Este espaçoso apartamento de 2 quartos está localizado em Riviera del Sol, Málaga, oferecendo 122 m² de área útil. A propriedade está concluída e situa-se num ambiente urbano atrativo com comodidades a uma curta distância a pé. Com um preço a partir de 349.000 €, este imóvel representa uma opção sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e praias, combinada com uma boa infraestrutura, torna-o uma escolha atrativa para residência permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma zona urbana próxima da costa. É rodeado por uma variedade de serviços facilmente acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe, tornando-o atrativo para diversos estilos de vida.
Este apartamento satisfaz as necessidades de espaço e conforto com os seus 122 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho. O ar condicionado existente, o terraço coberto e a área ajardinada privada oferecem valor adicional de vida. A boa ligação às comodidades locais e às instalações comunitárias, como piscina e ginásio, contribuem para uma elevada qualidade de vida.
O apartamento é um projeto concluído. Isto significa que a propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente e não há tempo de espera para a conclusão da construção. Os compradores podem, portanto, mudar-se diretamente após a compra e desfrutar das comodidades da propriedade e do seu entorno sem atrasos.
Este projeto não oferece garantia de vista mar, pois foca-se numa área ajardinada privada e terraço. A proximidade a praias está presente, mas não uma vista direta para o mar a partir da sala de estar. Não há indicações explícitas de piso radiante, embora exista ar condicionado (quente/frio).
Ref: VL222314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um imóvel numa área urbana bem servida na Costa del Sol, sem abdicar da tranquilidade e privacidade. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam comodidades como piscina comum e instalações desportivas disponíveis no local. A proximidade a comércios (1,2 km para o supermercado) e várias praias (cerca de 2 km) torna-o perfeito para quem prefere um estilo de vida ativo e gosta de passar tempo ao ar livre. A sua localização é também vantajosa para golfistas, com vários campos nas proximidades (cerca de 3 km). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-o também uma opção prática para viajantes frequentes ou para quem deseja utilizar uma segunda residência. Por estar pronto a habitar, é uma opção atrativa para compradores que desejam instalar-se rapidamente.
O apartamento foi concluído segundo os mais altos padrões e caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento. Isto inclui roupeiros embutidos de alta qualidade nos quartos e na entrada para arrumação otimizada. A cozinha separada é bem dimensionada e de alta qualidade. A sala de estar e de jantar em plano aberto oferece muito espaço e luminosidade, com acesso direto ao terraço. As casas de banho têm um design moderno. O próprio terraço é um elemento essencial do espaço de vivência, utilizável como uma sala de estar adicional ou como um espaço de trabalho ao ar livre. A mobília de alta qualidade incluída realça o valor e a habitabilidade imediata da propriedade. O ar condicionado para refrigeração e aquecimento garante conforto durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de 349.000 €. Considerando os seus 122 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, bem como as comodidades comuns incluídas e a área ajardinada privada, este imóvel posiciona-se no segmento de preço médio da região. O preço indicado é um preço inicial, o que poderá sugerir possíveis variações dependendo da unidade específica ou do equipamento, embora o projeto seja descrito como concluído. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está terminado, permitindo o seu uso imediato.
Viver em Riviera del Sol significa residir numa enclave urbana que combina o conforto da vida citadina com a proximidade da natureza e do Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma multitude de serviços, incluindo numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km), farmácias (4), bancos (3) e cafés (7). A presença de 10 hotéis e 2131 camas sugere uma infraestrutura turística vibrante. Para famílias, 15 escolas primárias e 10 secundárias estão disponíveis nas proximidades, reforçando a sua adequação para residentes permanentes. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol e a Finca Naundrup (ambos a 1,2 km) e vários campos de golfe fomenta um estilo de vida ativo. A boa ligação aos transportes públicos (4 linhas, 50 paragens) reduz a dependência de um carro para tarefas quotidianas.
Este mapa mostra a posição de Riviera del Sol no contexto da Costa del Sol. O destaque de praias, campos de golfe e centros urbanos sublinha o apelo da região para residentes e turistas. A distância a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga também é visível.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. Situa-se entre as vibrantes cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (a cerca de 15 km). Esta posição permite um fácil acesso às ofertas variadas de ambas as cidades, desde atrações culturais a pontos gastronómicos chave. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (26 km) torna a Costa del Sol um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A localização em Riviera del Sol enquadra-se neste cenário, combinando um ambiente urbano com boa acessibilidade a ofertas de lazer.
A acessibilidade do apartamento em Riviera del Sol é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a apenas 2,1 km. Outras praias também se encontram a uma curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km em linha reta, permitindo uma viagem conveniente. Um supermercado fica a apenas 1,2 km, uma farmácia a 1,6 km. Para golfistas, vários campos são acessíveis em menos de 3,3 km. A mobilidade é apoiada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, embora um carro seja útil para explorar a área mais ampla. A estação de comboios mais próxima situa-se em Fuengirola, a 8,7 km. A localização a 135 metros de altitude oferece também um microclima agradável.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C. As temperaturas geralmente variam entre 12°C na parte mais fria do ano e 25°C no verão. Com historicamente 3.881 horas de sol por ano, a área é rica em luz solar, o que favorece as atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 135 metros de altitude acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e pode moderar as temperaturas de verão. A inclinação do terreno para a praia (6,4% de inclinação) sugere uma topografia montanhosa que pode contribuir para as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de Calahonda - Riviera fica a apenas 2,1 km, e outras secções da Playa de Calahonda também são acessíveis a uma distância semelhante. Estas praias fazem parte da conhecida costa de Calahonda. Para os entusiastas do desporto, vários campos de golfe estão ao alcance: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). As opções de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e a Finca Naundrup (1,2 km). A marina próxima de Puerto Cabopino (3,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A área é rica em oportunidades de lazer, desde atividades de praia a atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. Situa-se entre as vibrantes cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (a cerca de 15 km). Esta posição permite um fácil acesso às ofertas variadas de ambas as cidades, desde atrações culturais a pontos gastronómicos chave. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (26 km) torna a Costa del Sol um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A localização em Riviera del Sol enquadra-se neste cenário, combinando um ambiente urbano com boa acessibilidade a ofertas de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Riviera del Sol, com 349.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio. O seu tamanho de 122 m² e os seus 2 quartos são comparáveis a Aby Upper, que no entanto se situa na extremidade inferior da faixa de preço. Acqua Gardens tem um preço mais elevado, o que pode indicar construção mais recente ou acabamentos mais exclusivos. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, representa um segmento significativamente superior, provavelmente com áreas maiores ou localizações premium. Este projeto em Riviera del Sol oferece um equilíbrio sólido entre preço, tamanho e localização, com disponibilidade imediata e uma vasta gama de instalações comuns. A sua localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé distingue-o de alguns projetos mais focados no isolamento. A proximidade a várias praias e campos de golfe é um denominador comum de muitas ofertas na Costa del Sol, mas a concentração específica em Riviera del Sol com a sua infraestrutura estabelecida oferece uma vantagem clara aos compradores que procuram uma solução de habitação bem conectada.
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