Questo spazioso appartamento con 2 camere da letto si trova a Riviera del Sol, Málaga, e offre 122 m² di spazio abitativo. L'immobile è completato e situato in un attraente contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con un prezzo a partire da €349.000, questa proprietà rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una località consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e spiagge, unita a una buona infrastruttura, lo rende una scelta attraente per residenza permanente o vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona urbana vicina alla costa. È circondato da una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza ad aree ricreative come spiagge e campi da golf, rendendolo attraente per diversi stili di vita.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di spazio e comfort con i suoi 122 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. L'aria condizionata presente, la terrazza coperta e l'area giardino privata offrono un valore abitativo aggiuntivo. La buona connettività ai servizi locali e le strutture comunitarie come piscina e palestra contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
L'appartamento è un progetto completato. Ciò significa che la proprietà è immediatamente disponibile e non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi subito dopo l'acquisto e godere delle comodità della proprietà e del suo ambiente senza ritardi.
Questo progetto non offre garanzia di vista mare, concentrandosi su un giardino privato e una terrazza. La vicinanza alle spiagge è presente, ma non una vista diretta sul mare dal soggiorno. Non ci sono indicazioni esplicite di riscaldamento a pavimento, sebbene sia presente l'aria condizionata (caldo/freddo).
Ref: VL222314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una casa in un ambiente urbano ben servito sulla Costa del Sol, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano servizi come una piscina comune e strutture sportive disponibili in loco. La vicinanza ai negozi (1,2 km dal supermercato) e a diverse spiagge (circa 2 km) lo rende perfetto per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano trascorrere tempo all'aperto. La sua posizione è anche vantaggiosa per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze (circa 3 km). La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (26 km) lo rende anche una scelta pratica per viaggiatori frequenti o per coloro che desiderano utilizzare una seconda casa. Essendo pronto per essere abitato, è un'opzione allettante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
L'appartamento è stato rifinito secondo i più alti standard e si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura. Questo include armadi a muro di alta qualità nelle camere da letto e nell'ingresso per uno spazio di archiviazione ottimizzato. La cucina separata è ben dimensionata e di alta qualità. Il soggiorno-pranzo open space offre molto spazio e luminosità, con accesso diretto alla terrazza. I bagni sono di design moderno. La terrazza stessa è un elemento essenziale dello spazio abitativo, utilizzabile come ulteriore zona giorno o come spazio di lavoro all'aperto. L'arredamento di alta qualità incluso sottolinea il valore e l'abitabilità immediata della proprietà. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno.
L'appartamento è offerto a partire da €349.000. Considerando i suoi 122 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, nonché i servizi comuni inclusi e l'area giardino privata, questo immobile si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, il che potrebbe suggerire possibili variazioni a seconda dell'unità specifica o dell'equipaggiamento, sebbene il progetto sia descritto come completato. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è terminato, consentendo un uso immediato.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in un'enclave urbana che combina la comodità della vita cittadina con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi, tra cui numerosi ristoranti (24 entro 2 km), farmacie (4), banche (3) e caffè (7). La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto suggerisce una vivace infrastruttura turistica. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie disponibili nelle vicinanze, rafforzando la sua idoneità per i residenti permanenti. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol e la Finca Naundrup (entrambi a 1,2 km) e a diversi campi da golf favorisce uno stile di vita attivo. La buona connessione con i trasporti pubblici (4 linee, 50 fermate) riduce la dipendenza da un'auto per le faccende quotidiane.
Questa mappa mostra la posizione di Riviera del Sol nel contesto della Costa del Sol. L'evidenziazione di spiagge, campi da golf e centri urbani sottolinea l'attrattiva della regione per residenti e turisti. È visibile anche la distanza dalle infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra le vivaci città di Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (a circa 15 km). Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte di entrambe le città, dalle attrazioni culturali ai punti gastronomici di spicco. La regione è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La posizione a Riviera del Sol si inserisce in questo quadro combinando un ambiente urbano con una buona accessibilità alle offerte ricreative.
L'accessibilità dell'appartamento a Riviera del Sol è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a soli 2,1 km. Altre spiagge si trovano anch'esse a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km in linea d'aria, il che consente un viaggio comodo. Un supermercato si trova a soli 1,2 km, una farmacia a 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in meno di 3,3 km. La mobilità è supportata da 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia utile per esplorare la zona più ampia. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola, a 8,7 km. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre anche un microclima piacevole.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C. Le temperature oscillano generalmente tra 12°C nella parte più fredda dell'anno e 25°C in estate. Con storicamente 3.881 ore di sole all'anno, l'area è ricca di luce solare, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 135 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e può moderare le temperature estive. La pendenza del terreno verso la spiaggia (6,4% di pendenza) suggerisce una topografia collinare che può contribuire alle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre un facile accesso a diverse spiagge. La Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2,1 km, e altre sezioni della Playa de Calahonda sono anch'esse raggiungibili a una distanza simile. Queste spiagge fanno parte della nota costa di Calahonda. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf sono a portata di mano: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Le opzioni di svago aggiuntive includono centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e la Finca Naundrup (1,2 km). Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (3,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La zona è ricca di opportunità di svago, dalle attività balneari alle attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra le vivaci città di Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (a circa 15 km). Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte di entrambe le città, dalle attrazioni culturali ai punti gastronomici di spicco. La regione è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La posizione a Riviera del Sol si inserisce in questo quadro combinando un ambiente urbano con una buona accessibilità alle offerte ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Riviera del Sol, con i suoi €349.000, si posiziona nel segmento di prezzo medio. La sua metratura di 122 m² e le 2 camere da letto sono paragonabili ad Aby Upper, che tuttavia si trova nella fascia di prezzo inferiore. Acqua Gardens ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare una costruzione più recente o finiture più esclusive. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta un segmento decisamente superiore, probabilmente con metrature maggiori o posizioni premium. Questo progetto a Riviera del Sol offre un solido equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione, con disponibilità immediata e una vasta gamma di servizi comuni. La sua posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi lo distingue da alcuni progetti più incentrati sull'isolamento. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf è un comune denominatore di molte offerte sulla Costa del Sol, ma la concentrazione specifica su Riviera del Sol con la sua infrastruttura consolidata offre un chiaro vantaggio agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa ben collegata.
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