Situato a Miraflores, un vivace quartiere di Málaga, questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa vicino al Mediterraneo. Con 105 m² di spazio abitativo e 3 camere da letto, è progettato per famiglie o come casa vacanze. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax di uno stile di vita costiero. La proprietà è ben attrezzata e si trova in una residenza curata con piscina comune e giardini. È ideale per acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Miraflores, Málaga, in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi come supermercati e alla costa. La vicinanza a spiagge come Playa de El Dedo (937 m) e Playa de El Palo (1,2 km) caratterizza l'ambiente locale. La pendenza moderata (5,4%) verso la spiaggia e l'altitudine di 49m sul livello del mare offrono un'atmosfera di vita piacevole.
Con 3 camere da letto e 2 bagni su 105 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre spazio sufficiente per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La terrazza coperta con tende di vetro e tenda da sole amplia lo spazio abitativo esterno utilizzabile. L'aria condizionata garantisce il comfort, mentre il garage sotterraneo offre una pratica utilità.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato, da non considerare un nuovo progetto di costruzione. La descrizione suggerisce una residenza consolidata con servizi comuni come piscine e giardini ben curati. Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di armadi a muro e pavimenti in marmo.
Questo appartamento non offre vista mare diretta da tutte le stanze, anche se la vista mare è possibile dal balcone. L'ambiente circostante è urbano, il che può significare meno tranquillità per alcuni acquirenti rispetto alle zone più rurali. Non si tratta di una nuova costruzione, quindi gli ultimi standard costruttivi potrebbero non essere presenti. Il riscaldamento è fornito principalmente dall'aria condizionata.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata a Málaga con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze con buone infrastrutture, poiché scuole e negozi sono raggiungibili a piedi. È adatto anche agli investitori che cercano un interessante rendimento da affitto grazie alla vicinanza ai punti di interesse turistico e a un buon collegamento di trasporto. Coloro che apprezzano un complesso ben mantenuto con piscina comune e giardino troveranno qui ciò che cercano. L'orientamento a sud-est promette piacevole sole mattutino e di tarda mattinata sulla terrazza.
L'appartamento si distingue per la buona esecuzione e le finiture. È completamente arredato e dispone di armadi a muro che garantiscono ordine. I pavimenti in marmo conferiscono agli ambienti un tocco di eleganza. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli e la terrazza coperta con tende di vetro e tenda da sole offre ulteriore spazio abitativo all'aperto. Il complesso è ben mantenuto e dispone di piscine comuni di acqua salata e giardini paesaggistici. La sicurezza è garantita da un complesso recintato e posti auto sotterranei.
L'appartamento a Miraflores, Málaga, è offerto a partire da €450.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 105 m² di superficie abitabile, completato da una terrazza di 30 m². Il complesso residenziale comune offre servizi come piscine di acqua salata e giardini ben curati. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato degli appartamenti in questa regione, alla ricerca di un buon equilibrio tra posizione, dimensioni e servizi.
Miraflores, Málaga, offre uno stile di vita che combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa. A soli 937 metri dalla Playa de El Dedo e con altre spiagge nelle immediate vicinanze, il mare è sempre presente. Supermercati (223 m) e farmacie (640 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'offerta di ristoranti (33 in un raggio di 2 km) e caffè (11) sottolinea l'atmosfera vivace. L'appartamento stesso dispone di una terrazza coperta che amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre piscine comuni di acqua salata e giardini ben curati per il relax. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici apre ulteriori opportunità ricreative. Con 3.875 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, la regione è attraente tutto l'anno per le attività all'aperto.
La vita a Miraflores, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. Supermercati (223 m) e farmacie (640 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando gli acquisti quotidiani. Numerosi ristoranti (33) e caffè (11) nelle vicinanze invitano a soffermarsi. La Playa de El Dedo si trova a soli 937 m, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 29 linee e 50 fermate, facilita la mobilità senza auto. La pendenza moderata (5,4%) verso la spiaggia e la posizione a 49 m sul livello del mare offrono uno scenario piacevole per la vita sulla costa andalusa.
La posizione di Miraflores, un quartiere di Málaga, è evidenziata su questa mappa. Mostra la vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani come supermercati e farmacie, e al buon collegamento con l'aeroporto di Málaga. La mappa illustra l'ambiente urbano e la posizione costiera.
Miraflores è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del tessuto urbano di Málaga, ma beneficia della vicinanza alla costa e alle opportunità ricreative associate. Il collegamento con la città di Málaga (circa 7 km dalle stazioni ferroviarie) e l'aeroporto internazionale (14 km in linea d'aria) la rendono una località ben collegata all'interno della dinamica regione della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e relax in riva al mare, tipico di questa popolare regione costiera spagnola.
L'accessibilità a Miraflores è buona. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, dista solo 937 m. Altre spiagge come El Palo (1,2 km) e El Candado (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati (223 m) e una farmacia (640 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi da golf Málaga Parador (13 km) e Guadalhorce (16 km) sono ben posizionati. La rete di trasporto pubblico con 29 linee e 50 fermate garantisce una buona mobilità all'interno della città e dei dintorni, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e 3.875 ore di sole all'anno. Il clima permette una stagione balneare di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 49 m sul livello del mare e la pendenza moderata (5,4%) verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La temperatura media annuale è di 16,5°C. La regione è nota per le sue condizioni soleggiate, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Miraflores offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). Queste spiagge sono ideali per il tempo libero e gli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km) e il Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 13-16 km.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del tessuto urbano di Málaga, ma beneficia della vicinanza alla costa e alle opportunità ricreative associate. Il collegamento con la città di Málaga (circa 7 km dalle stazioni ferroviarie) e l'aeroporto internazionale (14 km in linea d'aria) la rendono una località ben collegata all'interno della dinamica regione della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e relax in riva al mare, tipico di questa popolare regione costiera spagnola.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL252705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), questo appartamento a Miraflores, al prezzo di €450.000, si posiziona nel segmento medio. Mentre Estepona è nota per i suoi sviluppi di lusso e Benalmádena presenta spesso prezzi più alti, Miraflores offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia a un buon rapporto qualità-prezzo. La vicinanza alle spiagge e la buona infrastruttura sono paragonabili a molte località costiere, ma l'integrazione urbana specifica di Málaga lo distingue dai resort puramente balneari. Aby Upper a Estepona (da €320.000) rappresenta un'alternativa più economica, ma potrebbe variare in termini di posizione o servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
