Situato a Riviera del Sol, Mijas, questo appartamento offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. La proprietà si trova in un'urbanizzazione consolidata con giardini e piscina comuni. Con 80 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza pratica e ben collegata sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi e alle spiagge favorisce uno stile di vita dinamico.
Rispetto a offerte simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento T2 a Riviera del Sol si posiziona in modo attraente in termini di prezzo, a partire da 285.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da prezzi più alti (da 418.800 €), indicando una tariffazione più elevata in sviluppi più recenti o più orientati al lusso a Estepona. Aby Upper, anch'esso a Estepona, è più vicino con un prezzo di partenza di 320.000 €, ma ancora superiore al prezzo qui offerto. Alba Benalmadena, con un prezzo di ingresso significativamente più alto di 699.000 €, rappresenta il segmento superiore del mercato, spesso con superfici abitative maggiori o posizioni più esclusive. L'immobile qui offerto rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti alla ricerca di un buon rapporto qualità-prezzo in una zona consolidata e ben collegata della Costa del Sol, senza raggiungere i punti di prezzo più alti della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Riviera del Sol colloca l'appartamento in una zona vivace della Costa del Sol. È circondato da un ambiente urbano dove servizi essenziali come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Anche la costa con le sue spiagge non è lontana, aumentando l'attrattiva per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionalmente progettata, questo appartamento con 2 camere da letto offre una disposizione pratica. L'area living di 25 m² è ben distribuita, la cucina è attrezzata e le camere da letto sono progettate per il comfort. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. L'appartamento soddisfa le esigenze abitative di base in una regione soleggiata.
Questa proprietà fa parte di un'urbanizzazione esistente ed è offerta come appartamento. L'attenzione è rivolta all'utilizzo immediato delle infrastrutture esistenti. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una residenza consolidata pronta per essere occupata o affittata.
Questo appartamento non è adatto per acquirenti che cercano un isolamento assoluto o la massima esclusività. Il carattere urbano dell'ambiente significa che i rumori dei vicini o della strada possono essere presenti. La superficie abitabile potrebbe essere limitata per famiglie o coppie che necessitano di più spazio. La pendenza verso la spiaggia richiede una certa forma fisica.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. È un'opzione interessante per coppie o single che cercano una seconda casa in una regione soleggiata e apprezzano una posizione con servizi raggiungibili a piedi. È interessante anche per gli acquirenti che prendono in considerazione l'affitto per vacanze, data la sua posizione e le sue dotazioni. La vicinanza a strutture sportive e spiagge lo rende attraente anche per pensionati attivi o come casa vacanza per famiglie che privilegiano le attività all'aperto. Coloro che apprezzano un buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (26 km) per viaggi frequenti apprezzeranno anche la posizione. È meno adatto a famiglie numerose o a persone che preferiscono la quiete e l'isolamento assoluti, poiché l'urbanizzazione è vivace e vicina ai centri urbani.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata o un affitto a breve termine. La cucina è completamente attrezzata ('fully fitted'), il che significa che dispone di tutti gli elettrodomestici da incasso e piani di lavoro necessari. Il bagno è progettato in modo funzionale con piastrelle nella zona doccia e WC. Una caratteristica particolare è il soggiorno di 25 m², che crea un'atmosfera abitativa piacevole. Le stanze climatizzate (caldo e freddo) garantiscono comfort tutto l'anno. La terrazza coperta ('covered terrace') e una terrazza privata offrono spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi o mangiare all'aperto. Materiali di alta qualità sono utilizzati in tutto l'appartamento per garantire durata ed estetica, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento con 2 camere da letto a Riviera del Sol è disponibile a partire da €285.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e posizione sulla Costa del Sol. Va notato che questo è un prezzo 'a partire da', che può applicarsi all'unità più economica o con le attrezzature meno complete. La disponibilità effettiva e i prezzi delle singole unità possono variare, in particolare per quanto riguarda la posizione all'interno del complesso, l'orientamento e la vista. Il mercato della Costa del Sol mostra un'elevata attività con 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia, indicando una domanda dinamica. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le liste di disponibilità attuali per conoscere i prezzi e le condizioni esatte.
Vivere a Riviera del Sol significa avere accesso a una vasta gamma di servizi senza dover viaggiare lontano. Il supermercato si trova a soli 1.2 km, la farmacia più vicina a 1.6 km. Ci sono numerosi ristoranti e caffè che invitano a soffermarsi. Per gli appassionati di sport, ci sono campi da tennis e paddle molto vicini (meno di 50 m), oltre a campi da golf come il Par 3 Course (3.0 km) o il Cabopino Golf (3.1 km) a una distanza accessibile. La spiaggia di Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2.1 km, raggiungibile tramite un percorso con una pendenza del 6.4%, che indica uno sforzo moderato. La vicinanza alle strade costiere AP-7 e all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, Mijas, è evidenziata sulla mappa dalla sua vicinanza alla linea costiera e dall'integrazione in un ambiente urbano. I marcatori mostrano la distribuzione delle aree residenziali, dei servizi e delle strutture ricreative circostanti, sottolineando la posizione pratica e ben collegata dell'immobile.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte di tutta la regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza a Malaga, il capoluogo di provincia, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un altro punto di forza. L'urbanizzazione stessa è ben sviluppata e offre un'infrastruttura che copre le necessità quotidiane, mentre i centri più grandi per acquisti più approfonditi, gastronomia e intrattenimento sono facilmente raggiungibili.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2.1 km. Il centro di Fuengirola dista circa 8.7 km e l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in autostrada in circa 26 km. Diversi campi da golf come il Par 3 Course (3.0 km) e il Cabopino Golf (3.1 km) sono anch'essi nelle vicinanze. L'urbanizzazione è ben collegata alla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto per gli spostamenti quotidiani. Tuttavia, per esplorare la regione più ampia e utilizzare servizi più lontani, è consigliabile un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.0 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e 3881 ore di sole all'anno. Ciò consente un'elevata qualità della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La stagione balneare in mare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che favorisce leggere brezze e una buona ventilazione. La pendenza verso il mare (6.4%) influenza la vista e l'accessibilità, ma non costituisce un ostacolo per la maggior parte dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km di distanza. Altre sezioni come Rocas del Mar e Calahonda sono anch'esse raggiungibili a circa 2.2-2.3 km. Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3.0 km), il Cabopino Golf (3.1 km) e l'El Soto Golf (3.2 km). Inoltre, diversi centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km) e la Finca Naundrup (1.2 km) con offerte di tennis e paddle si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3.7 km) apre ulteriori possibilità di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte di tutta la regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza a Malaga, il capoluogo di provincia, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un altro punto di forza. L'urbanizzazione stessa è ben sviluppata e offre un'infrastruttura che copre le necessità quotidiane, mentre i centri più grandi per acquisti più approfonditi, gastronomia e intrattenimento sono facilmente raggiungibili.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL070311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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