono anch'esse vicine, come il Club Deportivo El Candado (0,5 km). L'altitudine della località, 49 metri, offre un ambiente stabile e la pendenza moderata verso la spiaggia (5,4%) facilita l'accesso.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Miraflores, Málaga. Rappresenta visivamente la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, così come il facile accesso alle spiagge vicine e alle aree ricreative come campi da golf e strutture sportive. La mappa sottolinea la comodità urbana e l'accessibilità costiera che definiscono questa zona residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Miraflores si trova lungo la Costa del Sol, un rinomato tratto di costa nella Spagna meridionale. Si trova a circa 14 km dalla città di Málaga, un importante capoluogo di provincia che offre ampie strutture culturali, commerciali e di trasporto. Sebbene più vicina a piccole città costiere, la sua posizione offre un comodo accesso alla regione più ampia. Marbella si trova a circa 1 km in linea d'aria, offrendo una proposta di stile di vita diversa. La zona fa parte di un ben sviluppato corridoio turistico e residenziale noto per il suo clima e i suoi servizi.
Questo appartamento offre un comodo accesso ai trasporti e ai servizi. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, si trova a circa 937 metri. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile entro circa 14 km. Il trasporto pubblico è ben consolidato, con 29 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali. Anche l'accessibilità in auto è buona, con punti di ricarica per veicoli elettrici disponibili nelle vicinanze (1,3 km). Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un tempo di percorrenza in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 13 km e altri leggermente più lontani. Stazioni ferroviarie come Atarazanas si trovano a circa 6,7 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Miraflores, Málaga, è mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia da 9°C a 24°C, con una temperatura media annuale di 16,5°C. La zona riceve ampio sole, supportando una stagione balneare che in genere dura quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. L'altitudine di 49 metri sul livello del mare contribuisce al piacevole microclima. L'ambiente naturale include viste verso il campo da golf Miraflores Golf e giardini condominiali simili a un parco, che offrono scorci verdi all'interno del contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso alla ricreazione costiera. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, è a soli 937 metri, con altre spiagge come Playa de El Palo e Playa de El Candado anch'esse entro circa 1,3 km. Queste sono accessibili con una pendenza moderata. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi si trovano entro 1 km, tra cui il Club Deportivo El Candado (0,5 km). Il golf è un'attrazione locale significativa, con diversi campi vicini, come il Club de Golf Málaga Parador (13 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL809929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento con 2 camere da letto a €360.000 è valutato come immobile esistente pronto consegna in un contesto urbano più consolidato. Sebbene le nuove costruzioni offrano spesso progetti moderni e garanzie dello sviluppatore, questo appartamento offre disponibilità immediata e il vantaggio di trovarsi in una zona con infrastrutture e servizi esistenti. Il suo prezzo riflette le dimensioni, le condizioni e la posizione a Miraflores, che offre un equilibrio di stile di vita diverso rispetto agli sviluppi più estesi più avanti lungo la costa. Gli acquirenti che considerano questo immobile probabilmente privilegiano l'occupazione immediata e i vantaggi di un quartiere consolidato rispetto alle opzioni di personalizzazione o ai prezzi iniziali più bassi degli acquisti sulla carta.
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