Questo luminoso appartamento di 81 m² a Riviera del Sol, Málaga, offre un'armoniosa combinazione di serenità naturale e comfort moderno. Situato in un contesto urbano con servizi accessibili a piedi, la sua vicinanza alla costa garantisce uno stile di vita mediterraneo. L'orientamento a sud-ovest assicura sole durante tutto il giorno e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Riviera del Sol offre una struttura di prezzo più accessibile a partire da 279.000 €. Mentre i progetti citati a Estepona possono presentare costruzioni più recenti o altre caratteristiche specifiche, questo immobile si posiziona per la sua qualità ristrutturata e la sua posizione urbana a Riviera del Sol. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo significativamente più alta e rappresenta un segmento di mercato diverso. La stessa Riviera del Sol è nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza ai campi da golf, rendendola una solida base per una residenza principale o una proprietà vacanze. L'offerta qui si concentra sulla funzionalità e sull'accesso diretto ai servizi, in contrapposizione a sviluppi potenzialmente più esclusivi o estesi in altre città costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata vicino alla costa. L'ambiente è urbano, con numerose comodità accessibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana senza rinunciare alla vicinanza al mare. La connessione alle infrastrutture è buona, pur offrendo un certo allontanamento dal trambusto delle grandi città.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort residenziale e praticità. Gli interni recentemente rinnovati, inclusi un bagno tipo spa, attireranno coloro che apprezzano la modernità e il relax. Le due camere da letto offrono flessibilità per coppie, piccole famiglie o come spazio ospiti/ufficio. Le piscine comuni e le terrazze completano l'offerta residenziale.
Questa proprietà rappresenta un complesso residenziale recentemente ristrutturato. La modernizzazione degli interni, come la trasformazione del bagno, mostra un concetto spaziale aggiornato. L'immobile è descritto come in eccellenti condizioni, indicando una comunità ben mantenuta e in continua ristrutturazione. L'attenzione è rivolta a uno stato immediatamente abitabile dopo la ristrutturazione.
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo libertà di decorazione ma richiedendo un investimento aggiuntivo in mobili. La descrizione non menziona l'aria condizionata, un aspetto da considerare durante i mesi più caldi. La pendenza verso la spiaggia e la necessità di un'auto per alcuni spostamenti sono altri fattori che i potenziali acquirenti devono prevedere.
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di acquirenti. È da considerare per coloro che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura, utilizzabile anche senza auto. Gli investitori potrebbero trovare la posizione e la vicinanza alle attività ricreative interessanti per scopi di locazione. Può anche essere adatto a residenti permanenti che preferiscono un luogo di vita ben collegato ma comunque tranquillo. La recente ristrutturazione e la piacevole esposizione lo rendono un'opzione per coloro che cercano una proprietà immediatamente abitabile con comfort moderno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. Particolarmente degna di nota è la sala da bagno, originariamente composta da due locali e ora trasformata in un'elegante area benessere con jacuzzi e doccia idromassaggio. Ciò suggerisce un'attrezzatura di alta qualità e un'ottimizzazione degli spazi ben studiata. Gli interni includono armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo. L'orientamento a sud-ovest e la vista sul mare e sulle montagne contribuiscono all'impressione generale di qualità della vita. Si presume l'uso di materiali moderni, sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulla costruzione.
L'appartamento è proposto a partire da €279.000. Questa offerta comprende 81 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà è situata in una zona urbana ben collegata a Riviera del Sol. La struttura dei prezzi appare moderata rispetto ad alcuni progetti più distanti o più grandi a Estepona o Benalmádena, suggerendo un posizionamento attraente sul mercato. Dettagli sulla disponibilità esatta e altre varianti di prezzo devono essere richiesti al venditore.
Riviera del Sol è un nucleo urbano sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'alta densità di servizi e infrastrutture. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane, come supermercati, farmacie e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi, come il Club del Sol, sottolinea le opportunità ricreative. L'urbanizzazione comunitaria con piscina e la buona accessibilità alle spiagge come Playa de Calahonda contribuiscono a uno stile di vita attivo. La temperatura media storica di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno definiscono il clima, favorevole a lunghe permanenze all'aperto. La posizione è quindi attraente per coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo.
I dintorni immediati di Riviera del Sol sono caratterizzati da un'alta densità di esercizi commerciali che facilitano la vita quotidiana. Un supermercato si trova a soli 1,2 km, una farmacia a 1,6 km. Con 24 ristoranti e 7 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) offre opportunità ricreative. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate in un raggio di 2 km migliorano l'accessibilità, anche se un'auto può essere pratica per alcuni tragitti. L'ambiente è quindi ben attrezzato e offre sia comodità urbane che opportunità ricreative.
La posizione a Riviera del Sol, Mijas, colloca questo appartamento nel centro della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla linea costiera e la distribuzione di aree residenziali, infrastrutture e strutture ricreative. È visibile il buon collegamento con l'autostrada A-7, che facilita l'accesso a Málaga e ad altre città costiere. Sono inoltre percepibili la densità edilizia e la distribuzione delle aree verdi.
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, un quartiere di Mijas sulla Costa del Sol. La regione è nota per la sua costa, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione è centrale all'interno della Costa del Sol, ben collegata a città più grandi come Málaga e Marbella. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali. Rispetto ai centri più vivaci come Marbella o ai tratti costieri più tranquilli a est, Riviera del Sol offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e offerte turistiche, rendendola una località pratica.
L'appartamento è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 26 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso dall'estero. L'autostrada e la superstrada sono raggiungibili in circa 5 minuti, facilitando la mobilità lungo la costa. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2,1 km, raggiungibili in circa 20 minuti a piedi o meno in auto o bicicletta. Supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono nelle immediate vicinanze. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, banche e caffè, rendendo l'approvvigionamento e lo svago molto confortevoli.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aperto, con una piscina la cui acqua raggiunge almeno 20°C per 4 mesi. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo rispetto alla costa, che può portare a temperature più miti e a una migliore circolazione dell'aria. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento rafforza l'esposizione solare. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di costa e terreni collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile tramite diverse sezioni della Playa de Calahonda, con la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km. La pendenza verso la spiaggia è del 6,4%, il che richiede un certo sforzo. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 3,2 km, tra cui il Par 3 Course e Cabopino Golf. Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) e la varietà di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, un quartiere di Mijas sulla Costa del Sol. La regione è nota per la sua costa, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione è centrale all'interno della Costa del Sol, ben collegata a città più grandi come Málaga e Marbella. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali. Rispetto ai centri più vivaci come Marbella o ai tratti costieri più tranquilli a est, Riviera del Sol offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e offerte turistiche, rendendola una località pratica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL280212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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