דירה זו בריביירה דל סול, מלאגה, מציעה מקום לינה נוח לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח. הנכס, הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם בשכונה מבוססת עם כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה. גנים משותפים ובריכה יוצרים אווירה מרגיעה, בעוד הקרבה לחוף ולשירותים המקומיים מגבירה את האטרקטיביות שלו. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, עם 3881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול במחיר התחלתי של 285,000 אירו מציעה הצעה תחרותית יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נופלת בטווח מחירים גבוה יותר. מיקומה של ריביירה דל סול מציע את הנוחות של קרבה לנמל התעופה של מלאגה (26 ק"מ), בעוד שמיקומי אסטפונה ובנאלמדנה שונים במקצת. נכס זה בולט בקרבתו לשירותים עירוניים (סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ), מה שעשוי להיות שונה מכמה פרויקטים באסטפונה המתמקדים באתר נופש. בנוסף, דירה זו מתהדרת בנוף לים, לגן ולבריכה, שהיא תכונה רצויה בכל פיתוח חוף. עלויות המחיה באזור, המשקפות הכנסה ממוצעת של 16,450 אירו, משפיעות גם על תמחור נכס זה, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בריביירה דל סול, אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. למרות שהוא ממוקם באזור צפוף אוכלוסייה, הוא נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מסופרמרקט ו-1.6 ק"מ מבית מרקחת, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. החלל של שני חדרי השינה וחדר הרחצה מספק מקום לינה נוח למשפחות קטנות או לזוגות. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות עונה על צרכים יומיומיים ופנאי מגוונים.
הדירה במצב מצוין, ומציעה אפשרות מיידית למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, המיקום המועדף והמתקנים הנוחים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית ללא צורך להמתין למחזור בנייה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה ייעודי. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים צריכה להיות 20 מעלות צלזיוס או יותר. בנוסף, בשל תוואי השטח, השיפוע לחוף הוא 6.4%, מה שעשוי להוות אתגר עבור חלקם.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני בקרבת החוף והשירותים. זוהי בחירה מעשית עבור אלו המעריכים נוחות ואורח חיים הדורש תחזוקה נמוכה. החלל של שני חדרי השינה וחדר הרחצה מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. בנוסף, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש בשנה אידיאליות עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש ומהאקלים המתון לאורך כל השנה.
מצב הדירה מוערך כ'מעולה', מה שמצביע על כך שהיא מתוחזקת היטב ומוכנה למעבר מיידי. בעוד שמפרטי חומרים מפורטים אינם מסופקים, מאפיינים כמו 'מטבח מאובזר במלואו' ו'מרוהט במלואו' מרמזים על מרחב מחיה פונקציונלי. הדירה נהנית מנוף לים, לגן ולבריכה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. טרסות מקורות ופרטיות מספקות אזורי מנוחה חיצוניים, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבה נוחה. אוריינטציה מערבית, בשילוב עם אקלים הים התיכון, כנראה אומרת הרבה שמש אחר הצהריים.
דירה זו מתחילה מ-285,000 אירו, ומציעה נקודת כניסה אטרקטיבית לנכסים לאורך קו החוף הפופולרי של דרום ספרד. בעוד שלא מוגש פירוט מחיר מפורט, המחיר משקף את מיקומו בריביירה דל סול, אזור הידוע בשירותיו ובאורח החיים החופי שלו. בהתחשב בהכנסה הממוצעת האזורית של 16,450 אירו, נקודת מחיר זו מציעה נגישות פוטנציאלית עבור חלק מהרוכשים.
ריביירה דל סול היא אזור מגורים תוסס המציע לדיירים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. הדירה ממוקמת בסביבה זו, עם 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים בקרבת מקום, המספקים את הצרכים היומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, מה שמקל על קניות יומיומיות. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט נמצאים במרחק 1.2 ק"מ ומועדוני גולף במרחק 1.4 ק"מ. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מתאים גם למשפחות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. שוק נדל"ן פעיל עם 3800 עסקאות מצביע על הפופולריות שלו.
אזור ריביירה דל סול משלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם השלווה של החוף. הדירה ממוקמת 1.2 ק"מ מסופרמרקט ו-1.6 ק"מ מבית מרקחת, ומספקת גישה נוחה לצרכים היומיומיים. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט נמצאים במרחק 1.2 ק"מ ומועדוני גולף במרחק 1.4 ק"מ. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מציע משאבי חינוך עשירים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. שוק נדל"ן פעיל, עם 3800 עסקאות, מדגיש את הפופולריות שלו.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, מיקום אסטרטגי קרוב לחוף עם גישה נוחה לשירותים המקומיים. המפה מציגה מרחקים לחופים, חנויות, מסעדות ורשתות תחבורה ראשיות, המדגישים את הנוחות והנגישות של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כחלק מעיריית מרבלה, ונהנית ממיקום גיאוגרפי מועדף. היא ממוקמת כ-26 ק"מ ממלאגה השוקקת, ומציעה גישה נוחה לנמל התעופה הראשי ולמתקנים העירוניים. היא קרובה לערים פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר קוסטה דל סול. האזור מתהדר בתשתית תיירותית עשירה, כולל 10 מלונות ו-2131 מיטות, המעידים על הפופולריות שלו.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ בלבד, ושני חופים נוספים נמצאים במרחק 2.2-2.3 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. הגישה ברכב נוחה, אם כי לא חיונית לכל הפעילויות. הסופרמרקט הקרוב (1.2 ק"מ) ובית המרקחת (1.6 ק"מ) מספקים נוחות יומיומית. לחובבי גולף, ישנם שלושה מסלולי גולף במרחק של 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות (≥20°C). האזור ממוקם בגובה 135 מטר מעל פני הים, ומציע נופים טובים. שיפוע החוף הוא 6.4%, אשר, למרות שהוא מעט תלול, עדיין סביר. קיום 32 חגים מקומיים מספק הזדמנויות ליהנות מהתרבות והמנוחה המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ושתי הסתעפויות נוספות נמצאות במרחק 2.3 ק"מ. מגוון מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזי ספורט במרחק 1.2 ק"מ ומועדוני גולף במרחק 1.4 ק"מ. בנוסף, ישנם שלושה מסלולי גולף בטווח של 3 ק"מ, כולל Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf. הנמלים הסמוכים, פוארטו קאבופינו ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, מציעים פעילויות ספורט מים ושייט.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כחלק מעיריית מרבלה, ונהנית ממיקום גיאוגרפי מועדף. היא ממוקמת כ-26 ק"מ ממלאגה השוקקת, ומציעה גישה נוחה לנמל התעופה הראשי ולמתקנים העירוניים. היא קרובה לערים פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר קוסטה דל סול. האזור מתהדר בתשתית תיירותית עשירה, כולל 10 מלונות ו-2131 מיטות, המעידים על הפופולריות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL070311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
