Localizado em Miraflores, um bairro vibrante de Málaga, este apartamento oferece uma oportunidade de habitação atraente perto do Mediterrâneo. Com 105 m² de área útil e 3 quartos, é concebido para famílias ou como casa de férias. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento de um estilo de vida costeiro. A propriedade está bem equipada e situa-se numa urbanização bem cuidada com piscina comum e jardins. É ideal para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Miraflores, Málaga, num ambiente urbano que garante uma boa acessibilidade a comodidades como supermercados e à costa. A proximidade de praias como a Playa de El Dedo (937 m) e a Playa de El Palo (1.2 km) caracteriza o ambiente local. A inclinação moderada (5,4%) para a praia e a altitude de 49m acima do nível do mar oferecem uma atmosfera de vida agradável.
Com 3 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área útil, este apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. O terraço coberto com cortinas de vidro e toldo amplia o espaço de vida exterior utilizável. O ar condicionado garante o conforto, enquanto a garagem subterrânea oferece uma utilidade prática.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, que não deve ser considerada um novo projeto de construção. A descrição sugere uma urbanização estabelecida com instalações comuns como piscinas e jardins bem conservados. Os apartamentos são totalmente mobilados e equipados com roupeiros embutidos e pisos em mármore.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora a vista do mar seja possível a partir da varanda. O ambiente imediato é urbano, o que pode significar menos tranquilidade para alguns compradores do que em áreas mais rurais. Não é uma construção nova, pelo que os mais recentes padrões de construção podem não estar presentes. O aquecimento é fornecido principalmente através do ar condicionado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida em Málaga com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias com boa infraestrutura, uma vez que escolas e lojas são acessíveis a pé. É também adequado para investidores que procuram um retorno atrativo de aluguer devido à proximidade de pontos turísticos e a uma boa ligação de transporte. Aqueles que valorizam um complexo bem conservado com piscina comum e jardim encontrarão aqui o que procuram. A orientação sudeste promete sol matinal e de fim de manhã agradável no terraço.
O apartamento caracteriza-se pela sua boa execução e acabamentos. É totalmente mobilado e dispõe de roupeiros embutidos que garantem a organização. Os pisos em mármore conferem elegância aos espaços. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, e o terraço coberto com cortinas de vidro e toldo oferece espaço adicional para viver ao ar livre. A urbanização em si é bem conservada e dispõe de piscinas comuns de água salgada e jardins paisagísticos. A segurança é garantida por um complexo fechado e lugares de garagem subterrâneos.
O apartamento em Miraflores, Málaga, é oferecido a partir de €450.000. Possui 3 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área útil, complementado por um terraço de 30 m². A urbanização comum oferece comodidades como piscinas de água salgada e jardins bem conservados. Esta faixa de preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de apartamentos nesta região, procurando um bom equilíbrio entre localização, tamanho e comodidades.
Miraflores, Málaga, oferece um estilo de vida que combina conveniência urbana com proximidade à costa. A apenas 937 metros da Playa de El Dedo e com outras praias nas imediações, o mar está sempre presente. Supermercados (223 m) e farmácias (640 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. A oferta de restaurantes (33 num raio de 2 km) e cafés (11) sublinha a atmosfera animada. O próprio apartamento possui um terraço coberto que amplia o espaço de convivência exterior e oferece piscinas comuns de água salgada e jardins bem cuidados para relaxamento. A proximidade a centros desportivos e marinas abre oportunidades de lazer adicionais. Com 3.875 horas de sol por ano e uma estação balnear de 4 meses, a região é atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre.
A vida em Miraflores, Málaga, é marcada pela proximidade de serviços urbanos e do mar Mediterrâneo. Supermercados (223 m) e farmácias (640 m) são acessíveis a pé, simplificando as compras diárias. Numerosos restaurantes (33) e cafés (11) nas proximidades convidam a permanecer. A Playa de El Dedo fica a apenas 937 m, permitindo visitas diárias à praia. A ligação ao transporte público com 29 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. A inclinação moderada (5,4%) para a praia e a localização a 49 m de altitude oferecem um cenário agradável para a vida na costa andaluza.
A localização de Miraflores, um bairro de Málaga, é destacada neste mapa. Mostra a proximidade das praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga. O mapa ilustra o ambiente urbano e a localização costeira.
Miraflores está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do tecido urbano de Málaga, mas beneficia da proximidade da costa e das oportunidades de lazer associadas. A ligação à cidade de Málaga (cerca de 7 km das estações de comboio) e ao aeroporto internacional (14 km em linha reta) torna-o um local de fácil acesso dentro da dinâmica região da Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar, típico desta popular região costeira espanhola.
A acessibilidade a Miraflores é boa. A praia mais próxima, Playa de El Dedo, fica a apenas 937 m. Outras praias como El Palo (1.2 km) e El Candado (1.3 km) também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 14 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados (223 m) e uma farmácia (640 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos de golfe Málaga Parador (13 km) e Guadalhorce (16 km) estão bem localizados. A rede de transportes públicos com 29 linhas e 50 paragens garante boa mobilidade na cidade e arredores, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e 3.875 horas de sol por ano. O clima permite uma estação balnear de 4 meses quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude de 49 m acima do nível do mar e a inclinação moderada (5,4%) para a praia contribuem para um microclima agradável. A temperatura média anual é de 16,5°C. A região é conhecida pelas suas condições soalheiras, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Miraflores oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) e Playa de El Candado (1.3 km). Estas praias são ideais para lazer e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se também centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0,5 km) e o Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Portos de recreio como o Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) são também de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 13-16 km.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do tecido urbano de Málaga, mas beneficia da proximidade da costa e das oportunidades de lazer associadas. A ligação à cidade de Málaga (cerca de 7 km das estações de comboio) e ao aeroporto internacional (14 km em linha reta) torna-o um local de fácil acesso dentro da dinâmica região da Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar, típico desta popular região costeira espanhola.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL252705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Miraflores, com um preço de 450.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus empreendimentos de luxo e Benalmádena apresenta frequentemente preços mais elevados, Miraflores oferece uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de vida urbana e proximidade à praia a um preço justo. A proximidade das praias e a boa infraestrutura são comparáveis a muitos locais costeiros, mas a integração urbana específica em Málaga distingue-o de resorts puramente balneares. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) representa uma alternativa mais económica, mas pode variar em termos de localização ou comodidades.
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